Чешские банки не будут выдавать ипотеки на всю сумму покупки недвижимости
23 ноября 2014
11:07
3079
Чешский национальный банк готовит новое положение, согласно которому коммерческие банки Чехии не смогут выдавать ипотечные кредиты, покрывающие 100% стоимости приобретаемого жилья.
В будущем чешские банки больше не будут выдавать ипотечные кредиты, покрывающие 100% стоимости недвижимости. Чешский национальный банк планирует ввести лимиты для ипотек со следующего года. В банковском секторе боятся ипотечного бума, который несколько лет назад стал причиной финансового кризиса в США. По информации Hospodářské noviny, шеф-редактор Финцентра Петр Замечник считает, что чешские банки могут обойтись без нового указа ЧНБ: ипотеки на 100% стоимости практически никому не выдаются.
Чехи, которые планируют в будущем купить дома или квартиру, не смогут этого сделать, если у них не будет сбережений. Коммерческие банки, даже если захотят привлечь клиентов, не смогут предоставить им в кредит полную сумму.
Процентные ставки ипотек уже давно находятся на рекордно низком уровне, в октябре средняя ставка достигла 2,51%. Количество выданных ипотек при этом растет. Центробанк хочет предотвратить ситуацию, когда по вине банков на рынке недвижимости образуется пузырь. Если цены на недвижимость начнут падать и люди перестанут брать 100%-ные ипотеки, банкам останутся только объекты, которые будут стоить меньше, чем долг.
Между тем, в Чехии количество кредитов, которые бы покрывали более 90% стоимости недвижимости, мало. Их объем составляет всего 15%. Кроме того, процентные ставки по таким ипотекам выше на 1-1,5%, чем у ипотечных кредитов на часть суммы.
Центральный банк еще летом обсудил возможность вступления в силу нового положения с коммерческими банками. Пока неизвестно, какой лимит для банков выберет ЧНБ, но наиболее вероятным вариантом кажется граница в 90%. Если клиент захочет купить недвижимость за 1 млн крон, банк сможет ему предоставить ипотеку максимально на 900 тысяч.
Источник
Источник
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
СОЛНЕЧНЫЕ БАТАРЕИ НА КРЫШЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ? ЧЕШСКИЙ СУД ВСТАЛ НА СТОРОНУ ОБЩЕСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ
Что важнее — сохранение наследия или возобновляемая генерация электроэнергии в виде фотоэлектрических панелей? С таким вопросом столкнулись защитники исторических зданий, а затем и судьи при...
По данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в этом году на места 21 чешского депутата Европарламента претендуют 675 кандидатов. Это меньше, чем на последних выборах в Европарламент пять...
Вблизи границы с Польшей началось строительство водопровода, который будет оплачен за счет польской компенсации последствий горных работ на шахте Турув. На польские деньги уже построена...
Гражданин Российской Федерации должен заплатить 300 000 крон за попытку нарушить международные санкции. Чешская Республика конфискует с его счета 3,3 миллиона крон. Такое решение принял сегодня...
Глава Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен прибудет в Прагу во вторник, 30 апреля. В рамках предвыборной кампании Европейской народной партии (ЕНП), в ходе которой она хочет во второй раз...
Областной суд в Пльзене сегодня приговорил 19-летнего Виктора Веселовского из Украины к 19 годам лишения свободы в тюрьме строгого режима. Он был признан виновным в сексуальном насилии,...
Большинству чехов это знакомо: холодильник, посудомоечная или стиральная машина сломались после пяти-шести лет эксплуатации, а вызванный мастер предупредил, что ремонт не стоит денег и лучше купить...
Министр внутренних дел Чехии Вит Ракушан (STAN) заявил, что Чешская Республика может выплачивать 480 миллионов крон в год в фонд ЕС в рамках миграционного пакта. Однако эта сумма ориентировочная,...
Ущерб, нанесенный морозами урожаю виноградарей Чехии в этом году, будет исчисляться сотнями миллионов крон, 40% виноградников в Чехии замерзли, сообщил Мартин Хлад, президент Ассоциации...
Чешский национальный банк (ЧНБ) может еще больше снизить процентные ставки на следующей неделе. Однако после этого он будет подходить к дальнейшему снижению ставок очень осторожно, заявил сегодня...
Банда из четырех украинских школьниц в возрасте от 12 до 17 лет напала на 13-летнюю словацкую девочку в парке саксонского города Майсен, затащила в развалины дома и в течение пяти часов издевалась...
Чешская крона за последний год значительно ослабла по отношению к обеим основным мировым валютам — к доллару США и евро. По отношению к американской валюте за последний год она потеряла более 11%.
Правила Корана важнее немецких законов. Таков вывод исследования Научно-исследовательского института криминологии земли Нижняя Саксония (KFN), проведенного институтом среди 8 539 студентов, средний...
Бывший депутат от TOP 09 Доминик Фери отправится в тюрьму на три года за изнасилование двух девушек (одна из них несовершеннолетняя) и попытку изнасилования еще одной. Приговор был оставлен в силе...
Полицейские рассматривают до 100 правонарушений, связанных с неправильной парковкой во время мероприятий на стадионе Fortuna Arena. У Праги 10 закончилось терпение, и с воскресенья она начала...