Сколько будут стоить квартиры в Праге к концу года

27 июля 2017
08:19
5947
Квартиры в Праге продолжат расти в цене. Девелоперы рассказали о продажах и поделились прогнозом для рынка столичной недвижимости.

Средняя цена на новую квартиру в Праге по состоянию на конец первого полугодия в межгодовом сравнении выросла на 15% и составила 75 791 крону за квадратный метр. По сравнению с концом первого квартала квартиры в новостройках подорожали на 5%.

Объем продаж жилой недвижимости в столице уменьшился на 15% – до 2 850 квартир. Об этом говорит статистика, подготовленная девелоперскими компаниями Trigema, Skanska Reality и Central Group. 

«На пражском рынке по-прежнему дефицит новых квартир, поэтому цены на них растут. Несмотря на то, что может показаться, что уровень цен уже относительно высокий, цены продолжают расти дальше. Предполагаю, что к концу года они вырастут на 5%. Спрос все еще превышает предложение», – говорит глава представительства Central Group Душан Куновски.

За последние два года средняя цена на новую проданную квартиру в Праге повысилась более чем на 20 000 крон за квадратный метр, а это больше чем на треть. В прошлом году девелоперы в Праге продали 6 650 квартир. В Trigema прогнозируют спад продаж до уровня, ниже 6 000 квартир: «Люди интересуются новыми квартирами, но часто им не из чего выбирать».

Больше всего новых квартир во втором квартале этого года девелоперы продали в Праге 9, Праге 5 и Праге 8 (более 60% от общего количества проданных квартир). Меньше всего квартир было продано в центре столицы.

Предложение новых квартир в Праге, готовых к продаже, по сравнению с прошлым годом, сократилось на 3 600. Во втором квартале девелоперы продали больше новых квартир в регионах, чем в столице. Такое явление наблюдается впервые с 2013 года, когда компания Trigema начала вести там мониторинг. Всего в регионах было продано 1 670 квартир, в Праге – 1 500.

Чаще всего жилую недвижимость в новостройках приобретали в Среднечешском крае (650), Южноморавском (374) и Пльзеньском крае (350). Хуже всего шли продажи в Моравскосилезском и Краловеградецком краях (там было продано всего несколько десятков квартир).

По данным компании Ekospol, которая применяет иную методику расчетов, продажи новой недвижимости в Праге упали на 16,3%. Всего было продано 3 027 новых квартир.

Недавно была опубликована статистика по пустующим домам в Праге. Если бы они все прошли реконструкцию, то в них могло бы появиться около 6 500 квартир.

 

Агентство недвижимости от нашего портала поможет Вам найти подходящее жилье в Праге и Чехии и решить все вопросы, связанные с покупкой. Звоните нам по номеру +420 212 247 420 или пишите по электронной почте realty@420on.cz

Подробности смотрите на сайте realty.420on.cz

Источник: lidovky.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
26 ИЮЛЯ 2024
457
Европейская комиссия подала иск в Суд ЕС против Чешской Республики за неправильное применение Директивы о праве на доступ к адвокату и общение после ареста. У государств — членов ЕС было время до...
20:15
26 ИЮЛЯ 2024
424
На совести обоих — человеческая жизнь. Оба выехали на встречную полосу, врезались в своих жертв, у которых не было шансов избежать столкновения. И хотя в суде оба сказали, что сожалеют обо всем, ни...
19:30
26 ИЮЛЯ 2024
1933
Десятки украинцев вышли на акцию протеста перед пражским посольством своей страны из-за того, что украинские власти в Чехии отказываются выдавать им паспорта. Таким образом Украина пытается вернуть...
15:00
26 ИЮЛЯ 2024
939
Недавно подписанное соглашение о безопасности между Чехией и Украиной вызвало ненавистную реакцию и страх у некоторых людей в социальных сетях. Некоторые даже пишут, что это сделка с дьяволом. К...
14:00
26 ИЮЛЯ 2024
5178
Чешская Республика соответствует только одному из четырех критериев, необходимых для вступления в еврозону и введения евро. Об этом в среду сообщила Европейская комиссия (ЕК) в своем докладе о...
13:00
26 ИЮЛЯ 2024
2565
Чехи смогут оформлять доверенности в электронном виде. Это станет возможным благодаря поправке к Закону об основных регистрах, которая вступила в силу 1 июля. Бумажная форма доверенности не...
22:00
25 ИЮЛЯ 2024
406
Правительство выдвинуло кандидатуру министра промышленности и торговли Йозефа Сикелы (STAN) на пост комиссара Европейского союза. Об этом сообщил премьер-министр Петр Фиала после заседания кабинета...
19:30
25 ИЮЛЯ 2024
918
Минимальная заработная плата будет постепенно повышаться и к 2029 году составит 47% от средней заработной платы. Сейчас она составляет 41,1%, а с января выросла до 18 900 крон. Гарантированная...
15:00
25 ИЮЛЯ 2024
2271
Счет за восемь вертолетов Bell, которые правительство США сняло с эксплуатации, отремонтировало и передало в дар чешской армии, в итоге вырос до 10,35 миллиарда крон. Большую часть этой суммы...
14:00
25 ИЮЛЯ 2024
1801
Ремонт Баррандовского моста в Праге займет больше времени, чем ожидалось. Причина — ухудшение состояния консолей. Точная дата окончания ремонта пока не названа, но все же есть вероятность, что...
11:30
25 ИЮЛЯ 2024
910
Недавно в больницу Угерске-Градиште прибыл пациент на госпитализацию с почти миллионом крон. Он нес банкноты разного достоинства и монеты в нескольких пластиковых пакетах. О случившемся сообщили в...
10:00
25 ИЮЛЯ 2024
585
За последний год Чешская Республика добилась значительного прогресса в реформировании прокуратуры, а также завершила пересмотр законодательства о конфликте интересов, однако у нее все еще есть...
16:30
24 ИЮЛЯ 2024
668
Поправка о том, что важнейшие военные объекты в будущем будут принадлежать только государству, будет обсуждаться сегодня на заседании правительства. На повестке дня также поправка к закону о...
15:00
24 ИЮЛЯ 2024
703
Воскресенье, 21 июля, стало самым жарким днем в мире с 1940 года. Об этом сообщают агентства, ссылаясь на заявление метеорологической службы ЕС Copernicus. До этого температурный рекорд продержался...
14:00
24 ИЮЛЯ 2024
2171
Воспитание детей должно быть свободным от шлепков, побоев и других физических наказаний. Правительство Чехии согласилось изменить закон, признав телесные наказания детей недопустимыми. Это не...