Пальмовка скоро изменится. Здесь построят 2 000 квартир и космический центр

30 июня 2024
11:00
3095
Пражская Пальмовка в будущем может превратиться в современный район для тысяч новых жителей. Планы компании Prague Development Company стали ближе к реальности: на прошлой неделе пражские советники одобрили поправку к плану зонирования, которая позволит застроить район. Новая штаб-квартира Европейского космического агентства EUSPA будет построена на месте недостроенного офисного здания, в котором первоначально должна была разместиться мэрия Праги 8.
В частности, должна быть преобразована территория площадью восемь гектаров между улицами Воцтаржова и Соколовская в Праге 8, где город владеет землей. Это самая большая зона застройки, которую контролирует Прага в широком центре мегаполиса. Пражская девелоперская компания построит здесь 2 000 квартир и, кроме того, до 50 000 квадратных метров площадей для офисов, ресторанов, кафе, магазинов и сферы услуг. Часть из них должна быть использована в некоммерческих целях, будь то начальная школа или библиотека.

«С точки зрения столицы это стратегическая территория с консолидированной собственностью и потенциалом. Нам удалось добиться размещения штаб-квартиры EUSPA, которая станет одним из мировых центров научно-технического развития, а также местом появления новых рабочих мест», — говорит Петр Главачек, заместитель министра территориального развития.

По словам Главачека, утверждение поправки к плану зонирования также позволит городу завершить урегулирование имущественных вопросов с транспортной компанией: «Я ожидаю, что осенью можно будет приступить к подготовке первых конкретных проектов на основе исследования зонирования и новой формы генерального плана через Пражскую компанию развития».

Изменения также разблокируют десятилетнюю проблему со зданием предполагаемого центра Новой Пальмовки, который местный совет не успел достроить, и проект пришлось передать мэрии Праги. Последняя хочет реконструировать разобранное здание, достроить его и подготовить для космического агентства, которое сейчас базируется в пражском районе Голешовице. Инвестиции должны составить до 2,6 миллиарда крон.

Новая застройка соединит Роганский остров, Инвалидовну и Пальмовку. Градостроительное исследование предусматривает, что новый район будет включать центральный парк с набережной и несколько небольших площадей. Реализация проекта должна проходить поэтапно в течение 5-15 лет.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
16 ИЮЛЯ 2024
983
Рынок недвижимости переживает небольшое оживление, по крайней мере по мнению Петра Козоеда из консалтинговой компании EY. Однако, по мнению руководителя группы по недвижимости, предложение новых...
09:30
15 ИЮЛЯ 2024
770
Почти треть покупателей берут ипотечный кредит на покупку новой квартиры в этом году. Это продолжает тенденцию роста по сравнению с прошлым годом, когда кредит взяли около 28% жителей Чехии, в то...
14:00
12 ИЮЛЯ 2024
973
Пражская девелоперская компания (PDS), дочерняя компания столицы, подала заявки на получение разрешений на строительство нескольких жилых объектов, в которых она хочет построить около 450 квартир....
13:00
12 ИЮЛЯ 2024
821
Банки и строительные общества Чешской Республики выдали в июне ипотечных кредитов на сумму 24,2 млрд крон, что является самым высоким показателем с марта 2022 года. Это на 73% больше, чем в прошлом...
11:30
10 ИЮЛЯ 2024
1755
Банки в Чехии не стали делать ипотечные кредиты дешевле. Они начали отражать в своих ценах риск преждевременного перехода клиентов по ипотеке к другому банку.
13:00
9 ИЮЛЯ 2024
1519
По прогнозам, к середине этого года для покупки квартиры площадью 68 квадратных метров потребуется в 11,8 средней годовой зарплаты. В декабре 2023 года накопления на квартиру заняли бы 12,2 года. В...
10:30
9 ИЮЛЯ 2024
4934
Выселить жильца, который не платит за квартиру и отказывается съезжать, несмотря на соответствующее уведомление, — дело долгое. Арендодателю приходится проходить длительные судебные инстанции,...
21:00
8 ИЮЛЯ 2024
956
Снижение объемов строительного производства в Чехии в мае ускорилось до 6,8% в годовом исчислении после замедления в апреле. Об этом сообщило Чешское статистическое управление (ČSÚ) в понедельник....
14:00
3 ИЮЛЯ 2024
2641
В последний год на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако эта тенденция не затронула цены на землю под застройку, которые в большинстве...
10:30
3 ИЮЛЯ 2024
812
С момента введения нового закона о строительстве чешские строительные органы столкнулись с техническими проблемами и недостатками в обеспечении безопасности. Системные администраторы обнаружили...
11:00
29 ИЮНЯ 2024
1057
К 2035 году деревянные здания должны составлять четверть новых жилых домов в Чешской Республике. Это предусматривает стратегия, утвержденная правительством на этой неделе. Документ также направлен...
10:30
28 ИЮНЯ 2024
1327
Банковское правление Чешского национального банка в четверг снизило ключевую процентную ставку на полпроцента до 4,75%. Таким образом, ставка достигла самого низкого уровня с начала апреля 2022...
08:00
28 ИЮНЯ 2024
7194
Махинации с расчетами налога на недвижимость — яркий пример того, как законодатели умудряются вносить неясности в законодательство и налоговые правила. После 80-процентного повышения базовой ставки...
16:30
27 ИЮНЯ 2024
2481
Средняя 65-метровая квартира в Чехии окупится за 24,8 года, если исходить из текущей арендной платы во втором квартале, что на пять месяцев быстрее по сравнению с прошлым годом. В период до...
11:30
27 ИЮНЯ 2024
1238
Цены на квартиры в Чехии стремительно растут, но обывателю сложно уследить за тенденциями. Карты цен подскажут вам, как не переплатить и не прогадать при покупке квартиры. Но не все карты...