Три района Праги отвергли проект Karlín Group
6 августа 2024
10:00
3058
Мэрии пражских районов Велка-Хухле, Радотин и Збраслав не согласны с планом девелоперской компании Karlín Group построить многотысячный жилой комплекс на земельном участке возле ипподрома. Муниципальные округа подписали совместное заключение, в котором отказываются от строительства, например, из-за пробок и несоответствия территориальному планированию.
Инвестор представил план проекта в прошлом году. В случае реализации проект будет означать строительство до 2 700 квартир на участке к юго-западу от ипподрома возле улицы Радотинска. Даже после дальнейших встреч в мэрии к этому плану отнеслись отрицательно.
«Для нас дополнительная транспортная нагрузка совершенно немыслима», — сказал Ян Кржен, староста Велке-Хухле. По его словам, улицы Страконицка и Радотинска уже переполнены. Он добавил, что, согласно действующему территориальному планированию и готовящемуся новому столичному плану, земля предназначена для занятий спортом, и местная мэрия хочет сохранить ее в таком состоянии. В том же духе говорит и меморандум, подписанный представителями Велка-Хухле и двух других муниципалитетов. «Территория в идеале должна использоваться для паркурных лошадей, которым не хватает места в районе ипподрома, или как спортивная площадка», — говорится в сообщении. В документе также упоминается тот факт, что территория находится в зоне затопления, и строительство, связанное с поднятием уровня на четыре метра, в случае наводнения приведет к разливу воды на другие объекты.
С точки зрения трафика, по мнению чиновников, остановка поезда Прага — Велка-Хухле также не поможет, потому что линия в сторону Бероуна уже загружена на пределе возможностей. «Невозможно увеличить количество рейсов в часы пик», — заявили в городских округах. Муниципалитетам также не нравится, что инвестор планирует в новостройке только частную начальную школу и детский сад.
«Для нас дополнительная транспортная нагрузка совершенно немыслима», — сказал Ян Кржен, староста Велке-Хухле. По его словам, улицы Страконицка и Радотинска уже переполнены. Он добавил, что, согласно действующему территориальному планированию и готовящемуся новому столичному плану, земля предназначена для занятий спортом, и местная мэрия хочет сохранить ее в таком состоянии. В том же духе говорит и меморандум, подписанный представителями Велка-Хухле и двух других муниципалитетов. «Территория в идеале должна использоваться для паркурных лошадей, которым не хватает места в районе ипподрома, или как спортивная площадка», — говорится в сообщении. В документе также упоминается тот факт, что территория находится в зоне затопления, и строительство, связанное с поднятием уровня на четыре метра, в случае наводнения приведет к разливу воды на другие объекты.
С точки зрения трафика, по мнению чиновников, остановка поезда Прага — Велка-Хухле также не поможет, потому что линия в сторону Бероуна уже загружена на пределе возможностей. «Невозможно увеличить количество рейсов в часы пик», — заявили в городских округах. Муниципалитетам также не нравится, что инвестор планирует в новостройке только частную начальную школу и детский сад.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...