Ставки по ипотечным кредитам в Чехии достигли 6% — это самый высокий показатель за последние 20 лет

15 декабря 2022
09:36
1682
В ноябре объем выданных ипотечных кредитов в Чехии превысил 7 млрд крон и незначительно увеличился по сравнению с предыдущим месяцем. Однако в годовом исчислении падение углубилось, достигнув 84%. Средняя ипотечная ставка по новым кредитам немного выросла, составив 5,96%, и сейчас является одной из самых высоких за последние 20 лет.

Это следует из текущих данных Hypomonitor Чешской банковской ассоциации (ČBA).

В ноябре объемы выданных ипотечных кредитов традиционно выше, чем в октябре. Так было и в этом году, но рост был очень умеренным. Банки и строительные общества предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 7,3 млрд крон (в октябре этот показатель был равен 7,21 млрд крон, а в сентябре 7,16 — млрд крон).

Ипотечный рынок почти не движется, продолжается значительное падение, в годовом сравнении оно даже углубилось с 82% в октябре до 84%. За весь этот год, то есть с января по ноябрь, активность на ипотечном рынке упала на 62%.

«Ипотечный рынок остановился, даже немного возросшая активность в ноябре, который раньше был сильным месяцем, ничего не меняет. Нам придется какое-то время привыкать к низким показателям продаж, другими словами, к низкой доступности ипотечных кредитов. Мы не можем ожидать, что по мановению волшебной палочки что-то существенно изменится и сделает ипотеку и недвижимость значительно дешевле и доступнее. Ситуация, похожая на нынешнюю, продлится как минимум весь следующий год», — сказал Милан Волдржих, менеджер по ипотечным кредитам Райффайзенбанка.

Количество ипотечных кредитов самое низкое за последние 20 лет

Объем вновь выданных ипотечных кредитов без рефинансирования в ноябре достиг 6,3 млрд крон. Объем рефинансированных кредитов (внутри или из другого учреждения) составил 1,03 млрд крон.

Всего в ноябре банки предоставили 2 180 ипотечных кредитов. Однако в первом полугодии этого года выдавалось в среднем 6 000 ипотечных кредитов в месяц, а в прошлом году даже 9 500. 

Новые ипотечные кредиты в среднем под 5,96%

Процентная ставка по фактически вновь выданным ипотечным кредитам в ноябре увеличилась на одну десятую процентного пункта с октябрьских 5,86%, до 5,96%.

«Дальнейший рост в ноябре в основном связан с тем, что большая часть ставок по этим ипотечным кредитам была гарантирована банками в сентябре и октябре, когда стоимость ресурсов для кредитных организаций была самой высокой за последние несколько лет. Если ЧНБ не повысит ставку двухнедельного репо на следующей неделе, мы скорее ожидаем стабильности ставок на уровне около 6%, а также, может быть, небольшое снижение в течение следующего года», — добавил Ондржей Шухман, ипотечный менеджер.

Средняя сумма ипотеки в ноябре в Чехии достигла 2 888 296 крон.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для вас формате:

YouTube – «Очковать, каки» и другие необычные чешские слова. Викторина для семьи или круга друзей. Учим чешский язык играючи

YouTube – Все, что вы не знали о страховании иностранцев в Чехии (2022)

Telegram – короткий дайджест новостей за день

Facebook – обсуждение новостей и другие дискуссии

Instagram – фото- и видеоновости каждый день

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1136
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
791
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
702
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1055
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1007
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1363
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1117
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2220
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1124
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1156
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2085
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1007
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2603
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1178
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
891
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...