Жилье для студента в Праге

Во время обучения на подготовительных курсах или же в университете каждому студенту необходимо где-то жить. Вариантов много. Все варьируется в зависимости от цены, целей, качества и личных предпочтений.

Подходящий отель/хостел в Чехии на время вступительных экзаменов

Для начала хотелось бы рассмотреть такой вариант, как отели. Встречаются такие ситуации, когда человек учил чешский дома, в России, Беларуси, Казахстане и т.д., и для начала ему необходимо приехать на вступительные экзамены, а это всего пару дней.

Снимать для таких целей квартиру совсем недешевое удовольствие, да и скорее всего это невозможно из-за таких условий, как минимальный срок аренды, ежегодный залог и многое другое. Поэтому уместно будет подыскать себе отель или даже хостел. Для этих целей лучше всего использовать сервисы booking.com и tripadvisor.ru.

На втором сайте при поиске отелей есть такая категория «Цена и качество», щелкнув по ней, Вы увидите самые бюджетные варианты среди отелей/хостелов. Сегодня один из самых бюджетных вариантов по версии tripadvisor – это отель «Extol Inn», ночь в котором обойдется примерно в 700 крон. Плюсы такого жилья заключаются в том, что в номерах будет постоянная уборка и будет возможность завтракать в отеле. Но такой вид жилья не подойдет на длительный срок. Также в большинстве случаев придется платить за дополнительные услуги в виде глажки, стирки, и из-за того, что у Вас не будет кухонного уголка, придется обедать и ужинать в кафе/ресторанах.

Заселение в комнату общежития

Самый бюджетный вариант жилья – это университетское общежитие. Однако есть две проблемы: одна из них – это наличие общежития у конкретного ВУЗа, и вторая – количество свободных мест. У большинства ВУЗов Чехии есть свои общежития, но не везде могут быть свободные места. В таких ВУЗах как ЧЗУ, ЧВУТ обычно много корпусов жилых комплексов и, если проявить настойчивость и желание, то можно будет получить место в общежитии.

За проживание в 2-местных комнатах с туалетом, ванной комнатой и кухней в блоке студент ЧВУТ заплатит около 4000 крон в месяц. Кстати, в ЧВУТ студент может выбрать корпус проживания. Стоимость жилья во всех корпусах отличается, так как зависит от качества самого жилья и наличия разных удобств. Явный плюс – это «бюджетность» данного варианта. Также стоит отметить, что подобным образом можно здорово «подтянуть» знание чешского языка, если Ваш сосед будет общительным чехом. Среди главных минусов: отсутствие покоя и некоторых удобств.

Аренда квартиры для студента в Чехии

Самый оптимальный вариант – это съем квартиры, но он немного дороже, чем комната в общежитии и дешевле, чем проживание в отеле. Перед тем как снимать квартиру в Чехии, нужно знать несколько вещей:

1.    В большинстве случаев минимальный срок аренды – 1 год. На меньший срок чехи просто не сдают квартиры, ибо всегда найдется тот, кто захочет снять квартиру на год и даже больше.

2.    В первый месяц придется заплатить kauce, возвратный залог за ущерб. Он равняется 1 или даже 2 месячным платежам. То есть, если Вы нашли квартиру за 10 000 крон в месяц, то придется отдать хозяину квартиры залог в 10 000 крон, который он вернет спустя год, если вся мебель в квартире сохранит свой первозданный вид.

3.    Объявления об аренде квартир делятся на два типа: те, которые подаются напрямую хозяевами, и те, которые размещаются агентствами недвижимости (Realitní kancelář). Обычно, с помощью риэлтора квартиру подобрать проще, так как поиском будут заниматься профессионалы, но за услуги агентства придется заплатить 50-100% от стоимости первого месяца проживания. Но всегда можно найти отличные варианты, которые предлагают сами хозяева.

4.    Будьте внимательны! Некоторые владельцы, указывая цену за квартиру, не включают в нее различные коммунальные услуги, а это еще 1000-2000 крон.

5.    Плата всегда должна производиться вовремя, никаких отсрочек.

6.    Заранее сообщать обо всех действиях. Например, о продлении договора о жилье или о том, что Вы решили съехать из данной квартиры. Если по какой-либо причине Вам придется съехать раньше установленного договором срока, то kauce Вам никто не вернет.

Лучшие сервисы для поиска квартир – это сайты bezrealitky.cz и sreality.cz. Первый сервис предлагает квартиры без посредников, то есть Вы будете связываться сразу с владельцем квартиры. Средние цены всегда варьируется, но эту информацию Вы всегда найдете на двух сайтах, упомянутых выше. Не стоит опасаться того, что хозяева – чехи, а Вы иностранец. Они всегда пойдут Вам на встречу, если Вы не будете задерживать оплату и «по-свински» относиться к мебели.

Плюс съема квартиры через риэлторов в том, что в случае чего, все проблемы будут решаться с помощью агентства. Этот вариант отлично подходит для тех студентов, которые плохо знают чешский или попросту учатся на английском языке, в таком случае все разговоры с хозяевами квартиры будет вести посредник.

Съем квартиры – самый удобный вариант жилья в Праге. Также, если скооперироваться вдвоем или даже втроем, и разделить платеж за квартиру поровну, то в среднем получается довольно приемлемо – 5000-7000 крон в месяц.
Как видно, в Праге можно найти жилье всегда и по любому критерию.