После Нового года в Чехии отменяют регулирование арендной платы

2 октября 2013
12:25
3844
С 1-го января 2013 года в Чехии полностью отменяется государственное регулирование арендных плат. Теперь стоимость аренды будет определяться на основе договора между владельцем недвижимости и квартиросъемщиком.

 

 

После 31-го декабря в большинстве областных чешских городов, крупных городах Среднечешского края и Праге отменяется государственное регулирование арендных плат. Во многих других городах регулирование аренды прошло еще раньше, в последний день 2010 года. Теперь величина арендной платы будет устанавливаться на основе договора между арендодателем и квартиросъемщиком.

Этот процесс начался в 2007 году и коснулся 700.000 квартир. По мнению специалистов, в некоторых случаях это помогло снизить арендную плату, но для многих людей, которые жили до этого в регулированных квартирах, расходы на жилье заметно повысились.

Сколько теперь будет стоить снять квартиру в Чехии? О влиянии отмены регулирования на размер арендной платы говорит исследование Чешского статистического комитета. Из него следует, что так называемая чистая плата за аренду квартиры в прошлом году была на 68% выше, чем в 2005 году. На рост цен повлиял и рыночный спрос, и отмена государственного регулирования.

Например, в Праге за последние два года регулированная арендная плата возросла на 14%. В этом году средняя регулированная стоимость аренды в столице составляла 87 крон за квадратный метр. В некоторых пражских районах регулированные арендные платы в последнее время повысились на десятки крон.

Аренда некоторых больших квартир в Чехии выросла настолько, что магистрату стало проблематично найти нанимателей. Такая ситуация произошла в городе Градец-Кралове. Поэтому там было решено с января понизить цену аренды для ста крупных квартир площадью более 80 м2. Другие магистраты оставят высокие цены на аренду и в новом году (например, в Млада-Болеслав).

Если после отмены регулирования владелец недвижимости и квартиросъемщик не договорятся о стоимости аренды, они могут обратиться в суд с заявлением на определение арендной платы. Одностороннее повышение стоимости аренды со стороны владельцев запрещено.

 

 

 

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:30
22 ИЮНЯ 2024
549
Сотрудник одной из брненских компаний, вероятно, может забыть о звании лучшего работника года. Сначала владелец компании не мог его найти в течение двух недель, а когда его наконец обнаружили в...
11:00
22 ИЮНЯ 2024
2160
Новым послом Украины в Чехии станет Василий Зварич. Спустя почти два года должность, которую ранее занимал Евгений Перебийнис, была занята.
09:30
22 ИЮНЯ 2024
311
Президент Аргентины Хавьер Милей посетит Чехию в понедельник, спустя полгода после своего избрания. Вечером в Пражском Граде он и его чешский коллега Петр Павел проведут переговоры не только о...
19:30
21 ИЮНЯ 2024
343
За последние несколько дней наводнения нанесли ущерб на миллионы в районе Пльзеня и в других частях страны. Соответствующая страховка может помочь финансово возместить ущерб. Однако при обращении в...
16:30
21 ИЮНЯ 2024
1162
Не только поджог пражских автобусов, но и другие диверсионные атаки по всей Европе. Общим знаменателем таких атак является причастность России. Несмотря на информацию, которую службы безопасности...
15:00
21 ИЮНЯ 2024
2825
Заработная плата в стране в реальном выражении растет, но она все еще на десятую часть ниже, чем до кризиса.
10:30
21 ИЮНЯ 2024
1021
Хорватская полиция ведет расследование в отношении 46-летнего чешского мужчины в связи со взрывом, в результате которого погиб девятилетний ребенок и еще три человека получили ранения. Он...
22:00
20 ИЮНЯ 2024
891
Треть жителей (32,9%) готовы защищать Чехию с оружием в руках в случае нападения на страну. Об этом свидетельствуют данные исследования CEDMO Trends. В ходе исследования также изучалось отношение...
21:00
20 ИЮНЯ 2024
3827
В прошлом году российские удобрения наводнили европейский рынок, и Чехия не стала исключением. Импорт вырос на 56%. Некоторых фермеров больше, чем факт происхождения, интересует низкая цена.
19:30
20 ИЮНЯ 2024
1383
Вячеслав Морозов, русский шпион и сотрудник Института МИД Чехии.
15:00
20 ИЮНЯ 2024
938
Представители стран Европейского союза согласовали сегодня 14-й пакет санкций против России, объявила председательствующая в Совете ЕС Бельгия. По словам представителя Чехии в ЕС, санкционный...
14:00
20 ИЮНЯ 2024
1039
Государство выдает все больше жилищных пособий, также в крупных городах стало больше долгосрочных безработных. Риск возможного социального исключения увеличился в крупнейших чешских городах....
12:30
20 ИЮНЯ 2024
1053
Девятилетний ребенок из Чехии погиб в результате взрыва автомобиля в хорватском городе Обровац под Задаром, еще два человека получили ранения и были доставлены в больницу для оказания медицинской...
10:30
20 ИЮНЯ 2024
645
По словам главы Чешского национального банка (ЧНБ) Алеша Михла, денежно-кредитная политика останется жесткой, даже если ставки будут снижены на полпроцента. Об этом он заявил в интервью...
09:30
20 ИЮНЯ 2024
891
Сильные грозы в восточной Моравии и Силезии вызвали затопление деревенских улиц и падение деревьев, что прервало движение на нескольких железнодорожных, трамвайных и троллейбусных линиях, а в ряде...