Жилье в Чехии рекордно подорожало

4 февраля 2023
10:42
6919
В первой половине прошлого года стоимость жилья выросла до своего исторического максимума. К этому добавляются высокие цены на недвижимость. Их темпы роста одни из самых высоких в Европе.

Цены на недвижимость в Чехии выросли более чем на 130% за последние 12 лет.

«Доля расходов на жилье в чистом доходе увеличилась на полпроцента в годовом исчислении и составила в среднем 14,9%. По сравнению с тенденцией предыдущего десятилетия доходы домохозяйств в среднем росли медленнее, чем их расходы на жилье», — сказала Симона Мержинска из отдела исследования домохозяйств Чешского статистического управления (ČSÚ).

Данные о жилье были опубликованы Статистическим управлением в рамках публикации «Условия жизни 2022». Сотрудники управления всегда посещают более 11 000 домохозяйств в первой половине года.

Собственное жилье превыше всего

Чехи по-прежнему предпочитают жить в собственном жилье. По этому показателю они соответствуют среднему для Европы уровню. Выше всего доля собственного жилья в Румынии, ниже всего — в Дании и Австрии.

В Чешской Республике почти три четверти домохозяйств проживают в собственном жилье, в основном в домах, и менее трети населения — в собственных квартирах.

Аренда по-прежнему самая дорогая

В среднем чехи платили за жилье в первой половине 2022 года 6 820 крон в месяц. Это средний показатель по стране по всем типам жилья, а также по всем населенным пунктам.

Основными причинами роста стоимости были цены на электроэнергию и газ, они стали на 17% выше, чем в предыдущем году.

Люди, живущие в арендованном жилье, ежемесячно платят самые высокие платежи, как в номинальном, так и в процентном выражении. Суммы сильно различаются в зависимости от местоположения и типа жилья.

В графу «собственное жилье» включены все регулярные ежемесячные платежи, но не расходы на его покупку или регулярные платежи по ипотеке. Расходы на жилье составили наименьшую долю в общих расходах — чуть более 11% — у людей, имеющих собственную недвижимость. Арендаторы тратили больше 25%.

Несмотря на высокую инфляцию и рост цен на энергоносители и топливо, в первой половине прошлого года доходы домохозяйств существенно не ухудшились по сравнению с предыдущими годами. В то время как общие расходы на жилье выросли, увеличилась и заработная плата. Если пять лет назад 17,6% домохозяйств ежемесячно сообщали, что им трудно сводить концы с концами, то в прошлом году таких было 13,3%.

Старая боль цены на недвижимость

Согласно последним данным Евростата, с 2010 года по третий квартал 2022 года цена на недвижимость в Чехии выросла более чем в два раза. Цены на дома и квартиры стали на 133% выше, чем в 2010 году. Это один из самых заметных скачков в Евросоюзе. Цены на дома и квартиры больше выросли за последние 12 лет только в Эстонии, Венгрии, Люксембурге, Литве и Латвии. Наоборот, в Италии и Греции цены на недвижимость снизились.

Что касается цен на аренду, то с 2010 года они выросли более чем на 30%. Это также один из самых высоких показателей среди стран ЕС. Средний показатель составляет 18%.

Источник: seznamzpravy.cz


420on за свободу выбора. На случай, если для вас (или ваших близких) некоторые сайты вдруг окажутся заблокированы, рекомендуем установить, например, этот VPN-cервис. Это продукт NordSecurity, которая много лет занимается кибербезопасностью в интернете — дешевле, чем кажется, и никто не застанет вас врасплох.

Что еще можно делать на 420on:

Играть в игры для изучения чешского языка

Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ

Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ

Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ

Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

 

Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:

Telegram 

Facebook

Instagram

Вступите в группу Facebook

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1280
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
873
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
726
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1074
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1023
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1378
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1137
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2234
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1136
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1166
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2100
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1017
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2617
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1189
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
900
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...