НЕДВИЖИМОСТЬ
Министерства регионального развития и труда представили новый закон о жилищной поддержке. Согласно этому предложению, в 2025 году в ряде муниципалитетов Чешской Республики должны начать работу...
Рассмотрим новые дома в Праге, которые располагаются не дальше 30 км от самого ее сердца (Староместской площади), со стоимостью до 9,5 млн крон.
Снижение цен на землю, как и на другие виды недвижимости, связано с текущей экономической ситуацией. Решающую роль играют высокие ипотечные ставки. Выложить 2 млн крон за земельный участок и еще...
Изменения, доносящиеся до нас отголоском пандемии и других всем известных событий, предрекают рынку недвижимости в Чехии дальнейшие перемены. Наши эксперты подготовили для вас лайфхаки, как стоит...
151 961 крона — средняя цена квадратного метра в новостройке в Праге. Не слишком ли это много, или цена соответствует времени? И можно ли строить по цене 100 000 крон за метр? Руководитель отдела...
Замедление темпов строительства офисов в Праге может привести к повышению цен на аренду офисов в будущем. Согласно анализу Colliers, за последние три квартала в столице не было начато ни одного...
По мнению Эдуарда Форейта, директора по развитию бизнеса чешской инвестиционной компании Passerinvest, стоимость аренды старых квартир может еще больше снизиться под давлением, вызванным...
Владельцы офисов и производственных или складских помещений ощутят на себе увеличение налога на недвижимость. Налог после повышения будет составлять от десятков до сотен тысяч крон в год. Им...
Клиенты с истекающими «дешевыми» кредитами в Чехии пытаются решить, на какой срок зафиксировать процентную ставку по ипотеке.
Заместитель председателя чешского Центробанка Ян Фрайт заявил, что дискуссия о возможной корректировке параметров по ипотеке в условиях повышения процентных ставок является актуальной.
Чехи начали продавать дачи и загородные дома, сообщают риелторские компании. Цены на такие объекты падают на десятки процентов.
Мы увеличим налог на недвижимость, объявил министр финансов Збынек Станюра (ODS) на правительственной пресс-конференции в четверг, 11 мая. Это одна из многих мер, призванных сократить дефицит бюджета.
Примерно 10% всех квартир в Чешской Республике — это инвестиционные квартиры, остальные используются людьми для собственного жилья. Это следует из исследования компании Dataligence, которое было...
Как только на рынке недвижимости наступила оттепель, застройщик Central Group начал предлагать квартиры в жилом проекте в Праге 9 примерно на четверть дешевле. Результат? Они исчезли из предложения...
Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором. Иностранцев среди владельцев только 1,5%.
Квадратный метр в панельном доме сейчас стоит на тысячи крон дешевле, чем в старом кирпичном доме, а с новостройками разница может составлять миллионы.
Процентные ставки и жесткие правила Центробанка Чехии заморозили рынки недвижимости и ипотеки. Эксперты говорят, что пришло время перемен. Именно поэтому в июне банкиры начнут переговоры о...
Причина оживления на рынке недвижимости — снижение цены предложения и необходимость защиты сбережений от инфляции.
Квартиры будут предназначены для тех, кто не владеет недвижимостью и в то же время тратит большую часть своего дохода на жилье, например для матерей-одиночек, молодых семей, пожилых людей и др.
Рынок недвижимости в Чехии к лету превратится в лабораторию для проверки пределов спроса и предложения в регионах. У чехов все еще есть деньги, и рынок недвижимости не потерял для них своего...
Значительное повышение налога на недвижимость для пустующих квартир может повысить доступность жилья, считает эксперт. Десятикратное увеличение побудит некоторых владельцев, которые не используют...
Цены на новые квартиры в Праге выросли на 4% по сравнению с прошлым годом, в то время как цены на старые квартиры упали на 6%. Разрыв между ценами на новые и старые квартиры продолжает увеличиваться.
По данным представителей AMSP, только на этих покупках Чешская Республика теряет более 10 миллиардов крон в год в виде НДС и акцизного сбора.
Хотя Чехия по-прежнему считается страной, где люди предпочитают иметь собственный дом, за последний год многие потенциальные покупатели были вынуждены пересмотреть эту инвестицию. И откладывание...
Процентная ставка по новым ипотечным кредитам без рефинансирования в марте снизилась до 5,86%, достигнув уровня октября прошлого года. Однако она по-прежнему находится на самом высоком уровне за...
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное