Продать недвижимость Оформить страхование

Пустующих офисов сейчас в Праге больше, чем во время кризиса

Ирина

7 апреля 2014

14:56

3805

Строительство новых офисных помещений в Чехии превратилось для застройщиков в настоящую головную боль...

Строительство новых офисных помещений в Чехии превратилось для застройщиков в настоящую головную боль. Сейчас в центре Праги скопилось огромное количество пустующих офисов. Их количество даже выше, чем во время кризиса. По прогнозам консалтинговой компании CBRE, к концу года невостребованными останутся 15% коммерческих помещений, пишет газета E15.

На главных европейских рынках типа Лондона, Парижа и Мадрида пустуют лишь 7% офисов. Прага пока что остается абсолютным лидером по невостребованности. Лишь в конце прошлого года в немецком Франкфурте-на-Майне, Дублине, Амстердаме и Мадриде пустовало больше офисов, чем сейчас в Праге.

По словам Клары Бейбловой, представителя CBRE, количество пустующих офисов в Праге к концу года достигнет 14,6%, а потом в начале 2015 г. начнет снова уменьшаться.

В 2013 г. в Праге пустовало 390 000 коммерческих помещений, что составляет 13% от общего числа офисов в различных пражских бизнес-центрах.

В отличие от столицы Чехии, в других европейских столицах количество желающих снять офисные помещения растет. Если темпы роста строительства коммерческой недвижимости замедлятся, то ситуация в Праге начнет стабилизироваться в 2015 г., подчеркнул директор чешского отделения CBRE Берт Гесселинк. Существует и другой способ стимулирования роста количества наемников: хозяева бизнес-центров могли бы давать заинтересованным предпринимателям определенные суммы на ремонт или покупку мебели для нового помещения.

Кризис аренды в Праге случился из-за растущего числа девелоперов, заинтересованных в строительстве на территории Чехии, сообщил шеф CBRE Европа Ричард Холбертон. Наибольший интерес сейчас проявляют застройщики из Индии и стран Азии.