Новая афера в Чехии: фальшивые объявления об аренде квартир
4 февраля 2024
18:30
12352
В Интернете резко возросло количество фальшивых объявлений о покупке или аренде квартир. Мошенники пользуются резко возросшим спросом на жилье.
Стоматолог из Швейцарии предлагает снять квартиру в центре Праги за 12 000 крон. Медсестра из университетской больницы, которую работодатель срочно отправляет в Грецию. Это два примера многочисленных обманов, которые мошенники используют для вымогательства денег у людей, ищущих жилье.
«Данные сервиса недвижимости Bezrealitky показывают, что количество попыток мошенничества сейчас выше среднего. Случаев резко стало больше с началом кризиса беженцев. Сейчас уровень мошенничества примерно в три раза выше обычного», — подтвердил Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services, которой принадлежит портал Bezrealitky.
«Мы удаляем около десяти фальшивых объявлений в неделю. Возможно, это связано с возросшим спросом со стороны пользователей», — говорит Ленка Зихова, менеджер по продуктам крупнейшего портала недвижимости Sreality.cz.
Мошенники общаются в основном по электронной почте, избегая личных или телефонных контактов. Плохой чешский язык или расположение квартиры в отличном месте при низкой цене также являются тревожными признаками. Но, самое главное, они просят отправить деньги вперед, будь то предполагаемая плата за бронирование, депозит или арендная плата за первый месяц, без письменного соглашения. По оценкам, каждый месяц рассылаются сотни таких предложений.
В то время как на крупных рекламных порталах мошеннические предложения отслеживаются и удаляются группами аналитиков и отсеиваются агентами, в социальных сетях дело обстоит иначе.
«Всем, кто хочет снять или купить квартиру, я рекомендую сотрудничать с авторитетным агентством недвижимости или выяснять, является ли арендодатель фактическим владельцем недвижимости согласно свидетельству о праве собственности и имеет ли он право сдавать или продавать недвижимость», — говорит Петр Подлешак, менеджер RE/MAX Alfa.
«Более изощренные мошенники могут снять квартиру, например, через Airbnb, организовать просмотры, а затем сдать ее несколько раз разным заинтересованным лицам», — говорит Хендрик Мейер.
Мошенничеству способствует острая нехватка свободных квартир.
«Учитывая драматическую ситуацию на рынке аренды жилья, где мы наблюдаем бум интереса к аренде, люди становятся менее бдительными, часто действуют быстро, чтобы привлекательное предложение не ускользнуло от них, и именно этим могут воспользоваться мошенники», — предупреждает Ленка Зихова из Sreality.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...