Прага: возраст покупателей новых квартир увеличивается

2 сентября 2022
09:36
3256
​За повышением возраста людей, покупающих новую квартиру, стоит преимущественно низкая доступность ипотечных кредитов. Средний возраст покупателей в Праге в настоящее время составляет 45,4 года, что почти на два года больше, чем годом ранее, и на шесть с половиной лет больше, чем семь лет назад.

Это следует из статистики девелоперской компании Central Group.

В то же время Прага занимает второе место среди регионов Чехии по численности населения, средний возраст которого составляет 41,4 года.

В первом полугодии этого года Central Group зарегистрировала лишь менее 13% покупателей в возрасте до 30 лет, тогда как ранее этот показатель составлял 15-20%. Наоборот, количество людей старше 60 лет выросло до 15%, тогда как раньше было всего около 10%. Больше всего новых квартир покупают люди в возрастных группах 41-50 лет (31,6% в этом году) и 31-40 лет (25,6% в этом году).

«Основными причинами увеличения среднего возраста наших клиентов мы считаем то, что люди вкладывают свои сбережения в недвижимость, пытаясь защитить деньги от инфляции. И, конечно же, пожилые люди, как правило, имеют сбережения. Более дорогая и менее доступная ипотека также больше ударила по молодежи», — сказала Михаэла Томашкова, исполнительный директор Central Group. По ее словам, уменьшение количества молодых покупателей соответствует способу финансирования новой квартиры. Если раньше примерно половина из них брала ипотечный кредит на покупку квартиры, то сейчас процентные ставки по ипотечным кредитам почти в три раза выше, чем год назад. Для людей моложе 36 лет действуют более мягкие ограничения ЧНБ, но, по словам Томашковой, более высокие процентные ставки для них слишком высоки, и они сочетаются с общим ростом цен.

Источник: stavebni-forum.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

YouTube – Интернет-мошенники в Чехии. Как не стать жертвой?

YouTube – Где искупаться в Праге и ее окрестностях?

Telegram – короткий дайджест новостей за день

Facebook – обсуждение новостей и дискуссии

Instagram – фото и видео новости каждый день

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
21 ФЕВРАЛЯ 2024
3085
Интерес людей к проживанию в съемном жилье открывает арендодателям путь к установлению незаконных требований. Среди них — запреты на визиты или требования заплатить за мебель. Арендаторы под...
19:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
601
Форма нового закона о строительстве вызывает беспокойство у большинства инженеров-строителей, техников и предпринимателей. По их мнению, новый закон не приведет к улучшению и ускорению выдачи...
13:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
1685
Рынок недвижимости в Чехии оживает. Продажи старых и новых квартир выросли на десятки процентов в течение 2023 года.
13:30
19 ФЕВРАЛЯ 2024
666
Спустя почти два года в Праге может вновь начаться строительство офисных помещений. Однако девелоперы не слишком заинтересованы в строительстве при нынешних условиях финансирования. В следующем...
12:00
17 ФЕВРАЛЯ 2024
3543
Ему еще нет 20 лет, а он уже живет в собственном доме. И что еще интереснее, круглогодичный пригодный для жилья мини-дом на колесах старшеклассник построил в основном самостоятельно.
22:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
1107
Началось снижение ставок по кредитам на жилье. Банки объявляют о снижении процентных ставок, но избегают скачка цен. Это будет стоить им дополнительных денег.
15:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
621
Помимо прочего, там можно узнать, какие субсидии доступны, каковы условия, как проходит процедура и кто может помочь.
15:00
15 ФЕВРАЛЯ 2024
969
Новый владелец пришедшего в негодность здания бывшего железнодорожного вокзала Вышеград в Праге 2 планирует восстановить объект с магазинами и заведениями обслуживания в нижней части и квартирами в...
12:30
14 ФЕВРАЛЯ 2024
815
В январе банки и строительные общества выдали ипотечных кредитов на сумму 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в прошлом году. Процентные ставки в январе продолжали снижаться, упав с 5,65% в...
08:00
13 ФЕВРАЛЯ 2024
1020
Обветшавшее здание Вышеградского вокзала превратится в проект микроквартир, которые реализует застройщик и инвестор Милорад Мишко Мишкович. Он планирует построить 1 200 небольших квартир по всей...
14:00
11 ФЕВРАЛЯ 2024
780
По сравнению с 2022 годом было продано на 9% меньше квартир и на 17% меньше домов. Продажи дач также упали на 19%. Это следует из анализа портала Valuo, который обрабатывает данные из земельного...
18:30
10 ФЕВРАЛЯ 2024
4400
Низкий спрос привел к тому, что цены на дачи и загородные дома значительно снижаются по мере завершения сезона. Если кто-то в последние годы задумывался о покупке дачи, то, похоже, сейчас самое...
13:30
9 ФЕВРАЛЯ 2024
1710
В этом году люди снова начнут покупать недвижимость. Но они будут гораздо более осмотрительны в своих инвестициях. Поэтому в этом году продажи точно не достигнут рекордов 2021 года, прогнозирует...
08:00
8 ФЕВРАЛЯ 2024
933
Пражский застройщик Penta Real Estate недавно завершил строительство здания Masaryčka рядом с Масариковым вокзалом, но на этом его амбиции по развитию района не закончились. На другой стороне...
09:30
7 ФЕВРАЛЯ 2024
2025
Чехия сейчас изучает особенности рынка аренды. Чиновники размышляют, стоит ли прибегнуть к регулированию или оставить прежние методы. Опрос показал, какие риски есть у арендодателей и сколько в...