Чешский миллиардер Кржетинский купил дворец Bellevue в Праге на берегу Влтавы

9 марта 2023
10:55
2985
Bellevue Palace, расположенный в Праге на набережной Сметаны, переходит от обанкротившейся компании из группы Arca к новому владельцу — компании миллиардеров Даниэля Кржетинского и Патрика Ткача. Они заплатили за недвижимость 411 миллионов крон.

Arca приобрела Bellevue в 2017 году. Она планировала переделать его в роскошный отель на 69 номеров. Однако в 2020 году группу начали преследовать финансовые проблемы. Материнская компания Arca Investments оказалась в состоянии банкротства.

Дворец на набережной Сметаны был построен в XIX веке в стиле голландского ренессанса по проекту архитектора Константина Мрачека. До войны в доме располагалась мастерская художника Оскара Кокошки. После него студию здесь разместил художник Йиржи Трнка. В первые месяцы после Второй мировой войны в здании располагался штаб советской армии.

«Здание было сильно запущено и обветшало, это нас беспокоит. Мы хотели бы вернуть его к жизни в многофункциональной форме, в частности, создав необычные резиденции, а также восстановив коммерческие функции на первом этаже», — сказал Йиржи Новачек, генеральный директор EP Real Estate.

«Процесс продаж был очень надежным. В первом раунде мы напрямую связались с 679 потенциальными кандидатами в стране и за рубежом. Информация о продаже недвижимости также была опубликована на соответствующих торговых порталах. В итоге мы получили в общей сложности шесть серьезных предложений», — сказал управляющий по делу о банкротстве Ли Лауда, отвечая на вопрос SZ Byznys. Лауда также является менеджером компании Arca Investments, которая охватывает всю группу Arca Capital.

Он признает, что в связи с ухудшением ситуации на рынке были опасения по поводу ценового уровня предложений. Кроме того, здание находится в аварийном состоянии.

«Я рад, что продажа в итоге прошла хорошо. На продажу выставляется не так много недвижимости этого типа», — добавил Лоуда.

Редакция SZ Byznys сообщила о планируемой продаже объекта еще осенью прошлого года. Сделку организовала консалтинговая компания Tarpan Partners.

«Процесс продажи был выстроен таким образом, чтобы у заинтересованных сторон было достаточно времени для проведения due diligence, то есть фактической и юридической экспертизы объекта. Результатом стали обязывающие предложения как от владельцев технологических компаний, так и от специалистов по недвижимости», — сказал адвокат Томаш Рада из юридического бюро DRV, который является юридическим советником управляющего по делу о неплатежеспособности Arca.

Источник: seznamzpravy.cz


Для добавления комментария нажмите «Показать комментарии» в конце статьи, войдите или зарегистрируйтесь

 

Актуальное:

Как изменились цены на продукты в Чехии за год? Сравнение цен в чешских магазинах 2023

Что еще можно делать на 420on:

— Играть в игры для изучения чешского языка

— Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

— Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ

— Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ

— Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ

— Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

 

Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:

Telegram 

Facebook

Instagram

— Вступите в группу Facebook

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
17:00
22 ИЮНЯ 2024
1640
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
21:00
21 ИЮНЯ 2024
729
Владельцы недвижимости в Яблонце-над-Нисой в следующем году будут платить налог на недвижимость в среднем на 140% больше, чем в этом году. По сравнению с прошлым годом владельцы квартир или...
14:00
21 ИЮНЯ 2024
562
Полупустые офисные здания, которые так и не удалось заполнить работниками после пандемии ковида-19, наряду с нехваткой доступного жилья — реальность многих городов США. Такая ситуация привела к...
18:00
20 ИЮНЯ 2024
1863
Спрос на собственное жилье растет, и рынок жилья оживает. «Это также побудило нас начать более крупные проекты, которые мы планировали в течение некоторого времени», — говорит застройщик Эвжен...
09:30
19 ИЮНЯ 2024
773
В ближайшие три года в Праге появятся сотни новых квартир для сдачи в аренду. Группа недвижимости AFI Europe инвестирует миллиарды крон в 800 квартир в столице.
08:00
19 ИЮНЯ 2024
2919
Квартиры, офисы, общественные здания, парк и культурный центр. Над Главным железнодорожным вокзалом Праги может вырасти совершенно новый городской район. Началось обсуждение изменения плана...
10:30
18 ИЮНЯ 2024
1550
После двух лет стагнации и небольшого снижения цен на новые квартиры в Праге рынок снова оживился. В первом квартале этого года продажи новых квартир выросли более чем в два раза по сравнению с...
14:00
17 ИЮНЯ 2024
821
Сотрудники строительных управлений переживают необычайно напряженный июнь. В связи с изменениями в строительном законодательстве они получают больше запросов от частных лиц и компаний, чем раньше....
08:00
17 ИЮНЯ 2024
1810
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
21:00
14 ИЮНЯ 2024
842
3 миллиарда крон будут распределены между пожилыми людьми и малообеспеченными семьями с конца июня. Популярная программа Nová zelená úsporá Light позволит оплатить утепление домов, замену окон или...
14:00
14 ИЮНЯ 2024
1296
За последний год разрыв между расходами на выплату ипотечного кредита и арендной платой в Чехии значительно сократился. Тем не менее арендная плата остается ниже во всех регионах Чехии. Эксперты...
11:00
13 ИЮНЯ 2024
1130
Банки и строительные общества Чешской Республики в мае выдали ипотечных кредитов на сумму 23,7 миллиарда крон. Процентные ставки по новым кредитам снизились с 5,1% в апреле до 5,07% в мае. Это...
10:30
12 ИЮНЯ 2024
2349
Девелопер Skanska Residential в следующем году начнет строительство своего крупнейшего на сегодняшний день проекта. Компания построит тысячу квартир в бывшей промышленной зоне в пражском районе...
19:30
10 ИЮНЯ 2024
981
Гостями интервью SZ Byznys стали Якуб Сейдлер, главный аналитик Чешской банковской ассоциации, и Марек Страка, специалист по финансовым рынкам компании Ipsos.
14:00
9 ИЮНЯ 2024
2279
Правительство запустило программу доступного жилья и представило конкретные параметры поддержки строительства доступного арендного жилья в Чехии. На первом этапе государство предложит поддержку в...