В этом году снижение цен на аренду квартир в Праге замедлилось

16 сентября 2021
13:28
2810
В первом полугодии 2021 года средняя арендная плата в Праге составляла 279 крон за квадратный метр, что означает снижение на 2,8% по сравнению со второй половиной прошлого года. Снижение замедлилось по сравнению с 2020 годом, когда во втором полугодии цены упали на 4,3%.

Об этом сообщает пражский городской совет со ссылкой на анализ, который регулярно готовит Deloitte. Основу исследования составляет реклама на порталах недвижимости. Арендная плата сейчас находится на уровне начала 2018 года и можно ожидать дальнейшего роста цен, прогнозируют аналитики.

Согласно анализу, до начала пандемии коронавируса арендная плата в мегаполисе стабильно росла— во второй половине 2019 года она составила 308 крон за квадратный метр. Цены на аренду снижались в прошлом году, однако сейчас эта тенденция прекратилась.

В последние полтора года, согласно анализу, также наблюдается оживление рынка и рост количества предложений аренды как в центре города, где происходит фактическое исчезновение краткосрочной аренды через платформы Airbnb, так и на периферии. Согласно анализу, во второй половине года можно ожидать более сильного давления на рынок арендного жилья в связи с возвращением десятков тысяч студентов университетов к очной форме обучения.

Напротив, пандемия не остановила рост цен на квартиры. «Цены на жилье, продолжали расти в первой половине 2021 года, даже когда арендная плата упала. Сравнение также показывает, что цены на коммерческую недвижимость растут быстрее, чем уровень цен на арендное жилье. В период с 2014 по 2020 год арендная плата выросла на 38,5%, а стоимость квартир — на 104%», — сказал Петр Гана из Deloitte.

В последние годы Прага столкнулась с жилищным кризисом из-за высоких цен на жилье. Согласно последним данным Trigema, Skanska Reality и Central Group, цены на новые квартиры в мегаполисе выросли в среднем на 9,4% в годовом исчислении в конце июня — до 118 480 крон за квадратный метр. Мэрия Праги хочет решить проблему доступности жилья, например, за счет собственного строительства или поддержки кооперативного или федерального жилья.

Источник: ceskenoviny.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • YouTube – новый выпуск главных итогов недели
  • YouTube – избавляемся от русского акцента в чешском
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
18 МАРТА 2024
304
Komerční banka в первый день выплатил 3,1 миллиарда крон 582 кредиторам Sberbank CZ через свои отделения. Подавляющее большинство кредиторов предпочли подать личные заявления в филиале, а не...
18:00
18 МАРТА 2024
631
Чехия использует контакты времен холодной войны, чтобы получить столь необходимые Украине боеприпасы. В условиях блокировки помощи оружием со стороны Соединенных Штатов, медленного роста...
16:30
18 МАРТА 2024
822
Президентские выборы в России не были ни демократическими, ни прозрачными, говорится в заявлении Министерства иностранных дел Чехии. Оно указало на систематическое подавление российского...
15:00
18 МАРТА 2024
1251
«Сегодня ночью температура воздуха в основном опускалась до 0 и даже −4°C. Самые низкие температуры были на севере Чехии, где, например, в Либереце и Варнсдорфе было около −5°C», — сообщила сегодня...
14:00
18 МАРТА 2024
297
Инфляция в Европейском союзе в феврале снизилась до 2,8% с январского показателя в 3,1%. Об этом говорится в сегодняшнем докладе статистического бюро Евростат.
10:30
18 МАРТА 2024
986
В Словакии медведь ворвался в центр города Липтовски-Микулаш, два человека получили незначительные травмы. Один из них был атакован животным возле торгового центра, а второй получил травмы, когда...
08:00
18 МАРТА 2024
737
Чешская Республика предложит Европейскому совету запретить импорт российского и белорусского зерна в Европейский союз. Об этом заявил министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL) в эфире...
18:35
17 МАРТА 2024
1445
17 марта на Вацлавской площади в Праге десятки человек приняли участие в акции протеста против президента РФ Владимира Путина по случаю окончания президентских выборов в России. У метро «Мустек»...
16:30
17 МАРТА 2024
4597
Объем активов, которыми владеют чехи в паевых инвестиционных фондах, вырос на 187,1 млрд крон, до 938,6 млрд крон в 2023 году. На пресс-конференции во вторник представители Ассоциации рынка...
10:30
17 МАРТА 2024
927
Чешский военный самолет CASA доставил 16 марта в Прагу из Жешува (Польша) трех чешских добровольцев, получивших серьезные травмы в результате дорожно-транспортного происшествия в Украине.
10:30
16 МАРТА 2024
1884
Министр иностранных дел Чехии Ян Липавский отреагировал на «мирный план» по убийству украинских мирных жителей, который придумал бывший президент России Дмитрий Медведев. Министр назвал его...
09:00
16 МАРТА 2024
9312
Активисты движения «Весна», которые 15 марта опрашивали пришедших на избирательный участок россиян, опубликовали предварительные результаты экзитпола выборов в Праге. За Даванкова проголосовали...
22:00
15 МАРТА 2024
1689
Компания RegioJet анонсировала новую международную железнодорожную линию. Это будет прямое сообщение между Прагой и украинским городом Чоп в Закарпатской области. Линия начнет работу со среды, 27...
18:00
15 МАРТА 2024
1241
До 60 человек погибли, пытаясь пересечь Средиземное море между Ливией и Италией. Об этом сообщают выжившие, которые были спасены в среду после семи дней в море кораблем неправительственной...
15:00
15 МАРТА 2024
702
Некоторым клиентам Komerční banka в мобильном приложении были показаны платежи в швейцарских франках, которые они не совершали. По словам представителей банка, это была просто ошибка отображения,...