Чехам сложнее купить недвижимость, чем другим европейцам

4 февраля 2022
09:43
7987
Чехи платят за недвижимость меньше, чем люди в других развитых европейских странах. С другой стороны, у чехов более низкие зарплаты, и им приходится гораздо дольше копить, чтобы купить дом или квартиру. Кроме того, доступность жилья снижается из-за роста процентных ставок по ипотечным кредитам.

Купить собственную квартиру или дом в Чехии с каждым годом все сложнее. Цены на недвижимость поднялись до рекордного уровня в прошлом году. Согласно статистике OECD, цены на недвижимость в стране выросли примерно на 73% за последние шесть лет. По сравнению с другими странами Евросоюза цены на квартиры и коттеджи в Чехии росли быстрее всего.

Те, кто планирует купить недвижимость в Праге и Брно, должны накопить больше всего денег. Например, в Праге квадратный метр будет стоить в среднем 140 000 крон, а в Брно — 124 000 крон.

Согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, средняя стоимость квадратного метра в новой квартире в Чехии в прошлом году составила 2 822 евро (около 71 000 чешских крон). Покупка квартиры площадью 70м2 обойдется чеху в 12,2 среднегодовой брутто-зарплаты.

Исследование также показало, что показатель доступности нового жилья в Чехии является вторым худшим из 22 сравниваемых европейских стран. Хуже ситуация только в Сербии, где для покупки сопоставимой квартиры требуется 15,2 среднегодовой брутто-зарплаты.

«Хотя цены на недвижимость в развитых странах Европы выше, чем в Чехии, они более доступны благодаря более высоким доходам. В Германии, например, людям нужно шесть средних годовых брутто-зарплат, чтобы купить новую квартиру площадью 70 м2. В Великобритании сопоставимая квартира обойдется в 6,2 среднегодовой зарплаты», — добавила Вероника Хегрова из hyponamiru.cz.

Недвижимость также более доступна в восточных странах. Например, согласно рейтингу Deloitte Property Index 2021, болгарам будет достаточно 4,8 среднегодовой брутто-зарплаты для покупки квартиры площадью 70м2, румынам — 7, полякам — 7,6, хорватам — 8,1.

На наличие собственного жилья существенно влияют процентные ставки по ипотеке. В этом году повышение ставок до 6% кажется абсолютно реальным.

«Процентные ставки по ипотечным кредитам в развитых европейских странах по-прежнему очень низкие. Ипотека в настоящее время очень дешевая, например, во Франции, где вы можете получить ипотечный кредит по ставке 1,13%. В Германии ставки составляют 1,3%, а в Великобритании ипотечные кредиты предлагаются в среднем по 1,7%. Чем дальше на восток, тем дороже ипотека. В Венгрии средняя процентная ставка приближается к 4,5%, в Хорватии — 3,2%, в Польше вы получите ипотечный кредит менее чем за 2,4%», — сказала Вероника Хегрова.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • YouTubeГлавные Новости Чехии • Лучшее за 2021 год
  • YouTubeСколько зарабатывает мастер перманентного макияжа в Чехии?
  • YouTube – Цена вопроса? Квадратный метр в Праге
  • YouTube – Секреты международных денежных переводов в нашем новом интервью
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
09:30
28 МАРТА 2024
181
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не имеет планов в отношении НАТО и не будет нападать на Польшу, страны Балтии или Чехию. «У нас нет агрессивных намерений в отношении этих...
08:00
28 МАРТА 2024
388
Строительная отрасль в Чехии погружается в глубокий кризис. Больше всего страдает строительство квартир и офисов. Сейчас отрасль тянут вниз государственные закупки строительных работ.
22:00
27 МАРТА 2024
368
Правительство Чехии 27 марта одобрило выделение дополнительных средств на закупку артиллерийских боеприпасов для Украины по инициативе Чехии. Премьер-министр Петр Фиала (ODS) не раскрыл сумму.
16:30
27 МАРТА 2024
1105
Правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) расширило в среду чешский санкционный список за счет двух россиян и одной компании. По его словам, они пытались развить деятельность по оказанию...
09:30
27 МАРТА 2024
1244
Спустя всего два с половиной часа после пятничной стрельбы в подмосковном Красногорске, произошедшей на прошлой неделе, экс-президент России Дмитрий Медведев косвенно обвинил Украину. В субботу с...
22:00
26 МАРТА 2024
3015
В преддверии приближающейся Пасхи украинские активисты в Германии призвали сети супермаркетов убрать с полок шоколадные конфеты марки Milka. По их мнению, эта мера должна действовать до тех пор,...
19:30
26 МАРТА 2024
1139
Снижение цен на энергоносители, произошедшее на рынке в начале этого года, отразится на потребительских ценах с задержкой и, вероятно, станет более значительным в следующем году. Так считают...
16:30
26 МАРТА 2024
832
Ночью в Чехии стоял мороз. Температура опустилась до отметки от −2 до −5 градусов. В горах было еще холоднее. В Рокицка-Слать на Шумаве была зафиксирована температура −15 градусов по Цельсию, о чем...
15:45
26 МАРТА 2024
24527
Как оформлять документы? Где купить проездной? Как подобрать аналог лекарства? Что покрывает страховка и где ее оформить? Где искать работу? Ссылки на эти и другие важные материалы и ресурсы ищите...
15:00
26 МАРТА 2024
4829
Hyundai был самым быстро продаваемым брендом подержанных автомобилей в Чешской Республике в прошлом году со средним временем предложения в 53 дня.
14:30
26 МАРТА 2024
718
Президент Чехии Петр Павел во вторник совершил исторически уникальный визит в штаб-квартиру секретной службы BIS. Он провел переговоры с директором службы контрразведки Михалом Коуделкой, которого...
13:30
26 МАРТА 2024
840
Железнодорожная администрация Чехии (SŽ) получила окончательное решение о зонировании для строительства железнодорожной станции Прага — аэропорт имени Вацлава Гавела. Об этом сообщил сегодня в сети...
08:00
26 МАРТА 2024
434
Йозеф Стржедула продолжит руководить Чешско-Моравской конфедерацией профсоюзов (ČMKOS). Через три недели после того, как он покинул пост главы штаб-квартиры профсоюза за неуплату членских взносов,...
22:00
25 МАРТА 2024
848
Правительство Чехии хочет смягчить негативное влияние запланированного завершения строительства атомной электростанции Дукованы в регионе Требич на окружающие города и деревни и, наоборот, сделать...
18:00
25 МАРТА 2024
1015
Некоторые клиенты туристических агентств и порталов из-за отсутствия снега в чешских горах на Пасху променяют катание на лыжах на экскурсионную поездку за границу или поездку на море. Отели в таких...