Cookies помогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь с использованием наших cookies.
02d 19 °C
Налог на недвижимость в Праге: в каких районах придется платить больше

Налог на недвижимость в Праге: в каких районах придется платить больше

Пражский магистрат утвердил постановление, меняющее порядок взимания налога на недвижимость в чешской столице. Руководству городских округов дали возможность самостоятельно повысить ставку налога на жилье, и в большинстве районов ей воспользовались.
Налог на недвижимость в Праге: в каких районах придется платить больше

Идею повысить налог поддержали в 53 административных районах Праги из 57. Более чем в 30 выступили за рост налога не только на коммерческую невидимость, но и на жилую. Среди крупных районов, одобривших изменения, — Прага 1, 3, 7, 8, 10, 11 и 12. Против выступили, например, Прага 2, Прага 4 и Прага 6. Вырученные средства помогут покрыть растущие расходы органов местного самоуправления на зарплаты сотрудникам и строительные работы. 

Как формируется налог на недвижимость

Налог на жилую недвижимость состоит из налога на строение и на земельный участок. Начальная ставка налога на строение составляет две кроны за метр. Она умножается на два коэффициента — базовый «размерный» (velikostní), который зависит от размера населенного пункта, и местный (místní). По новым правилам «размерный» коэффициент в чешской столице снижается с 5 до 2,5, однако власти районов по собственной инициативе могут повысить его максимум до 5. Местный коэффициент в Праге пока был самым низким в стране и равнялся 1, но теперь составит 2. Таким образом, в самых «жадных» районах с локальным коэффициентом 5 де-факто размер налога вырастет вдвое, а с показателем 2,5 останется на прежнем уровне. 

Ниже приведена таблица «размерных» коэффициентов, установленных властями различных районов Праги.

 

Административный район Новый «размерный» коэффициент
Прага 1 5
Прага 2 2,5
Прага 3 5
Прага 4 2,5
Прага 5 2,5
Прага 6 2,5
Прага 7 5
Прага 8 5
Прага 9 2,5
Прага 10 5
Прага 11 4,5
Прага 12 3,5
Прага 13 2,5
Прага 14 2,5
Прага 15 2,5
Прага 16 2,5
Прага 17 2,5
Прага 18 5
Прага 19 2,5
Прага 20 2,5
Прага 21 2,5
Прага 22 5
Бенице 4,5
Беховице 2,5
Бржезиневес 5
Чаковице 2,5
Дяблице 5
Долни-Хабры 5
Долни-Мехолупы 2,5
Долни-Почернице 2,5
Дубеч 3,5
Клановице 4,5
Колодейе 3,5
Коловраты 5
Краловице 2,5
Кршеслице 3,5
Кунратице 5
Либуш 3,5
Липенице 3,5
Лохков 2,5
Лысолайе 5
Небушице 4,5
Недвези 3,5
Петровице 5
Пршедни-Копанина 2,5
Ржепорыйе 5
Саталице 2,5
Сливенец 5
Суходол 5
Шеберов 5
Штербоголы 2,5
Троя 5
Уезд 5
Велка-Хухле 2,5
Винорж 3,5
Збраслав 5
Зличин 2,5

Источник: MHMP

Налог на коммерческую недвижимость в Праге

При расчете налога на недвижимость, использующуюся для нужд предпринимательства (магазины, офисы, производственные площади и т.д.) используется не базовый «размерный» коэффициент, а специальный коммерческий, который останется на прежнем уровне. Однако рост местного коэффициента приведет к повышению налога в два раза.

 

Агентство недвижимости нашего портала поможет вам найти подходящее жилье по всей Чехии, а также окажет содействие во всех вопросах, связанных с покупкой или арендой. Звоните нам по телефону +420 212 247 420 или пишите на realty@420on.cz
Рассказать всем:
Последние новости:


Мобильная версия