«Из нашего кармана просто ушло 600 000 крон». Более дорогие ипотечные кредиты разоряют чешские семьи

Еще в начале года ситуация Радека выглядела совершенно безнадежной. У бизнесмена из Пардубицкого края были проблемы с доходами и расходами семьи.

Доходы от его бизнеса оказались под угрозой, когда пришел конкурент из Польши. Таким образом, семейные финансы застряли на уровне около 50 000 крон в месяц. Напротив, с мая прошлого года расходы сильно выросли. Вместо 16 500 ему пришлось платить взнос за погашение ипотеки в размере 32 000 крон.

В общей сложности ежемесячные расходы выросли до 68 000, и долгие месяцы семья покрывала разницу из финансовой подушки.

В феврале ситуация обострилась, и мужчина дал дочери понять, что больше не сможет финансировать ее многообещающую спортивную карьеру. Радек не смог продать второй дом, даже когда выставил его ниже цены. Продажа дома казалась последней возможностью спастись.

Однако через шесть месяцев Радек сообщает, что ситуация изменилась. Им помог участок земли, который он даже не надеялся продать.

«Нам удалось это сделать только случайно. Покупатель хотел это ради дочери, чтобы они могли жить рядом», — рассказал Радек в конце августа. Благодаря этому он погасил первоначальный пятимиллионный долг. Бизнесмен подсчитывает, что из-за рефиксации ипотеки он потерял сотни тысяч. «Из нашего кармана ушло 600 000 крон», — сердито говорит он.

Он взял первоначальную ипотеку в 2018 году на 27 лет. Заемные на сумму в 5 миллионов сначала были 2,2%, затем 1,95%, а в прошлом году, наоборот, процентная ставка выросла до 6,5%.

«Банк увеличивает ее и не проверяет, можете вы это себе позволить или нет», — вспоминает предприниматель, что его больше всего раздражает в процедуре. Когда человек берет ипотеку, все оценивается очень строго, а по окончании гарантированных процентов ничего подобного не происходит и клиент вдруг сталкивается с новой суммой рассрочки.

Домохозяйство Петра из Среднечешского края, напротив, продолжает работать в режиме выживания, где он старается свести расходы к минимуму.

В 2015 году он взял ипотеку на сумму 8,1 миллиона крон. В прошлом году процентная ставка изменилась с 2,19% до 4,59%, и он начал платить 39 000 крон вместо 30 000 крон. И это после переговоров с банком.

Однако семье нужно найти еще около 10 000 крон, необходимых для покупки еды, и около 3 000 крон в виде авансов за энергию. Петр работает в государственной администрации, его чистая зарплата составляет около 40 000 крон, и договориться о более высокой зарплате для него практически невозможно. Таким образом, семья зависит от дополнительных заработков жены во время отпуска по уходу за ребенком.

Ранее Петр рассказал, что старался минимизировать расходы, отказавшись в зимний период от отопления электричеством и используя дрова и каминную топку.

На первый взгляд, Франтишек из Либерецкого края находится в наименее драматичной ситуации из трех домохозяйств.

Его ежемесячные выплаты по ипотеке выросли с 4 600 крон до 5 600 крон в прошлом году. В 2007 году он взял ипотеку в размере 900 000 крон. С процентной ставки в 2,6% в прошлом году он снова зафиксировал ее на пять лет с процентной ставкой 5,7%.

Франтишек подчеркивает, что у него высокая зарплата: семья имеет доход около 60 000 крон. В то же время Франтишек материально помогает отцу и сестре, у которой умер муж.

«Я до сих пор помогаю ей примерно 3 000 крон. Если бы у меня был средний доход или ниже, я бы не смог помочь своей семье», — говорит Франтишек.

Но если в прошлом году он подумывал о досрочной выплате ипотеки, то теперь из-за инфляции и роста цен ему приходится сокращать расходы. «Мы много путешествовали и наслаждались жизнью, но теперь такого больше нет», — говорит он.

В прошлом году семье пришлось потратить сэкономленные деньги на новую крышу в саду вместо ипотеки, поскольку возникла угроза обесценивания недвижимости.