Чешские банки не будут выдавать ипотеки на всю сумму покупки недвижимости

23 ноября 2014
11:07
3217
Чешский национальный банк готовит новое положение, согласно которому коммерческие банки Чехии не смогут выдавать ипотечные кредиты, покрывающие 100% стоимости приобретаемого жилья.
В будущем чешские банки больше не будут выдавать ипотечные кредиты, покрывающие 100% стоимости недвижимости. Чешский национальный банк планирует ввести лимиты для ипотек со следующего года. В банковском секторе боятся ипотечного бума, который несколько лет назад стал причиной финансового кризиса в США. По информации Hospodářské noviny, шеф-редактор Финцентра Петр Замечник считает, что чешские банки могут обойтись без нового указа ЧНБ: ипотеки на 100% стоимости практически никому не выдаются.
 
Чехи, которые планируют в будущем купить дома или квартиру, не смогут этого сделать, если у них не будет сбережений. Коммерческие банки, даже если захотят привлечь клиентов, не смогут предоставить им в кредит полную сумму.
 
Процентные ставки ипотек уже давно находятся на рекордно низком уровне, в октябре средняя ставка достигла 2,51%. Количество выданных ипотек при этом растет. Центробанк хочет предотвратить ситуацию, когда по вине банков на рынке недвижимости образуется пузырь. Если цены на недвижимость начнут падать и люди перестанут брать 100%-ные ипотеки, банкам останутся только объекты, которые будут стоить меньше, чем долг.
 
Между тем, в Чехии количество кредитов, которые бы покрывали более 90% стоимости недвижимости, мало. Их объем составляет всего 15%. Кроме того, процентные ставки по таким ипотекам выше на 1-1,5%, чем у ипотечных кредитов на часть суммы.
 
Центральный банк еще летом обсудил возможность вступления в силу нового положения с коммерческими банками. Пока неизвестно, какой лимит для банков выберет ЧНБ, но наиболее вероятным вариантом кажется граница в 90%. Если клиент захочет купить недвижимость за 1 млн крон, банк сможет ему предоставить ипотеку максимально на 900 тысяч.

Источник
 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
16:00
21 ИЮЛЯ 2024
357
45% жителей Чешской Республики откладывают деньги на старость, что немного больше, чем в прошлом году. Наиболее распространенная сумма — до 2 500 крон. Однако определенная проблема заключается в...
12:00
21 ИЮЛЯ 2024
1493
26 июля возле Посольства Украины в Праге пройдет мирный митинг, организованный украинцами, имеющими разрешение от чешских властей.
18:00
20 ИЮЛЯ 2024
890
Государственный долг Чехии в первой половине этого года вырос на 96,2 миллиарда крон до 3,207 триллиона крон, свидетельствуют данные Министерства финансов. Теоретически каждый чех должен 295 000...
12:00
20 ИЮЛЯ 2024
4353
Города с трудом охлаждаются естественным образом летними ночами, потому что они состоят из искусственных поверхностей, таких как бетон или асфальт, которые нагреваются в течение дня. Повышенная...
09:00
20 ИЮЛЯ 2024
1001
Учреждения и компании по всему миру пострадали от широкомасштабного сбоя в работе информационных технологий. Пражский аэропорт, чешская аптечная сеть Benu и крупные страховые компании также...
22:00
19 ИЮЛЯ 2024
1880
Бескомпромиссная австрийская практика конфискации автомобилей у водителей, значительно превышающих скорость, похоже, обрела свою первую чешскую жертву. В четверг днем 26-летний чешский водитель был...
18:00
19 ИЮЛЯ 2024
6868
Цены на продукты питания в Чехии в июне упали больше всего в Европейском союзе — на 4,8% в годовом исчислении. В Венгрии, занимающей второе место, этот показатель составил чуть более 2%. Но цены...
16:30
19 ИЮЛЯ 2024
1310
Чешская Республика обвинила Германию в том, что та утаивает газ, предназначенный для Чехии. По мнению Праги, Берлин сокращает пропускную способность своего экспортного трубопровода в то время,...
15:00
19 ИЮЛЯ 2024
3578
Астрономическим снимком дня сегодня стала фотография явления, которое образовалась от заката над Брно, где на небе видны тонкие полосы света и тени. Ее автор — популяризатор астрономии Павел...
12:00
19 ИЮЛЯ 2024
1340
Охранник Борской тюрьмы Петр Хелле (55 лет) во время больничного подрабатывал на складе в сетевом магазине, и ему выплачивали больничные и пособия по болезни в размере десятков тысяч крон. В...
11:00
19 ИЮЛЯ 2024
764
Жительнице Брно не дали сполна насладиться новой прической. Она заплатила 15 000 крон за плетение косичек, окрашивание и другие работы, но на следующий вечер оказалась зажатой под машиной после...
09:00
19 ИЮЛЯ 2024
857
Пользователям, у которых есть пауэрбанки шведской компании IKEA, следует быть осторожными и вернуть товар в магазин. Мебельный гигант отзывает две модели, поскольку они представляют собой «риск...
22:00
18 ИЮЛЯ 2024
1471
Привлечь внимание к большому количеству недвижимости, принадлежащей Российской Федерации в Чехии, «Капутин» хотел после того, как в феврале его представители нарисовали украинский флаг на...
21:00
18 ИЮЛЯ 2024
1632
Аферы с пожилыми людьми происходят не только в Чехии, но и в соседних странах. Карловарские стражи порядка смогли убедиться в этом в конце прошлой недели. В пятницу вечером с платформы...
20:00
18 ИЮЛЯ 2024
1070
ЕС участвует в восстановлении Украины с самого начала российского вторжения. Во вторник правительства обеих стран встретились в Праге, чтобы обсудить дальнейшие пути углубления этого...