Компания Skanska представила свой крупнейший проект. В Праге будет построено более тысячи квартир

Компания Skanska представила свой крупнейший на сегодняшний день жилой проект под названием Habitat. В его рамках на месте бывшей промышленной зоны в пражском районе Малешице в пять этапов будет построено более тысячи квартир.

К первому этапу строительства, включающему 124 квартиры, компания приступит в начале следующего года. «Мы оцениваем инвестиции в первый этап примерно в миллиард крон», — сказал SZ Byznys Ян Похорски, пресс-секретарь Skanska Residential.

Компания пока не комментирует общую сумму затрат на проект.

С открытием проекта, получившего зеленый свет от строительного ведомства в феврале этого года, компания одновременно выводит на рынок более сотни квартир. Цена за квадратный метр, согласно опубликованному прайс-листу застройщика, составляет от 113 000 до 140 000 крон.

Весь проект должен быть завершен примерно через 10 лет.

В предложении квартир преобладают планировки 2+kk и 3+kk. В каждой квартире есть лоджия, терраса или балкон. Skanska также построит 135 парковочных мест в подвале здания.

Как и в случае с другим строящимся проектом — Modřanský cukrovar, компания делает упор на экономичность. «По сравнению с законодательным стандартом 2024 года жилой дом будет на 45% эффективнее», — говорят в Skanska Residential.

Другие застройщики, такие как Central Group, Trigema, Penta Real Estate и Finep, также активно работают на пражском рынке. И у столицы тоже есть свои планы на участок, который с начала XX века использовался в промышленных целях.

По информации Института планирования и развития города Праги, в 2027 году в этом районе должна быть построена новая трамвайная линия, которая повернет с Виноградской улицы на Почерницкую и будет иметь конечную трамвайную петлю на пересечении Почерницкой и Држевчицкой.

«На месте конечной станции метро „Депо Гостиварж“ на Чернокостелецкой улице планируется построить паркинг P+R примерно на 700 машиномест», — сообщил SZ Byznys пресс-секретарь IPR Марек Ваха.

Вместе со строительством городской кольцевой дороги в районе депо Гостиварж в этом районе должна быть построена и новая железнодорожная остановка.