Последний день, чтобы подать декларацию по налогу на имущество за 2022 год
Покупка недвижимости
С 2016 года правительство страны обязало покупателя оплачивать налог при покупке недвижимого имущества в размере 4% от стоимости объекта. Однако налог вскоре отменили: в 2020 году депутаты утвердили отмену налога на приобретение недвижимости, а после отмену утвердил и президент Чешской республики.
Если вы приобрели недвижимость в 2022 году, то вы должны подать декларацию по налогу на имущество до 31 января 2023 года (подается единожды после приобретения) и уплатить по рассчитанному тарифу ежегодный налог на недвижимость до 31 мая 2023 года.
Как подать налоговую декларацию и уплатить налог? Каков его расчет? Когда вам грозит штраф?
Размер налога на недвижимость рассчитывается в зависимости от общей площади объекта по кадастру, которая умножается на установленный законом коэффициент, а также коэффициент, который устанавливают органы местного самоуправления. Значения коэффициентов можно узнать в отделениях налоговой инспекции. Обратите внимание: если вы не подадите декларацию в срок, то заплатите штраф, который может быть больше, чем сам налог.
Продажа недвижимости
Если вы продали или переуступили недвижимость, не будучи внесенным в кадастр, в 2022 году, то вам придется заплатить подоходный налог от полученного дохода за вычетом расходов на услуги адвоката, оценку экспертов, комиссионного вознаграждения агента недвижимости и уплаченный налог с продажи недвижимости. Срок подачи налоговой декларации, если вы получили доход от продажи недвижимости в 2022 году, — до 31 марта 2023 года. Налог считается совокупно с другими вашими доходами.
Однако вы можете быть освобождены от уплаты налога с продажи недвижимости в следующих случаях (основные случаи):
– деньги, полученные от продажи квартиры, вы инвестируете в покупку новой жилой недвижимости, причем не позднее конца следующего года после продажи;
– вы проживали/были прописаны в данной квартире (доме) более 2 лет и приобретаете новое жилье;
– вы не проживали в данной квартире (доме), однако являлись владельцем этой недвижимости более 5 или 10 лет (в зависимости от года приобретения).
Если вы забыли или не успели составить и подать декларации, будем рады вам помочь.
Напишите на ucetnictvi@420on.cz
420on за свободу выбора. На случай, если для вас (или ваших близких) некоторые сайты вдруг окажутся заблокированы, рекомендуем установить, например, этот VPN-cервис. Это продукт NordSecurity, которая много лет занимается кибербезопасностью в интернете — дешевле, чем кажется, и никто не застанет вас врасплох.
Что еще можно делать на 420on:
— Играть в игры для изучения чешского языка
— Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ
— Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ
— Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ
— Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ
— Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ
