В мае банки в Чехии выдали ипотечных кредитов на 23,7 млрд крон — на 92% больше, чем в мае прошлого года

13 июня 2024
11:00
1423
Банки и строительные общества Чешской Республики в мае выдали ипотечных кредитов на сумму 23,7 миллиарда крон. Процентные ставки по новым кредитам снизились с 5,1% в апреле до 5,07% в мае. Это самый низкий уровень с июня 2022 года, согласно статистике Чешской банковской ассоциации Hypomonitor.
Данные предоставляются всеми банками и строительными обществами, предлагающими ипотечные кредиты на чешском рынке.

Скорость снижения ставок в месячном исчислении сократилась по сравнению с предыдущими месяцами. Такое развитие событий объясняется нестабильностью процентных ставок на рынке, которые в середине марта снова начали расти, говорится в сообщении ассоциации.

Объем фактически выданных новых ипотечных кредитов без рефинансирования в мае достиг 20,1 миллиарда крон, впервые с марта 2022 года превысив отметку в 20 миллиардов крон. В апреле этот показатель составлял 18,8 миллиарда крон. Объем рефинансированных кредитов, выданных внутри страны или другим учреждением, составил 3,6 миллиарда крон. Доля рефинансированных кредитов в общем объеме выданных ипотечных кредитов в мае составила 15,1%. Средний показатель этого года составляет 15,7%. Количество новых ипотечных сделок достигло 5 543, что является самым высоким показателем с марта 2022 года.

«Данные за май и апрель подтверждают уверенное восстановление ипотечного рынка, спустя почти два года мы превысили уровень 2020 года по объему выданных ипотечных кредитов, и если данная динамика сохранится, то объем выданных ипотечных кредитов в этом году может быть примерно на уровне 2020 года, который был вторым по силе годом в этом отношении после рекордного 2021 года», — сказал Якуб Сейдлер, главный экономист Чешской банковской ассоциации.

Средний размер ипотечного кредита в апреле продолжил расти: с 3,6 до 3,63 миллиона крон. Таким образом, он достиг нового максимального уровня. По мнению ассоциации, постепенное снижение ипотечных ставок или ослабление лимитов Чешским национальным банком делают возможным получение более высокой ипотеки.

Повышение ставок на один процентный пункт означает увеличение среднего ежемесячного платежа по ипотеке примерно на 1 500-2 000 крон. По сравнению с двухпроцентной процентной ставкой, которая была распространена на рынке в прежние годы, нынешняя ставка по ипотеке означает увеличение ежемесячного платежа по средней ипотеке примерно на 6 000 крон. 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
16 ИЮЛЯ 2024
984
Рынок недвижимости переживает небольшое оживление, по крайней мере по мнению Петра Козоеда из консалтинговой компании EY. Однако, по мнению руководителя группы по недвижимости, предложение новых...
09:30
15 ИЮЛЯ 2024
771
Почти треть покупателей берут ипотечный кредит на покупку новой квартиры в этом году. Это продолжает тенденцию роста по сравнению с прошлым годом, когда кредит взяли около 28% жителей Чехии, в то...
14:00
12 ИЮЛЯ 2024
974
Пражская девелоперская компания (PDS), дочерняя компания столицы, подала заявки на получение разрешений на строительство нескольких жилых объектов, в которых она хочет построить около 450 квартир....
13:00
12 ИЮЛЯ 2024
822
Банки и строительные общества Чешской Республики выдали в июне ипотечных кредитов на сумму 24,2 млрд крон, что является самым высоким показателем с марта 2022 года. Это на 73% больше, чем в прошлом...
11:30
10 ИЮЛЯ 2024
1757
Банки в Чехии не стали делать ипотечные кредиты дешевле. Они начали отражать в своих ценах риск преждевременного перехода клиентов по ипотеке к другому банку.
13:00
9 ИЮЛЯ 2024
1521
По прогнозам, к середине этого года для покупки квартиры площадью 68 квадратных метров потребуется в 11,8 средней годовой зарплаты. В декабре 2023 года накопления на квартиру заняли бы 12,2 года. В...
10:30
9 ИЮЛЯ 2024
4935
Выселить жильца, который не платит за квартиру и отказывается съезжать, несмотря на соответствующее уведомление, — дело долгое. Арендодателю приходится проходить длительные судебные инстанции,...
21:00
8 ИЮЛЯ 2024
958
Снижение объемов строительного производства в Чехии в мае ускорилось до 6,8% в годовом исчислении после замедления в апреле. Об этом сообщило Чешское статистическое управление (ČSÚ) в понедельник....
14:00
3 ИЮЛЯ 2024
2643
В последний год на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако эта тенденция не затронула цены на землю под застройку, которые в большинстве...
10:30
3 ИЮЛЯ 2024
813
С момента введения нового закона о строительстве чешские строительные органы столкнулись с техническими проблемами и недостатками в обеспечении безопасности. Системные администраторы обнаружили...
11:00
30 ИЮНЯ 2024
3096
Пражская Пальмовка в будущем может превратиться в современный район для тысяч новых жителей. Планы компании Prague Development Company стали ближе к реальности: на прошлой неделе пражские советники...
11:00
29 ИЮНЯ 2024
1058
К 2035 году деревянные здания должны составлять четверть новых жилых домов в Чешской Республике. Это предусматривает стратегия, утвержденная правительством на этой неделе. Документ также направлен...
10:30
28 ИЮНЯ 2024
1329
Банковское правление Чешского национального банка в четверг снизило ключевую процентную ставку на полпроцента до 4,75%. Таким образом, ставка достигла самого низкого уровня с начала апреля 2022...
08:00
28 ИЮНЯ 2024
7196
Махинации с расчетами налога на недвижимость — яркий пример того, как законодатели умудряются вносить неясности в законодательство и налоговые правила. После 80-процентного повышения базовой ставки...
16:30
27 ИЮНЯ 2024
2485
Средняя 65-метровая квартира в Чехии окупится за 24,8 года, если исходить из текущей арендной платы во втором квартале, что на пять месяцев быстрее по сравнению с прошлым годом. В период до...