Хотите купить здание на Вацлаваке? Готовьте миллиард
16 сентября 2014
12:32
4506
Крупные инвестиции зафиксированы в недвижимость на Вацлавской площади в Праге. Компания GLL Real Estate Partners приобрела за 1.9 миллиарда чешских крон здание "Diamant" расположенное в нижней части площади. Узнать здание можно по стеклянному фасаду и новому магазину C&A, который занимает 4 этажа и является самым большим в восточной Европе. В состав объекта, помимо торговых площадей так же входят офисные помещения и 24 элитных квартиры, которые сдаются в аренду. По неофициальным данным доход от сдачи в аренду составляет 5% годовых, что для нового здания (построено только год назад) является хорошим показателем, ведь в ближайшее время не потребуется никаких инвестиций в ремонт или реконструкцию.
В начале сентября, так же были проданы два здания напротив "Diamant". Компания Mint Investments приобрела "Palac Euro" и "Palac Astra", общей площадью 6.000 кв.м. за цену около миллиарда чешских крон. Пространство для аренды разделено примерно поровну на торговые и офисные помещения. Доход от аренды данных помещений в районе 6% годовых.
Данные инвестиции показывают стабильный интерес к качественным коммерческим объектам расположенным в хороших местах. Инвесторы прекрасно понимают, что в Старом городе нет места для строительства новых коммерческих площадей, а интерес к аренде растет, что в длительном горизонте скажется увеличением стоимости аренды.
Источник: europareal.ru
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
Инвестиции в недвижимость уже давно стали для чехов одним из самых популярных способов приумножить свои деньги. Более того, в период снижения процентных ставок по ипотечным кредитам их...
За последний год разрыв между расходами на ипотечные платежи и оплату аренды значительно сократился. Тем не менее арендная плата остается ниже во всех регионах Чехии. Как обстоят дела в вашем...
Гостиничный рынок Праги и других чешских городов оживает. Заполняемость номеров растет, как и суммы, которые отельеры зарабатывают на постояльцах. Инвесторы также начинают обращать внимание на...
Второй по величине торговый парк в 2023 году был открыт в Бланско компанией MS-Invest. На площади 6 900 метров расположено 20 магазинов.
Чехи все чаще покупают недвижимость за рубежом. В основном они покупают ее на собственные деньги, но также берут кредиты, как в Чехии, так и за рубежом. Альпы — одно из любимых направлений чехов...
Пражская мэрия получила три предложения от строителей на реконструкцию и переоборудование недостроенного здания на Палмовке в штаб-квартиру Агентства космических программ Европейского союза...
Число людей, заинтересованных в жилищных кредитах, растет. В марте банки выдали ипотечных кредитов на сумму более 18 миллиардов крон, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце.
Пражане решают проблему доступности собственного жилья, все чаще выезжая за пределы столицы, где покупают недвижимость на миллионы крон дешевле. Но такие квартиры, дома и земля стремительно дорожают.
Пражская девелоперская компания продолжает готовить к сдаче в аренду до 8 000 городских квартир. В ближайшие десять лет она вложит в них десятки миллиардов крон. Метрополия решает, где взять деньги.
В 2023 году расходы среднего чешского домохозяйства на жилье выросли на 21,7% по сравнению с предыдущим годом и составили 8 299 крон в месяц. Это составило почти 17% от их чистого дохода. За аренду...
Давление на правительство с требованием начать субсидировать ипотеку растет. Банки начали призывать к государственной поддержке жилищных кредитов. Их представители оправдывают этот шаг тем, что...
Интерес туристов к ночлегу в жилье, предлагаемом на платформах краткосрочной субаренды, таких как Airbnb, растет. Доступные объекты уже выходят за пределы столицы. Жилье дорожает.