Рекордная сделка на рынке недвижимости: За пражского девелопера P3 заплатили 2,4 млрд евро

7 ноября 2016
12:35
5592
Это не только крупнейшая сделка года. Это рекордная сумма сделки на чешском рынке недвижимости вообще.

Сингапурская компания-менеджер валютных резервов GIC приобрела чешскую девелоперскую компанию P3 со штаб-квартирой в Праге за невероятные 65 миллиардов крон (2,4 миллиарда евро). Сумма сделки является рекордной для рынка недвижимости Чехии и одной из самых высоких трансакций этого года в Европе.

Пражский девелопер P3 владеет рядом крупных складов и промышленных зданий, включая самый большой чешский логистический комплекс в пражском районе Горни-Почернице и ряд логистических центров у крупных чешских автомагистралей.

Сингапурские инвесторы приобрели P3 у американских владельцев - инвестиционных компаний TPG и Ivanhoe Cambridge, которые купили чешского девелопера три года назад, когда у P3 было складских помещений на 1,5 миллиона квадратных метров. Сейчас эта цифра удвоилась.

«Мы считаем, что на фоне прибыльного портфолио и наличия участков для дальнейшего строительства развитие P3 будет продолжаться. Мы убеждены, что логистический рынок в Европе имеет долгосрочный потенциал, и мы совместно с руководством P3 будет его развивать», - заявил инвестиционный директор GIC Real Estate Ли Лок Сун.

Над сделкой работали ряд юридических компаний, среди которых и пражская Clifford Chance. Трансакцию упростило недавнее соглашение P3 с несколькими банками о рефинансировании кредита на 1,4 миллиарда евро, что «развязало руки» компании для дальнейших инвестиций.

Активы сингапурской компании GIC, которая активно работает на рынках 40 стран мира, превышают 100 миллиардов долларов.

Источник: Е15

(function(w,d,u,b){w['Bitrix24FormObject']=b;w[b] = w[b] || function(){arguments[0].ref=u; (w[b].forms=w[b].forms||[]).push(arguments[0])}; if(w[b]['forms']) return; s=d.createElement('script');r=1*new Date();s.async=1;s.src=u+'?'+r; h=d.getElementsByTagName('script')[0];h.parentNode.insertBefore(s,h); })(window,document,'https://smartpoint24.bitrix24.ru/bitrix/js/crm/form_loader.js','b24form'); b24form({"id":"10","lang":"ru","sec":"asu6fo","type":"inline"});
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1119
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
784
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
702
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1054
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1007
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1363
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1117
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2220
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1124
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1156
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2083
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1007
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2603
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1178
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
891
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...