После Нового года в Чехии отменяют регулирование арендной платы

2 октября 2013
12:25
3893
С 1-го января 2013 года в Чехии полностью отменяется государственное регулирование арендных плат. Теперь стоимость аренды будет определяться на основе договора между владельцем недвижимости и квартиросъемщиком.

 

 

После 31-го декабря в большинстве областных чешских городов, крупных городах Среднечешского края и Праге отменяется государственное регулирование арендных плат. Во многих других городах регулирование аренды прошло еще раньше, в последний день 2010 года. Теперь величина арендной платы будет устанавливаться на основе договора между арендодателем и квартиросъемщиком.

Этот процесс начался в 2007 году и коснулся 700.000 квартир. По мнению специалистов, в некоторых случаях это помогло снизить арендную плату, но для многих людей, которые жили до этого в регулированных квартирах, расходы на жилье заметно повысились.

Сколько теперь будет стоить снять квартиру в Чехии? О влиянии отмены регулирования на размер арендной платы говорит исследование Чешского статистического комитета. Из него следует, что так называемая чистая плата за аренду квартиры в прошлом году была на 68% выше, чем в 2005 году. На рост цен повлиял и рыночный спрос, и отмена государственного регулирования.

Например, в Праге за последние два года регулированная арендная плата возросла на 14%. В этом году средняя регулированная стоимость аренды в столице составляла 87 крон за квадратный метр. В некоторых пражских районах регулированные арендные платы в последнее время повысились на десятки крон.

Аренда некоторых больших квартир в Чехии выросла настолько, что магистрату стало проблематично найти нанимателей. Такая ситуация произошла в городе Градец-Кралове. Поэтому там было решено с января понизить цену аренды для ста крупных квартир площадью более 80 м2. Другие магистраты оставят высокие цены на аренду и в новом году (например, в Млада-Болеслав).

Если после отмены регулирования владелец недвижимости и квартиросъемщик не договорятся о стоимости аренды, они могут обратиться в суд с заявлением на определение арендной платы. Одностороннее повышение стоимости аренды со стороны владельцев запрещено.

 

 

 

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
16:00
21 ИЮЛЯ 2024
604
45% жителей Чешской Республики откладывают деньги на старость, что немного больше, чем в прошлом году. Наиболее распространенная сумма — до 2 500 крон. Однако определенная проблема заключается в...
12:00
21 ИЮЛЯ 2024
1859
26 июля возле Посольства Украины в Праге пройдет мирный митинг, организованный украинцами, имеющими разрешение от чешских властей.
18:00
20 ИЮЛЯ 2024
953
Государственный долг Чехии в первой половине этого года вырос на 96,2 миллиарда крон до 3,207 триллиона крон, свидетельствуют данные Министерства финансов. Теоретически каждый чех должен 295 000...
12:00
20 ИЮЛЯ 2024
4477
Города с трудом охлаждаются естественным образом летними ночами, потому что они состоят из искусственных поверхностей, таких как бетон или асфальт, которые нагреваются в течение дня. Повышенная...
09:00
20 ИЮЛЯ 2024
1087
Учреждения и компании по всему миру пострадали от широкомасштабного сбоя в работе информационных технологий. Пражский аэропорт, чешская аптечная сеть Benu и крупные страховые компании также...
22:00
19 ИЮЛЯ 2024
1936
Бескомпромиссная австрийская практика конфискации автомобилей у водителей, значительно превышающих скорость, похоже, обрела свою первую чешскую жертву. В четверг днем 26-летний чешский водитель был...
18:00
19 ИЮЛЯ 2024
7486
Цены на продукты питания в Чехии в июне упали больше всего в Европейском союзе — на 4,8% в годовом исчислении. В Венгрии, занимающей второе место, этот показатель составил чуть более 2%. Но цены...
16:30
19 ИЮЛЯ 2024
1344
Чешская Республика обвинила Германию в том, что та утаивает газ, предназначенный для Чехии. По мнению Праги, Берлин сокращает пропускную способность своего экспортного трубопровода в то время,...
15:00
19 ИЮЛЯ 2024
4006
Астрономическим снимком дня сегодня стала фотография явления, которое образовалась от заката над Брно, где на небе видны тонкие полосы света и тени. Ее автор — популяризатор астрономии Павел...
12:00
19 ИЮЛЯ 2024
1379
Охранник Борской тюрьмы Петр Хелле (55 лет) во время больничного подрабатывал на складе в сетевом магазине, и ему выплачивали больничные и пособия по болезни в размере десятков тысяч крон. В...
11:00
19 ИЮЛЯ 2024
778
Жительнице Брно не дали сполна насладиться новой прической. Она заплатила 15 000 крон за плетение косичек, окрашивание и другие работы, но на следующий вечер оказалась зажатой под машиной после...
09:00
19 ИЮЛЯ 2024
875
Пользователям, у которых есть пауэрбанки шведской компании IKEA, следует быть осторожными и вернуть товар в магазин. Мебельный гигант отзывает две модели, поскольку они представляют собой «риск...
22:00
18 ИЮЛЯ 2024
1491
Привлечь внимание к большому количеству недвижимости, принадлежащей Российской Федерации в Чехии, «Капутин» хотел после того, как в феврале его представители нарисовали украинский флаг на...
21:00
18 ИЮЛЯ 2024
1660
Аферы с пожилыми людьми происходят не только в Чехии, но и в соседних странах. Карловарские стражи порядка смогли убедиться в этом в конце прошлой недели. В пятницу вечером с платформы...
20:00
18 ИЮЛЯ 2024
1078
ЕС участвует в восстановлении Украины с самого начала российского вторжения. Во вторник правительства обеих стран встретились в Праге, чтобы обсудить дальнейшие пути углубления этого...