Компания Skanska представила свой крупнейший проект. В Праге будет построено более тысячи квартир
12 июня 2024
10:30
2400
Девелопер Skanska Residential в следующем году начнет строительство своего крупнейшего на сегодняшний день проекта. Компания построит тысячу квартир в бывшей промышленной зоне в пражском районе Малешице.
Компания Skanska представила свой крупнейший на сегодняшний день жилой проект под названием Habitat. В его рамках на месте бывшей промышленной зоны в пражском районе Малешице в пять этапов будет построено более тысячи квартир.
К первому этапу строительства, включающему 124 квартиры, компания приступит в начале следующего года. «Мы оцениваем инвестиции в первый этап примерно в миллиард крон», — сказал SZ Byznys Ян Похорски, пресс-секретарь Skanska Residential.
Компания пока не комментирует общую сумму затрат на проект.
С открытием проекта, получившего зеленый свет от строительного ведомства в феврале этого года, компания одновременно выводит на рынок более сотни квартир. Цена за квадратный метр, согласно опубликованному прайс-листу застройщика, составляет от 113 000 до 140 000 крон.
Весь проект должен быть завершен примерно через 10 лет.
В предложении квартир преобладают планировки 2+kk и 3+kk. В каждой квартире есть лоджия, терраса или балкон. Skanska также построит 135 парковочных мест в подвале здания.
Как и в случае с другим строящимся проектом — Modřanský cukrovar, компания делает упор на экономичность. «По сравнению с законодательным стандартом 2024 года жилой дом будет на 45% эффективнее», — говорят в Skanska Residential.
Другие застройщики, такие как Central Group, Trigema, Penta Real Estate и Finep, также активно работают на пражском рынке. И у столицы тоже есть свои планы на участок, который с начала XX века использовался в промышленных целях.
По информации Института планирования и развития города Праги, в 2027 году в этом районе должна быть построена новая трамвайная линия, которая повернет с Виноградской улицы на Почерницкую и будет иметь конечную трамвайную петлю на пересечении Почерницкой и Држевчицкой.
«На месте конечной станции метро „Депо Гостиварж“ на Чернокостелецкой улице планируется построить паркинг P+R примерно на 700 машиномест», — сообщил SZ Byznys пресс-секретарь IPR Марек Ваха.
Вместе со строительством городской кольцевой дороги в районе депо Гостиварж в этом районе должна быть построена и новая железнодорожная остановка.
Комментарии:
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Владельцы недвижимости в Яблонце-над-Нисой в следующем году будут платить налог на недвижимость в среднем на 140% больше, чем в этом году. По сравнению с прошлым годом владельцы квартир или...
Полупустые офисные здания, которые так и не удалось заполнить работниками после пандемии ковида-19, наряду с нехваткой доступного жилья — реальность многих городов США. Такая ситуация привела к...
Спрос на собственное жилье растет, и рынок жилья оживает. «Это также побудило нас начать более крупные проекты, которые мы планировали в течение некоторого времени», — говорит застройщик Эвжен...
В ближайшие три года в Праге появятся сотни новых квартир для сдачи в аренду. Группа недвижимости AFI Europe инвестирует миллиарды крон в 800 квартир в столице.
Квартиры, офисы, общественные здания, парк и культурный центр. Над Главным железнодорожным вокзалом Праги может вырасти совершенно новый городской район. Началось обсуждение изменения плана...
После двух лет стагнации и небольшого снижения цен на новые квартиры в Праге рынок снова оживился. В первом квартале этого года продажи новых квартир выросли более чем в два раза по сравнению с...
Сотрудники строительных управлений переживают необычайно напряженный июнь. В связи с изменениями в строительном законодательстве они получают больше запросов от частных лиц и компаний, чем раньше....
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
3 миллиарда крон будут распределены между пожилыми людьми и малообеспеченными семьями с конца июня. Популярная программа Nová zelená úsporá Light позволит оплатить утепление домов, замену окон или...
За последний год разрыв между расходами на выплату ипотечного кредита и арендной платой в Чехии значительно сократился. Тем не менее арендная плата остается ниже во всех регионах Чехии. Эксперты...
Банки и строительные общества Чешской Республики в мае выдали ипотечных кредитов на сумму 23,7 миллиарда крон. Процентные ставки по новым кредитам снизились с 5,1% в апреле до 5,07% в мае. Это...
Гостями интервью SZ Byznys стали Якуб Сейдлер, главный аналитик Чешской банковской ассоциации, и Марек Страка, специалист по финансовым рынкам компании Ipsos.
Правительство запустило программу доступного жилья и представило конкретные параметры поддержки строительства доступного арендного жилья в Чехии. На первом этапе государство предложит поддержку в...
В распоряжении тех, кто хочет знать, в каком направлении будут двигаться цены на квартиры, есть несколько более или менее хороших статистических инструментов. Чешский национальный банк (ЧНБ) в...
