Cookies помогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь с использованием наших cookies.
10d 16 °C
Чтобы купить квартиру в Праге нужно 16 годовых зарплат

Чтобы купить квартиру в Праге нужно 16 годовых зарплат

420on.cz 4734
На покупку новой квартиры в Праге площадью 70 квадратных метров в настоящее время требуется 16 среднегодовых зарплат — на две годовые зарплаты больше, чем в прошлом году.
Чтобы купить квартиру в Праге нужно 16 годовых зарплат

Такие данные приводятся в CG Index девелоперской компании Central Group. При расчете индекса размер среднемесячной заработной платы (до вычета налогов) в мегаполисе составлял 50 556 крон, а цена новой квартиры — 9 626 234 кроны. 

За последние пять лет цены на квартиры выросли на 90% процентов, а зарплаты в Чехии — всего на 33%. Поэтому девелоперы считают доступность жилья худшей за весь период мониторинга CG-Index. В индексе использованы данные из информационной системы о среднем доходе (ISPV) Министерства труда и социальных дел и цены на недвижимость, полученные в результате совместного анализа девелоперов Central Group, Trigema и Skanska.

По словам основателя и главы Central Group Душана Куновски, выходом из кризиса является поддержка нового строительства и обеспечение достаточного предложения новых квартир при сохранении рыночных условий с конкуренцией со стороны девелоперских компаний и ипотечных банков. 

По оценкам Central Group, стоимость всех готовящихся квартир в Праге в настоящее время составляет 1,2 триллиона крон. Государство получит от продажи этих квартир не менее 155 миллиардов крон НДС.

По словам застройщика, большинство квартир построено в Праге 9. В этой части столицы быстрее всего выдаются разрешения на строительство жилых домов — таких разрешений за последние десять лет было получено втрое больше, чем в среднем по Праге. Средняя цена продажи новых квартир в Праге 9 достигает 115 285 крон за квадратный метр, что на 8,8% меньше, чем в среднем по мегаполису.

По совместным данным Central Group, Trigema и Skanska, на конец третьего квартала этого года в Праге было всего 2750 свободных квартир, то есть на 52% меньше, чем год назад. В ближайшем будущем Central Group ожидает снижения количества проданных квартир в связи с ухудшением доступности ипотечных кредитов.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • "Как живем?" – новое YouTube-шоу на нашем канале
  • YouTube – чешский алфавит: произношение, фонетика, акцент
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Рассказать всем:
Последние новости:


Мобильная версия