Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии в феврале немного выросла. Эксперты ожидают стагнацию

9 февраля 2023
09:21
1639
В начале февраля средняя ставка по ипотечным кредитам достигла 6,37% и немного увеличилась по сравнению с 6,34% в январе. Это следует из данных Fincentre Hypoindex. Эксперты ожидают, что в ближайший период ставки останутся на прежнем уровне.

«Эти изменения носят скорее косметический характер, а в целом ставки продолжают стагнировать. Мы все еще ожидаем, что ставки по ипотечным кредитам останутся на прежнем уровне, что могут изменить только весенние скидочные акции некоторых банков. Мы, конечно, не ожидаем значительного роста», — сказал Йиржи Сикора, аналитик компании Fincentrum & Swiss Life Select. 

Наиболее значительно выросли процентные ставки по ипотечным кредитам на сумму до 80% от стоимости недвижимости с годовой фиксацией. Они увеличились на 0,06 процентного пункта, до 6,76%. С другой стороны, наибольшее снижение произошло по ипотечным кредитам на сумму свыше 80% от залоговой стоимости недвижимости с фиксацией на один год. Они снизились на 0,14 процентного пункта, до 6,26%. 

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на сумму 3,5 млн крон с трехлетней фиксацией, 25-летним сроком погашения и средней ставкой предложения 6,37% в феврале вырос до 23 342 крон. За последний год ежемесячный платеж увеличился примерно на 3 850 крон.

Эвжен Корец, генеральный директор компании Ekospol, отметил, что ипотечные кредиты сейчас наиболее дорогие за последние 30 лет. По его словам, нельзя ожидать, что в ближайшем будущем они подешевеют. 

«Их цена зависит от базовых процентных ставок, установленных Чешским национальным банком. Они держатся одном уровне с лета прошлого года, и вряд ли что-то изменится в ближайшие месяцы. Дорогие ипотечные кредиты будут продолжать оказывать негативное влияние на рынок недвижимости, и собственное жилье останется для многих недоступным. Только те, кто имеет собственные деньги и хочет защитить их от рекордной инфляции, будут покупать новые квартиры в этом году», — сказал Корец.

Источник:  ct24.ceskatelevize.cz


420on за свободу выбора. На случай, если для вас (или ваших близких) некоторые сайты вдруг окажутся заблокированы, рекомендуем установить, например, этот VPN-cервис. Это продукт NordSecurity, которая много лет занимается кибербезопасностью в интернете — дешевле, чем кажется, и никто не застанет вас врасплох.

Что еще можно делать на 420on:

Играть в игры для изучения чешского языка

Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ

Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ

Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ

Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

 

Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:

Telegram 

Facebook

Instagram

Вступите в группу Facebook

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
10:00
14 АПРЕЛЯ 2024
387
Пражская мэрия получила три предложения от строителей на реконструкцию и переоборудование недостроенного здания на Новой Палмовке в штаб-квартиру Агентства космических программ Европейского союза...
11:30
12 АПРЕЛЯ 2024
734
Число людей, заинтересованных в жилищных кредитах, растет. В марте банки выдали ипотечных кредитов на сумму более 18 миллиардов крон, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце.
08:00
12 АПРЕЛЯ 2024
919
Пражане решают проблему доступности собственного жилья, все чаще выезжая за пределы столицы, где покупают недвижимость на миллионы крон дешевле. Но такие квартиры, дома и земля стремительно дорожают.
08:00
11 АПРЕЛЯ 2024
614
Пражская девелоперская компания продолжает готовить к сдаче в аренду до 8 000 городских квартир. В ближайшие десять лет она вложит в них десятки миллиардов крон. Метрополия решает, где взять деньги.
13:30
10 АПРЕЛЯ 2024
2134
В 2023 году расходы среднего чешского домохозяйства на жилье выросли на 21,7% по сравнению с предыдущим годом и составили 8 299 крон в месяц. Это составило почти 17% от их чистого дохода. За аренду...
09:30
10 АПРЕЛЯ 2024
658
Давление на правительство с требованием начать субсидировать ипотеку растет. Банки начали призывать к государственной поддержке жилищных кредитов. Их представители оправдывают этот шаг тем, что...
13:00
9 АПРЕЛЯ 2024
989
Интерес туристов к ночлегу в жилье, предлагаемом на платформах краткосрочной субаренды, таких как Airbnb, растет. Доступные объекты уже выходят за пределы столицы. Жилье дорожает.
13:20
8 АПРЕЛЯ 2024
2843
Изменения на рынке недвижимости в Чехии все чаще подтверждаются интересом к так называемым микроквартирам. Застройщики предлагают квартиры площадью от 15 до 20 метров, в основном в крупных городах...
12:00
7 АПРЕЛЯ 2024
923
Застройщики и крупные инвесторы все активнее выходят на чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам. Причина — рост интереса к...
14:00
6 АПРЕЛЯ 2024
6432
Интерес людей к проживанию в съемном жилье открывает арендодателям путь к установлению незаконных требований. Среди них — запреты на визиты или требования заплатить за мебель. Арендаторы под...
10:30
6 АПРЕЛЯ 2024
855
Девелоперская компания Getberg задолжала компании Penta десятки миллионов крон за аренду офисов в административном здании Masaryčka. Одновременно с арендой в центре Праги компания вела контракт в...
11:30
5 АПРЕЛЯ 2024
978
Чешские банки начинают немного удешевлять кредиты на покупку жилья, однако они откладывают более резкое снижение процентных ставок. Аналитики считают, что к концу года ежемесячные выплаты по...
15:00
3 АПРЕЛЯ 2024
5432
Почти половина Чешской Республики почувствовала на себе завершение удешевления квартир в конце прошлого года. Примерно в каждом втором районе цены были выше, чем 12 месяцами ранее. Это следует из...
08:00
3 АПРЕЛЯ 2024
2603
Квартиры, предназначенные для постоянного проживания, не могут длительное время использоваться для краткосрочной аренды, заявил чешский омбудсмен Станислав Кржечек. Он получил жалобу от человека,...
16:30
2 АПРЕЛЯ 2024
1610
Некоторые жители Парижа стремятся получить максимальную прибыль от предстоящих летних Олимпийских игр. Они предлагают свои квартиры на Airbnb или аналогичных сервисах, чтобы за две недели игр...