Налог на недвижимость в Праге: в каких районах придется платить больше
Идею повысить налог поддержали в 53 административных районах Праги из 57. Более чем в 30 выступили за рост налога не только на коммерческую невидимость, но и на жилую. Среди крупных районов, одобривших изменения, — Прага 1, 3, 7, 8, 10, 11 и 12. Против выступили, например, Прага 2, Прага 4 и Прага 6. Вырученные средства помогут покрыть растущие расходы органов местного самоуправления на зарплаты сотрудникам и строительные работы.
Как формируется налог на недвижимость
Налог на жилую недвижимость состоит из налога на строение и на земельный участок. Начальная ставка налога на строение составляет две кроны за метр. Она умножается на два коэффициента — базовый «размерный» (velikostní), который зависит от размера населенного пункта, и местный (místní). По новым правилам «размерный» коэффициент в чешской столице снижается с 5 до 2,5, однако власти районов по собственной инициативе могут повысить его максимум до 5. Местный коэффициент в Праге пока был самым низким в стране и равнялся 1, но теперь составит 2. Таким образом, в самых «жадных» районах с локальным коэффициентом 5 де-факто размер налога вырастет вдвое, а с показателем 2,5 останется на прежнем уровне.
Ниже приведена таблица «размерных» коэффициентов, установленных властями различных районов Праги.
| Административный район | Новый «размерный» коэффициент |
| Прага 1 | 5 |
| Прага 2 | 2,5 |
| Прага 3 | 5 |
| Прага 4 | 2,5 |
| Прага 5 | 2,5 |
| Прага 6 | 2,5 |
| Прага 7 | 5 |
| Прага 8 | 5 |
| Прага 9 | 2,5 |
| Прага 10 | 5 |
| Прага 11 | 4,5 |
| Прага 12 | 3,5 |
| Прага 13 | 2,5 |
| Прага 14 | 2,5 |
| Прага 15 | 2,5 |
| Прага 16 | 2,5 |
| Прага 17 | 2,5 |
| Прага 18 | 5 |
| Прага 19 | 2,5 |
| Прага 20 | 2,5 |
| Прага 21 | 2,5 |
| Прага 22 | 5 |
| Бенице | 4,5 |
| Беховице | 2,5 |
| Бржезиневес | 5 |
| Чаковице | 2,5 |
| Дяблице | 5 |
| Долни-Хабры | 5 |
| Долни-Мехолупы | 2,5 |
| Долни-Почернице | 2,5 |
| Дубеч | 3,5 |
| Клановице | 4,5 |
| Колодейе | 3,5 |
| Коловраты | 5 |
| Краловице | 2,5 |
| Кршеслице | 3,5 |
| Кунратице | 5 |
| Либуш | 3,5 |
| Липенице | 3,5 |
| Лохков | 2,5 |
| Лысолайе | 5 |
| Небушице | 4,5 |
| Недвези | 3,5 |
| Петровице | 5 |
| Пршедни-Копанина | 2,5 |
| Ржепорыйе | 5 |
| Саталице | 2,5 |
| Сливенец | 5 |
| Суходол | 5 |
| Шеберов | 5 |
| Штербоголы | 2,5 |
| Троя | 5 |
| Уезд | 5 |
| Велка-Хухле | 2,5 |
| Винорж | 3,5 |
| Збраслав | 5 |
| Зличин | 2,5 |
Источник: MHMP
Налог на коммерческую недвижимость в Праге
При расчете налога на недвижимость, использующуюся для нужд предпринимательства (магазины, офисы, производственные площади и т.д.) используется не базовый «размерный» коэффициент, а специальный коммерческий, который останется на прежнем уровне. Однако рост местного коэффициента приведет к повышению налога в два раза.
