В Праге сейчас предлагается более 7000 квартир, средняя цена – 4,7 млн крон
16 октября 2014
11:50
3703
Сейчас пражские девелоперы предлагают около 7000 квартир, их общая стоимость, по сравнению с первым полугодием 2014 года, выросла на 2 млрд крон и достигла 32 млрд крон. Примерная цена квартиры в Праге – 4,7 млн крон, выяснили специалисты девелоперской компании Trigema.
Сейчас пражские девелоперы предлагают около 7000 квартир, их общая стоимость, по сравнению с первым полугодием 2014 года, выросла на 2 млрд крон и достигла 32 млрд крон. Примерная цена квартиры в Праге – 4,7 млн крон, выяснили специалисты девелоперской компании Trigema. В конце первого полугодия текущего года примерная цена на квартиру в столице достигала 4,64 млн крон, пишет České noviny.
Цена 1 квадратного метра в конце третьего квартала текущего года за последние три месяца выросла на 1%, достигнув 61 593 крон, то есть суммы, примерно в два раза превышающей средний месячный доход в Праге (33 122 кроны).
Цена 1 квадратного метра жилья в новостройках в третьем квартале 2014 года за три месяца выросла на 19% и достигла 62 575 крон. Основная причина – стремление девелоперов выставить на продажу именно дорогие объекты. В прошлом году риелотры предлагали квартиры за цену 52 319 крон за 1 квадратный метр.
Примерная цена проданных квартир в реальности гораздо меньше. В среднем разница между предложенной ценой и той, за которую квартира уходит, составляет 1 млн крон. По подсчетам специалистов Trigema, сейчас средняя цена проданных квартир в Праге составляет 3,7 млн крон.
За первые 9 месяцев 2014 года пражские девелоперы продали 4250 новых квартир, что в годовом отношении на 22,7% больше. Согласно статистике компаний Ekospol, Trigema и Skanska Reality, за третий квартал 2014 года было продано 1400 новых квартир, что на 28% больше, чем в прошлом году.
По словам председателя Trigema Марцела Соурала, ситуация на рынке недвижимости все больше начинает напоминать предкризисный период 2007 года, когда в Праге удалось продать 5300 квартир.
Цена 1 квадратного метра в конце третьего квартала текущего года за последние три месяца выросла на 1%, достигнув 61 593 крон, то есть суммы, примерно в два раза превышающей средний месячный доход в Праге (33 122 кроны).
Цена 1 квадратного метра жилья в новостройках в третьем квартале 2014 года за три месяца выросла на 19% и достигла 62 575 крон. Основная причина – стремление девелоперов выставить на продажу именно дорогие объекты. В прошлом году риелотры предлагали квартиры за цену 52 319 крон за 1 квадратный метр.
Примерная цена проданных квартир в реальности гораздо меньше. В среднем разница между предложенной ценой и той, за которую квартира уходит, составляет 1 млн крон. По подсчетам специалистов Trigema, сейчас средняя цена проданных квартир в Праге составляет 3,7 млн крон.
За первые 9 месяцев 2014 года пражские девелоперы продали 4250 новых квартир, что в годовом отношении на 22,7% больше. Согласно статистике компаний Ekospol, Trigema и Skanska Reality, за третий квартал 2014 года было продано 1400 новых квартир, что на 28% больше, чем в прошлом году.
По словам председателя Trigema Марцела Соурала, ситуация на рынке недвижимости все больше начинает напоминать предкризисный период 2007 года, когда в Праге удалось продать 5300 квартир.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
