Самая привлекательная строительная площадка будущего
21 ноября 2014
16:37
6261
Земельный участок однажды может стать самой прибыльной строительной площадкой в стране.
Страговский стадион покидают спортсмены. Пока только в качестве владельцев. Права владения на обширную территорию в октябре 2014 года перешли городу Праге. Смена владельца открывает перспективы для будущего строительства на уникальной территории. Земельный участок однажды может стать самой прибыльной строительной площадкой в стране.
Изменения в правах владения являются результатом трехстороннего соглашения между столицей, Чешским спортивным союзом и Футбольной ассоциацией Чехии. Сделка ценой в четверть миллиарда крон, утвержденная еще летом, состоялась в октябре, непосредственно перед сменой руководства пражского муниципалитета. Новое правительство пока не озвучило планы на будущее стадиона. Однако с уверенностью можно сказать, что в ближайшее время крупное строительство не ожидается.
Спортивный гигант, где проходили социалистические спартакиады и соревнования, является одним из самых больших в мире. Вместительность стадиона составляет 250 тысяч зрителей. До 2030 года "Страгов" арендует футбольный клуб "Спарта", построивший здесь молодежный тренировочный центр. Правительство Праги должно уделить внимание "Страгову" раньше 2030 года, когда истечет срок аренды. Трибуны огромного стадиона находятся в заброшенном состоянии, хотя часть из них является памятником культуры. Самое старое крыло было построено еще в 1933 году по проекту архитекторов Фердинанда Балцарка и Карла Коппа.
Раздробленные права собственности
До недавнего времени права собственности на "Страгов" были поделены между городом, Чешским спортивным союзом и Футбольной ассоциацией Чехии. Теперь спортивный ареал разделен на две четко определенные зоны. Обветшавший стадион-гигант принадлежит столице, а владельцем западной части комплекса, где находится стадион имени Эвжена Рошицкого, становится Футбольная ассоциация Чешской республики, которая обязуется построить здесь новый Дом спорта. В планах также строительство "национального" стадиона.
Спортивный союз Чешской Республики отказался от прав собственности на комплекс. Первое время в качестве компенсации Футбольная ассоциация будет оплачивать союзу аренду офисов, а позднее предоставит помещения в новом Доме спорта. Данное разделение облегчит развитие обеих частей Страговского холма и сохранит спортивное предназначение комплекса.
Четыре этажа офисов
Западная трибуна стадиона "Страгов" скрывает четыре этажа офисов, владельцем которых теперь также является муниципалитет Праги. Городу перешел и надземный тоннель, соединяющий спортивный комплекс с соседним стадионом Рошицкого. Здесь когда-то наблюдал за соревнованиями коммунистический президент Густав Гусак.
Все офисные помещения, в которых находится Чешский союз спорта и другие спортивные ассоциации являются настоящим музеем коммунистической эпохи. Потускневший линолеум, законопаченные окна и скрипучий лифт вынуждают чиновников переезжать в более презентабельные помещения. В самое ближайшее время муниципалитет столицы должен решить, что делать с обветшавшим спортивным гигантом.
Источники: Europa Real, Happy House Rentals
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
