Что может затруднить получение кредита в Чехии
В дискуссии приняли участие эксперты по банковскому сектору и финансам из BH Securities, Gepard Finance, Sberbank CZ и Assetio Management. Обсуждение показывает, что в нынешней неопределенной экономической ситуации банки внимательнее рассматривают претендентов на ипотеку. Помимо суммы дохода, банки учитывают еще и «безрассудные» траты.
Банки ничего не оставляют на волю случая при оценке соискателей ипотеки. Например, заявителям, чьи банки находят частые выплаты букмекерам несоразмерными их доходам, может быть отказано в ссуде. Благодаря строгим критериям оценки соискателей доля невыплаченных кредитов очень мала.
Ставки по ипотеке продолжат расти в ближайшие месяцы
Эксперты сошлись на том, что эпоха дешевой ипотеки на недвижимость подходит к концу. Постепенное повышение процентных ставок отразится на ценах на все банковские продукты и, следовательно, на ипотеке. Если вы хотите взять дешевую ипотеку, сейчас — последний шанс.
Во время пандемии интерес к ипотеке вырос вдвое
В Чехии традиционно собственное жилье считается нормой и приоритетом. Кроме того, для большинства отдельных инвесторов вложение в недвижимость более приемлемо, чем, например, в акции или облигации. Неуверенность в экономическом развитии и поток дешевых денег в экономику могут вызвать рост инфляции. Вот почему многие люди пытаются защитить свои сбережения, инвестируя в недвижимость.
Тем, кто интересуется «бесперспективными» секторами экономики, получить кредит сложно
Из-за пандемии, помимо стабильности доходов, банки также оценивают сегмент экономики, в котором работает заявитель. В невыгодном положении находятся те люди, которые заняты в сфере туризма, гастрономии и гостеприимства. Для них получить ипотеку может быть труднее. Напротив, у людей, которые работают в сфере информационных технологий или логистики, не возникнет проблем с получением ипотеки. Важность этого сектора возросла во время пандемии из-за перехода многих видов деятельности в онлайн.
В первом полугодии 2021 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 179 млрд крон
Несмотря на пандемию, 2020 год считался рекордным по объему выданных ипотечных кредитов. Ожидается, что в этом году тенденция продолжится. В первом полугодии 2021 года банки уже выдали 179 миллиардов крон, а общий объем ипотечных кредитов может достичь 300 миллиардов крон.
Специалисты 420on с радостью проконсультируют вас по вопросам покупки жилья и получения ипотеки в Чехии, помогут оценить перспективы и принять правильное решение. Отправляйте свои вопросы на sluzby@420on.cz
