Пальмовка скоро изменится. Здесь построят 2 000 квартир и космический центр
30 июня 2024
11:00
2667
![](https://420on.cz/files/representations/redirect/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBL09lQlE9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--27b106498d053e1742f7bd738a417cc7a503faf5/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdDVG9MWm05eWJXRjBPZ2wzWldKd09oUnlaWE5wZW1WZmRHOWZiR2x0YVhSYkIya0NXQUpwQXNJQk9oaGljbWxuYUhSdVpYTnpYMk52Ym5SeVlYTjBhZXc2REdOdmJuWmxjblE3Qmc9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--c59b24221f2f7e7eb295af99a7a03ab5ea5d20df/Torzo%20objektu%20Nov%C3%A1%20Palmovka.jpeg)
Пражская Пальмовка в будущем может превратиться в современный район для тысяч новых жителей. Планы компании Prague Development Company стали ближе к реальности: на прошлой неделе пражские советники одобрили поправку к плану зонирования, которая позволит застроить район. Новая штаб-квартира Европейского космического агентства EUSPA будет построена на месте недостроенного офисного здания, в котором первоначально должна была разместиться мэрия Праги 8.
В частности, должна быть преобразована территория площадью восемь гектаров между улицами Воцтаржова и Соколовская в Праге 8, где город владеет землей. Это самая большая зона застройки, которую контролирует Прага в широком центре мегаполиса. Пражская девелоперская компания построит здесь 2 000 квартир и, кроме того, до 50 000 квадратных метров площадей для офисов, ресторанов, кафе, магазинов и сферы услуг. Часть из них должна быть использована в некоммерческих целях, будь то начальная школа или библиотека.
«С точки зрения столицы это стратегическая территория с консолидированной собственностью и потенциалом. Нам удалось добиться размещения штаб-квартиры EUSPA, которая станет одним из мировых центров научно-технического развития, а также местом появления новых рабочих мест», — говорит Петр Главачек, заместитель министра территориального развития.
По словам Главачека, утверждение поправки к плану зонирования также позволит городу завершить урегулирование имущественных вопросов с транспортной компанией: «Я ожидаю, что осенью можно будет приступить к подготовке первых конкретных проектов на основе исследования зонирования и новой формы генерального плана через Пражскую компанию развития».
Изменения также разблокируют десятилетнюю проблему со зданием предполагаемого центра Новой Пальмовки, который местный совет не успел достроить, и проект пришлось передать мэрии Праги. Последняя хочет реконструировать разобранное здание, достроить его и подготовить для космического агентства, которое сейчас базируется в пражском районе Голешовице. Инвестиции должны составить до 2,6 миллиарда крон.
Новая застройка соединит Роганский остров, Инвалидовну и Пальмовку. Градостроительное исследование предусматривает, что новый район будет включать центральный парк с набережной и несколько небольших площадей. Реализация проекта должна проходить поэтапно в течение 5-15 лет.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
![](/assets/avatar-c9c82506142e9f17b7752553c49d3dc3157d8db7300f716146c2c82d7d213fcc.png)
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В последний год на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако эта тенденция не затронула цены на землю под застройку, которые в большинстве...
С момента введения нового закона о строительстве чешские строительные органы столкнулись с техническими проблемами и недостатками в обеспечении безопасности. Системные администраторы обнаружили...
К 2035 году деревянные здания должны составлять четверть новых жилых домов в Чешской Республике. Это предусматривает стратегия, утвержденная правительством на этой неделе. Документ также направлен...
Банковское правление Чешского национального банка в четверг снизило ключевую процентную ставку на полпроцента до 4,75%. Таким образом, ставка достигла самого низкого уровня с начала апреля 2022...
Махинации с расчетами налога на недвижимость — яркий пример того, как законодатели умудряются вносить неясности в законодательство и налоговые правила. После 80-процентного повышения базовой ставки...
Средняя 65-метровая квартира в Чехии окупится за 24,8 года, если исходить из текущей арендной платы во втором квартале, что на пять месяцев быстрее по сравнению с прошлым годом. В период до...
Цены на квартиры в Чехии стремительно растут, но обывателю сложно уследить за тенденциями. Карты цен подскажут вам, как не переплатить и не прогадать при покупке квартиры. Но не все карты...
С одной стороны, гарантия оплаты аренды для владельца недвижимости, с другой — жесткие условия и неопределенность для арендатора. На рынке появляется все больше компаний, предлагающих полное...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
В ближайшие годы в пражском районе Карлин будет построен еще один новый большой квартал. Его возведением займется крупнейший чешский застройщик Central Group. Компания предпринимателя Душана...
Девелоперы ускоряют подготовку своих проектов и хотят подать заявки в строительные ведомства до вступления в силу нового закона о строительстве. Они опасаются осложнений, которые может повлечь за...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Владельцы недвижимости в Яблонце-над-Нисой в следующем году будут платить налог на недвижимость в среднем на 140% больше, чем в этом году. По сравнению с прошлым годом владельцы квартир или...
Полупустые офисные здания, которые так и не удалось заполнить работниками после пандемии ковида-19, наряду с нехваткой доступного жилья — реальность многих городов США. Такая ситуация привела к...
Спрос на собственное жилье растет, и рынок жилья оживает. «Это также побудило нас начать более крупные проекты, которые мы планировали в течение некоторого времени», — говорит застройщик Эвжен...