ФОТО: Топ-10 самых дорогих объектов недвижимости в Чехии

2 марта 2023
11:12
3072
Вилла на зеленом склоне в пражском районе Троя от бывшего основателя компании по продаже автомобилей AAA за 390 млн крон и квартира на Виноградах с винным погребом за 150 млн крон. Это самые дорогие объекты на чешском рынке недвижимости по версии журнала Forbes.

Новой звездой рейтинга стала вилла в пражском районе Троя, которую построил австралийский предприниматель Энтони Денни, основатель сети автосалонов AAA. Четырехэтажное здание с собственной баскетбольной площадкой и виноградником предлагается агентством недвижимости за 390 млн крон.

Вилла выставлена на продажу как минимум с 2017 года, и, несмотря на бум недвижимости последних нескольких лет, объект до сих пор не продан.

Это самый большой земельный участок, выставленный на продажу в Праге. 

«Посольства больше всего заинтересованы в этой недвижимости», — сказал Даниэль Черв, агент по недвижимости из Re/Max G8 Reality, который сейчас занимается продажей виллы.

В первой десятке рейтинга представлены дома с интересными историями, и далеко не все из них находятся в Праге. На втором месте — вилла Hielle в Красной Липе. Историческое здание конца XIX века может похвастаться 29 комнатами. И ценой в 295 млн крон.

Помимо «классики» недвижимости в виде вилл в пражский районах Бубенеч или Малвазинки на продажу также выставлены замок и ферма с ипподромом.

При взгляде на ценники очевидно, что на рынке элитного жилья не происходит резких потрясений. Наиболее дорогими остаются объекты с впечатляющими удобствами, престижным адресом или с видом на исторический центр Праги. На некоторые объекты агенты по недвижимости снизили цены, но интерес в последние месяцы сократился.

«В любом случае на рынке сейчас происходит борьба. С одной стороны, я вижу нежелание владельцев скидывать цену, а с другой — желание покупателей получить хотя бы небольшую скидку. Вопрос в том, кто одержит верх. Я пока не могу оценить, затронет ли коррекция цен, которую мы уже наблюдаем для старых объектов, и премиум-сегмент», — описал текущую ситуацию Прокоп Свобода, владелец агентства недвижимости Svoboda&Williams.

Самой дорогой недвижимостью в категории квартир, которую можно найти в предложениях агентств недвижимости, является двухэтажная квартира на Виноградах площадью 733 кв. метров. Владелец просит за нее 150 млн крон. Здесь есть винный погреб, сад и частный лифт.

Ни одна квартира, расположенная за пределами столицы, не вошла в первую десятку списка Forbes.

ТОП-10 самых дорогих квартир на чешском рынке

Pořadí Byt Cena
1. Byt v Americké, Praha 150 mil. Kč
2. Rezidence Shangri-La, Praha 120 mil. Kč
3. Penthouse na Žižkově, Praha 117 mil. Kč
4. Byt na Malé Straně, Praha 100 mil. Kč
5. Mezonet Mezi paláci, Praha 87 mil. Kč
6. Penthouse Vanguard, Praha 86,6 mil. Kč
7. Byt ve V Tower, Praha 85 mil. Kč
8. Penthouse na Vinohradech, Praha 79 mil. Kč
9. Mezonet Hlubočepy, Praha 75 mil. Kč
10. Mezonet v Pařížské, Praha 70 mil. Kč

Zdroj: Forbes

Источник: seznamzpravy.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1160
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
803
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
706
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1059
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1010
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1365
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1121
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2224
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1128
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1158
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2087
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1009
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2605
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1181
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
893
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...