Ипотека в Чехии снова подорожала

6 апреля 2023
17:01
2929
Банки отменили скидки на ипотечные кредиты, в результате чего средняя ставка по ипотеке немного выросла. По мнению экспертов, все указывает на то, что стагнация продлится месяцы, а может быть, и весь этот год.

После небольшого восстановления в марте ставки по ипотечным кредитам снова выросли. Большинство банков копируют поведение Национального банка Чехии и сохраняют ставки без изменений. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя ставка увеличилась на три базисных пункта в апреле и составила 6,30% в первую неделю месяца.

«Согласно данным Fincentrum Hypoindex, предлагаемые ставки в апреле снова немного выросли по сравнению с прошлым месяцем. Причиной такого повышения стало окончание скидок в некоторых банках. Однако большая часть банковского рынка продолжает копировать поведение Чешского национального банка и сохраняет свои ставки на прежнем уровне. Все указывает на то, что эта тенденция продлится если не весь этот год, то уж точно до его последнего квартала», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на 3,5 млн крон со сроком погашения 25 лет при средней ставке в 6,3% увеличился на 73 кроны до 23 205 крон в апреле.

Однако, что касается разницы по сравнению с прошлым годом, в этом случае выплаты по ипотечному кредиту увеличатся примерно на 3 000 крон, поскольку в апреле прошлого года средняя ставка предложения составляла 4,88%.

Чешский национальный банк оставил процентные ставки без изменений в конце марта, как и ожидалось. Таким образом, двухнедельная ставка репо остается на уровне 7%, достигнутом в июне прошлого года.

Однако, по словам председателя Центрального банка Алеша Михла, Банковский совет по-прежнему готов повышать ставки, особенно если возрастет риск роста заработной платы и инфляционной спирали.

Таким образом, базовые процентные ставки могут оставаться на высоком уровне в течение более длительного периода времени. То же самое относится и к ставкам по ипотечным кредитам.

Несмотря на высокие процентные ставки, ипотечный рынок возрождается. 

«Ипотечный рынок переживает небольшое восстановление в начале года. В основном это связано с прекращением фиксации старых ипотечных кредитов, с падением цен на некоторые объекты недвижимости, а также с тем, что клиенты постепенно привыкают к повышенным ставкам», — добавил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss.

Источник: seznamzpravy.cz


Для добавления комментария нажмите «Показать комментарии» в конце статьи, войдите или зарегистрируйтесь.

 

Что еще можно делать на 420on:

— Играть в игры для изучения чешского языка

— Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

— Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ

— Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ

— Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ

— Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

 

 

Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:

Telegram 

Facebook

Instagram

— Вступите в группу Facebook

 

 

 

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
890
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
722
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
690
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1044
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
997
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1353
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1110
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2210
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1120
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1152
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2076
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1003
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2597
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1172
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
887
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...