НЕДВИЖИМОСТЬ

09:00
22 АВГУСТА 2023
6440
Для покупки квартиры площадью 70 кв. м в Чехии требуется в среднем 13 годовых зарплат брутто, что примерно соответствует уровню прошлого года. Прага занимает третье место по трудности покупки жилья...
21:00
21 АВГУСТА 2023
2754
Во втором квартале текущего года цены на квартиры упали на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом, а цены на отдельные дома снизились на 0,6%. С другой стороны, цены на землю выросли на 2% по...
20:00
19 АВГУСТА 2023
6735
Чехи дорого заплатят за незначительную коррекцию цен, которая стала результатом замедления рынка в этом году. Дефицит квартир в предложениях застройщиков будет ощущаться по крайней мере в течение...
16:00
17 АВГУСТА 2023
1983
Процентная ставка по новым ипотечным кредитам в июле снизилась до 5,8%, достигнув минимального значения с августа прошлого года. Однако она все еще находится на самом высоком уровне за последние 20...
21:00
16 АВГУСТА 2023
2293
Студенты, обучающиеся в чешских вузах, теперь платят за аренду жилья в крупных городах примерно на 10% больше, чем год назад. Этот рост обусловлен инфляцией и стремлением арендодателей покрыть свои...
19:00
14 АВГУСТА 2023
2585
Мужчины, несмотря на более высокие доходы, как это ни странно, снимают меньшее жилье. 16% мужчин живут в квартирах площадью до 40 м2, среди женщин таких 10%. Около 39% женщин и 37% мужчин тратят...
18:41
10 АВГУСТА 2023
3043
Эксперт по жилищному финансированию Либор Остатек советует, как договориться о более дешевой ипотеке.
13:49
10 АВГУСТА 2023
2181
Жилые дома в комплексе Nuselský pivovar Residence предлагают широкий выбор планировок и дизайнов квартир высокого уровня.
09:15
10 АВГУСТА 2023
4825
Интерес населения к собственному жилью в Праге растет: во втором квартале этого года было продано вдвое больше квартир, чем в первом. При этом ни цены на квартиры, ни количество предложений в...
18:49
9 АВГУСТА 2023
2256
Агентство недвижимости не может требовать штрафа за то, что потенциальный покупатель не заключил в итоге договор купли-продажи с продавцом, несмотря на сделанное бронирование.
12:16
9 АВГУСТА 2023
2067
Жилой комплекс Pitkovický mlýn включает в себя 24 жилые единицы, расположенные на трех этажах многоквартирного дома.
10:48
8 АВГУСТА 2023
1789
Top’ residence Pomezí — это проект жизни в гармонии с природой и городом в пражском районе Коширжи. Само название проекта указывает на его расположение под горой Видоул в непосредственной близости...
11:15
7 АВГУСТА 2023
2024
Эксклюзивный жилой проект BackYard Dejvice возводится в престижном пражском жилом районе Дейвице, в непосредственной близости от природных парков Стромовка и Дивока-Шарка.
08:29
7 АВГУСТА 2023
2964
В условиях сложности поиска собственного жилья интерес к аренде продолжает расти. По данным серверов недвижимости, на одно поданное объявление в настоящее время приходится 28 претендентов. В связи...
11:30
6 АВГУСТА 2023
4935
Среди наиболее востребованных на рынке старых семейных домов — двухэтажные объекты стоимостью около 5 млн крон и площадью от 120 до 200 кв. м. Покупатели чаще всего запрашивают планировки 4+kk и...
11:30
5 АВГУСТА 2023
3881
Эксперты рассчитывают на новый бум в сфере недвижимости в ближайшие годы. По их мнению, цены на недвижимость будут расти на 9% ежегодно в течение следующих десяти лет.
12:01
4 АВГУСТА 2023
1784
В пражском районе Кбелы строится новый район под названием Albatros. Комплексный жилой комплекс на 652 единицы жилья возводится в несколько этапов. Между домами будет общественное пространство,...
13:30
29 ИЮЛЯ 2023
2267
Если вы ищете квартиру или дом в аренду в эти дни, будьте осторожны при просмотре предложений в Интернете, так как, по данным сайта VPNWiki.com в Чехии вновь появились недобросовестные...
14:40
28 ИЮЛЯ 2023
2007
Компания Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) и Kooperativa совместно приобретут 300 квартир для сдачи в аренду во второй очереди проекта Opatov в Праге 11. Стоимость аренды отдельных квартир...
15:20
26 ИЮЛЯ 2023
5875
Жилищные кредиты не дорожают. Это связано с процентными ставками, которые практически не меняются с начала года. Тем не менее ипотечный рынок застыл в ожидании. Отмена одного из жестких правил...
10:25
25 ИЮЛЯ 2023
3870
​Некоторые застройщики приостановили реализацию своих проектов с прошлого года. Это связано прежде всего с ростом процентных ставок, что делает финансирование проектов более дорогим.
11:30
24 ИЮЛЯ 2023
8737
У арендодателей заканчивается терпение: в Чешской Республике растет число людей, которые не в состоянии платить за аренду жилья. В некоторых районах количество должников по сравнению с прошлым...
09:40
20 ИЮЛЯ 2023
4969
Обычно агентству недвижимости выплачивается два депозита плюс комиссионные, поэтому для начала проживания в квартире 2+1 арендатору необходимо не менее 60 000 крон.
15:30
18 ИЮЛЯ 2023
5735
По данным Чешского национального банка, недвижимость в Чехии по-прежнему значительно переоценена. Это сигнал для Центробанка принять меры против рисков, которым подвержен рынок жилой недвижимости....
09:30
16 ИЮЛЯ 2023
7281
По данным продавцов, интерес людей к жилью вблизи крупных городов за последний год вырос примерно на треть. Из-за дороговизны недвижимости и ипотеки предложения в мегаполисах становятся менее...

 Недвижимость в Чехии

 В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели. 
  
 В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
  
 Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
  
 Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
  
 Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное