Мужчины VS женщины: как влияет пол на выбор аренды жилья в Чехии
14 августа 2023
19:00
2850
![](https://420on.cz/files/representations/redirect/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBNGM4QVE9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--46d2e3ac894beb39e12930d7bc347fa1840106d6/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdDVG9MWm05eWJXRjBPZ2wzWldKd09oUnlaWE5wZW1WZmRHOWZiR2x0YVhSYkIya0NXQUpwQXNJQk9oaGljbWxuYUhSdVpYTnpYMk52Ym5SeVlYTjBhZXc2REdOdmJuWmxjblE3Qmc9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--c59b24221f2f7e7eb295af99a7a03ab5ea5d20df/Depositphotos_203188688_L.jpg)
Мужчины, несмотря на более высокие доходы, как это ни странно, снимают меньшее жилье. 16% мужчин живут в квартирах площадью до 40 м2, среди женщин таких 10%. Около 39% женщин и 37% мужчин тратят на аренду треть своего дохода и более при средней стоимости аренды квартиры в Праге в размере 20 000 крон.
Это следует из результатов опроса CREDITAS Real Estate, в котором участвовали 1050 респондентов, проживающих в съемном жилье.
В чем мужчины и женщины сходятся, так это в цене аренды, и в их отношении к ее размеру. Она одинаково важна для всех — по мнению 83% респондентов, это решающий критерий при выборе съемной квартиры. Мужчины и женщины сходятся также в предпочтении долгосрочной аренды (около 40%) и в желании иметь собственное жилье — 43% мужчин и 41% женщин планируют в будущем иметь собственное жилье. «Потребность в собственном доме или квартире прочно укоренилась в нашей стране. Однако высокие цены на недвижимость и уровень процентных ставок по ипотечным кредитам существенно усложняют процесс приобретения жилья в собственность, — говорит Иржи Вайнер, генеральный директор компании CREDITAS Real Estate.
Мужчины предпочитают простоту
Результаты опроса также показывают, что растет интерес к меблированным квартирам. Небольшие и полностью оборудованные квартиры предпочитают в основном мужчины — они чаще всего живут одни, поэтому им требуется меньше места и в то же время облегчается работа по обустройству и содержанию нового жилья. Почти четверть мужчин относятся к категории одиночек, большинство из них — в возрасте от 40 до 50 лет. Напротив, женщины чаще всего живут в семьях из трех и более человек (45%), и только каждая десятая — одна. Такая тенденция в предпочтениях по размеру арендуемого жилья отражает различия во взглядах и потребностях представителей разных полов. Мужчины, которые чаще всего живут одни, предпочитают небольшие квартиры из-за их практичности, в то время как женщины стремятся к большему пространству и комфорту для своей семьи.
Интерес к переезду отсутствует
Различия между представителями обоих полов в отношении платежей, связанных с жильем, минимальны. 39% женщин и 37% мужчин тратят на аренду треть своего дохода и более. Женщины в два раза чаще, чем мужчины, сталкиваются с повышением арендной платы за последние 12 месяцев, что связано с размером квартиры. Тем не менее, и женщины, и мужчины рассматривают возможность переезда в меньшую или более дешевую квартиру менее чем в 10% случаев. Таким образом, волна переездов в более дешевые квартиры не стоит на повестке дня в чешских домохозяйствах.
Арендная плата уже стабильна
В этой связи стоит упомянуть о результатах анализа риэлтерской компании RE/MAX, составившей карту стоимости аренды жилья. В июне арендная плата в Праге составляла в среднем около 348 крон за квадратный метр жилой площади. Это на 8% больше, чем год назад, и на 2% меньше, чем в предыдущем квартале. Средняя стоимость аренды квартиры в Праге составила 19 300 крон. «Это хорошая новость для арендаторов, которые в последнее время столкнулись со значительным повышением арендной платы. Арендодателям, конечно, это не нравится. Причина стабилизации заключается в том, что спрос и предложение уравновесились, и экономическая ситуация на рынке не позволяет ценам расти. Спрос на аренду в настоящее время ниже, чем в прошлом году. В прошлом году спрос был высоким в основном из-за повышения процентных ставок на покупку жилья и роста иммиграции. Однако это справедливо не для всех сегментов рынка жилья. Например, большим спросом по-прежнему пользуются небольшие квартиры, а в некоторых районах города спрос все еще превышает предложение», — комментирует данные Изток Топлак из RE/MAX G8 Reality.
В регионах Чехии (за пределами Праги, Брно и окрестностей) арендная плата составляет около 222 крон за квадратный метр жилой площади. Это на 4% больше, чем год назад, и на 2% больше, чем в прошлом квартале. Средняя стоимость аренды квартиры за пределами Праги составляет 11 400 крон.
Как обстоят дела в ЕС?
Разумеется, арендное жилье представляет собой лишь часть жилищного сектора. Интересно сравнить приведенные выше данные и цифры со статистикой всего рынка, а также с европейскими соотношениями. По последним данным Евростата, около 6% чешских домохозяйств тратят на жилье более 40% своего дохода. Это несколько ниже среднеевропейского показателя, в то время как средний показатель по ЕС составляет 8%. Наибольшая доля доходов на жилье приходится на греков, а наиболее обеспеченными являются киприоты, ирландцы и венгры.
Более низкой стоимости жилья в Чехии, вероятно, способствует тот факт, что подавляющее большинство чешских домохозяйств проживает в собственных домах. Доля жилья, занимаемого собственниками, в Чехии составляет 78%, в то время как в Германии и Австрии — только около 50%. Еще одним фактором, способствующим относительно низкой стоимости жилья в Чехии, является то, что многие чешские домохозяйства до сих пор выплачивают ипотечные кредиты с низкими процентными ставками, зафиксированными в прошлом, что изменится в ближайшем будущем, когда срок действия этих кредитов подойдет к концу. Последние данные Евростата пока не отражают этого изменения, равно как и скачок роста энергопотребления за последние шесть месяцев.
Источник: remspace.cz
420on рекомендует:
В чем мужчины и женщины сходятся, так это в цене аренды, и в их отношении к ее размеру. Она одинаково важна для всех — по мнению 83% респондентов, это решающий критерий при выборе съемной квартиры. Мужчины и женщины сходятся также в предпочтении долгосрочной аренды (около 40%) и в желании иметь собственное жилье — 43% мужчин и 41% женщин планируют в будущем иметь собственное жилье. «Потребность в собственном доме или квартире прочно укоренилась в нашей стране. Однако высокие цены на недвижимость и уровень процентных ставок по ипотечным кредитам существенно усложняют процесс приобретения жилья в собственность, — говорит Иржи Вайнер, генеральный директор компании CREDITAS Real Estate.
Мужчины предпочитают простоту
Результаты опроса также показывают, что растет интерес к меблированным квартирам. Небольшие и полностью оборудованные квартиры предпочитают в основном мужчины — они чаще всего живут одни, поэтому им требуется меньше места и в то же время облегчается работа по обустройству и содержанию нового жилья. Почти четверть мужчин относятся к категории одиночек, большинство из них — в возрасте от 40 до 50 лет. Напротив, женщины чаще всего живут в семьях из трех и более человек (45%), и только каждая десятая — одна. Такая тенденция в предпочтениях по размеру арендуемого жилья отражает различия во взглядах и потребностях представителей разных полов. Мужчины, которые чаще всего живут одни, предпочитают небольшие квартиры из-за их практичности, в то время как женщины стремятся к большему пространству и комфорту для своей семьи.
Интерес к переезду отсутствует
Различия между представителями обоих полов в отношении платежей, связанных с жильем, минимальны. 39% женщин и 37% мужчин тратят на аренду треть своего дохода и более. Женщины в два раза чаще, чем мужчины, сталкиваются с повышением арендной платы за последние 12 месяцев, что связано с размером квартиры. Тем не менее, и женщины, и мужчины рассматривают возможность переезда в меньшую или более дешевую квартиру менее чем в 10% случаев. Таким образом, волна переездов в более дешевые квартиры не стоит на повестке дня в чешских домохозяйствах.
Арендная плата уже стабильна
В этой связи стоит упомянуть о результатах анализа риэлтерской компании RE/MAX, составившей карту стоимости аренды жилья. В июне арендная плата в Праге составляла в среднем около 348 крон за квадратный метр жилой площади. Это на 8% больше, чем год назад, и на 2% меньше, чем в предыдущем квартале. Средняя стоимость аренды квартиры в Праге составила 19 300 крон. «Это хорошая новость для арендаторов, которые в последнее время столкнулись со значительным повышением арендной платы. Арендодателям, конечно, это не нравится. Причина стабилизации заключается в том, что спрос и предложение уравновесились, и экономическая ситуация на рынке не позволяет ценам расти. Спрос на аренду в настоящее время ниже, чем в прошлом году. В прошлом году спрос был высоким в основном из-за повышения процентных ставок на покупку жилья и роста иммиграции. Однако это справедливо не для всех сегментов рынка жилья. Например, большим спросом по-прежнему пользуются небольшие квартиры, а в некоторых районах города спрос все еще превышает предложение», — комментирует данные Изток Топлак из RE/MAX G8 Reality.
В регионах Чехии (за пределами Праги, Брно и окрестностей) арендная плата составляет около 222 крон за квадратный метр жилой площади. Это на 4% больше, чем год назад, и на 2% больше, чем в прошлом квартале. Средняя стоимость аренды квартиры за пределами Праги составляет 11 400 крон.
Как обстоят дела в ЕС?
Разумеется, арендное жилье представляет собой лишь часть жилищного сектора. Интересно сравнить приведенные выше данные и цифры со статистикой всего рынка, а также с европейскими соотношениями. По последним данным Евростата, около 6% чешских домохозяйств тратят на жилье более 40% своего дохода. Это несколько ниже среднеевропейского показателя, в то время как средний показатель по ЕС составляет 8%. Наибольшая доля доходов на жилье приходится на греков, а наиболее обеспеченными являются киприоты, ирландцы и венгры.
Более низкой стоимости жилья в Чехии, вероятно, способствует тот факт, что подавляющее большинство чешских домохозяйств проживает в собственных домах. Доля жилья, занимаемого собственниками, в Чехии составляет 78%, в то время как в Германии и Австрии — только около 50%. Еще одним фактором, способствующим относительно низкой стоимости жилья в Чехии, является то, что многие чешские домохозяйства до сих пор выплачивают ипотечные кредиты с низкими процентными ставками, зафиксированными в прошлом, что изменится в ближайшем будущем, когда срок действия этих кредитов подойдет к концу. Последние данные Евростата пока не отражают этого изменения, равно как и скачок роста энергопотребления за последние шесть месяцев.
Источник: remspace.cz
420on рекомендует:
Следите за новостями Чехии в соцсетях:prazska.drbna.cz
— Telegram
— Facebook
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
![](/assets/avatar-c9c82506142e9f17b7752553c49d3dc3157d8db7300f716146c2c82d7d213fcc.png)
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В первом квартале этого года средняя цена на квартиры в Чехии выросла на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и составила около 99 300 крон. Больше всего цены выросли в Либерецком, Злинском,...
Сейчас пик сезона, и продавцы снижают цены на загородные дома и дачи до максимума. В этом году они идут против тренда. Средняя цена — 2,5 миллиона крон, но загородная недвижимость стоимостью 15...
В Чехии есть строители, которые не ждут, пока им выдадут разрешение на работы. Государство хочет бороться с растущим числом «черных» зданий с помощью нового закона о строительстве. Теперь получить...
В первой половине июля министр финансов Збынек Станюра (ODS) и Алена Шиллерова из оппозиционной партии ANO спорили в нижней палате парламента о том, дал ли Станюра политическое задание увеличить...
Застройщики подгоняют предложение под спрос и не заинтересованы в том, чтобы сделать жилье более доступным за счет снижения цен на недвижимость, пишет редактор журнала SZ Byznys Мартин Яшминский.
Строительные органы уже третью неделю работают с новой цифровой системой. Однако к началу этой недели ни одно из поданных заявлений не было обработано. Чиновникам мешают накопившиеся заявки,...
Рынок недвижимости переживает небольшое оживление, по крайней мере по мнению Петра Козоеда из консалтинговой компании EY. Однако, по мнению руководителя группы по недвижимости, предложение новых...
Почти треть покупателей берут ипотечный кредит на покупку новой квартиры в этом году. Это продолжает тенденцию роста по сравнению с прошлым годом, когда кредит взяли около 28% жителей Чехии, в то...
Пражская девелоперская компания (PDS), дочерняя компания столицы, подала заявки на получение разрешений на строительство нескольких жилых объектов, в которых она хочет построить около 450 квартир....
Банки и строительные общества Чешской Республики выдали в июне ипотечных кредитов на сумму 24,2 млрд крон, что является самым высоким показателем с марта 2022 года. Это на 73% больше, чем в прошлом...
Банки в Чехии не стали делать ипотечные кредиты дешевле. Они начали отражать в своих ценах риск преждевременного перехода клиентов по ипотеке к другому банку.
По прогнозам, к середине этого года для покупки квартиры площадью 68 квадратных метров потребуется в 11,8 средней годовой зарплаты. В декабре 2023 года накопления на квартиру заняли бы 12,2 года. В...
Выселить жильца, который не платит за квартиру и отказывается съезжать, несмотря на соответствующее уведомление, — дело долгое. Арендодателю приходится проходить длительные судебные инстанции,...
Снижение объемов строительного производства в Чехии в мае ускорилось до 6,8% в годовом исчислении после замедления в апреле. Об этом сообщило Чешское статистическое управление (ČSÚ) в понедельник....
В последний год на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако эта тенденция не затронула цены на землю под застройку, которые в большинстве...