Аренда квартир в Праге выросла на 7%, разница между центром и окраинами увеличивается

18 ноября 2016
15:33
4077
В центре Праги снять квартиру можно в среднем за 16-20 тысяч крон в месяц.

В третьем квартале цены на аренду пражских квартир повысились на 7% до 284 крон за квадратный метр. Месячная плата за жилье 2+kk площадью 55 кв. м составляет в среднем 13 041 крону, в центре Праги – 16-20 тысяч крон. Такие данные приводит девелоперская компания Trigema.

Надо учитывать, что средние цифры даются только для ориентировки, так как разница в ценах на аренду жилплощади в панельном доме на окраине Праги и, например, в отремонтированной студии на Виноградах будет существенной. Тенденция такова: цены на квартиры в панельных домах за последние три года выросли на 3%, в кирпичных домах – на 10%, – говорят в компании Finep.

Самое большое предложение квартир в аренду сейчас можно найти в Праге 5: с 20 сайтов по поиску недвижимости удалось собрать 7 600 вариантов. Средняя цена на аренду выходит 284 кроны за кв. м. Дешевле всего снимать квартиру в Праге 4, где 1 кв. м в аренду обойдется в 227 крон. В Праге 9 цены также не превышают 250 крон за 1 кв. м. Дороже всего для арендаторов будут квартиры в центре – в Праге 1, 2, 3. 

Девелоперы признаются, что квартиры стали чаще покупать не для себя, а для инвестиций (такой спрос составляет 20-30% от общего – в зависимости от района). Если раньше недвижимостью под аренду интересовались прежде всего иностранцы, то сейчас благодаря доступным ипотекам покупают квартиры и чехи.

Цены на вторичное жилье в Праге приближаются к стоимости новостроек: 70 466 крон за кв. м и 72 609 крон за кв. м, соответственно. Разница между ценами на квартиры в центре и на окраинах постоянно растет. Сейчас новостройки в центре стоят в три раза дороже, чем в Праге 9.

Предложение квартир в Праге в третьем квартале текущего года в межгодовом сравнении сократилось до 4 300. В Чешском статистическом управлении считают, что в ближайшее время ситуация не должна измениться. К концу сентября в столице началось строительство 862 квартир, что на 71,6% меньше, чем в это же время в прошлом году. Причина кроется в трудностях с получением разрешений на новое строительство. Возведение новостроек в Праге фактически остановилось.

Источник: ihned.cz

(function(w,d,u,b){w['Bitrix24FormObject']=b;w[b] = w[b] || function(){arguments[0].ref=u; (w[b].forms=w[b].forms||[]).push(arguments[0])}; if(w[b]['forms']) return; s=d.createElement('script');r=1*new Date();s.async=1;s.src=u+'?'+r; h=d.getElementsByTagName('script')[0];h.parentNode.insertBefore(s,h); })(window,document,'https://smartpoint24.bitrix24.ru/bitrix/js/crm/form_loader.js','b24form'); b24form({"id":"10","lang":"ru","sec":"asu6fo","type":"inline"});
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
18:00
30 МАЯ 2024
137
Европейские спецслужбы встревожены возможным дополнительным оружием в военном арсенале России — поджогами и диверсиями. Причина — серия загадочных пожаров в странах Балтии, Германии и...
16:30
30 МАЯ 2024
315
37-летний мужчина из города Злин убедился, что рядом с картой нельзя указывать PIN-код. Недавно он потерял бумажник, все документы и кредитную карту. Нашедший ее нечестный человек снял с его счета...
11:00
30 МАЯ 2024
695
Сексуальный контакт без согласия теперь будет считаться изнасилованием, даже если не было насильственного принуждения. Более строгое определение, основанное на принципе «нет — значит нет», будет...
10:00
30 МАЯ 2024
302
Литр самого продаваемого бензина Natural 95 подешевел с прошлой недели на 32 геллера и составил в среднем 38,77 чешские кроны. Таким образом, цена вернулась ниже отметки 39 крон, на которой она...
09:00
30 МАЯ 2024
466
Сегодня в Праге начинается двухдневная неформальная встреча министров иностранных дел стран — членов Организации Североатлантического договора (НАТО), главной темой которой, как ожидается, станет...
22:00
29 МАЯ 2024
510
Европейский центральный банк готов начать снижение процентных ставок. Об этом заявил главный экономист банка Филипп Лейн.
21:00
29 МАЯ 2024
517
Торнадо — неотъемлемая часть погоды в Чехии, и в среднем метеорологи регистрируют от одного до трех торнадо в год.
19:30
29 МАЯ 2024
463
Страховые компании с этого года постепенно начинают предлагать страхование долгосрочного ухода с налоговыми льготами. Это дает людям уверенность, что у них будут средства для оплаты необходимой...
16:30
29 МАЯ 2024
522
С января прошлого года владельцы квартир в многоквартирных домах могут инвестировать в фотоэлектрические установки на крыше, а затем использовать полученную электроэнергию в зависимости от того,...
15:00
29 МАЯ 2024
708
Наибольшее недовольство членством Чехии в Европейском союзе было во время миграционного кризиса. В 2016 году недовольство выразили 65% чехов. С другой стороны, наибольшее удовлетворение чехи...
12:00
29 МАЯ 2024
810
Спор между вице-спикером Палаты депутатов и KDU-ČSL Яном Бартошеком и главой SPD Томио Окамурой обостряется. Во вторник Комитет по мандатам чешского парламента открыл дисциплинарное производство в...
09:30
29 МАЯ 2024
861
В течение полутора лет руководство полицейской службы безопасности держало в секрете инцидент, зафиксированный его сотрудниками в здании Палаты депутатов в январе 2023 года. Не сообщили об этом ни...
22:00
28 МАЯ 2024
705
Американская певица Билли Айлиш приедет в Чехию со своим третьим альбомом Hit Me Hard and Soft. Обладательница премии «Грэмми» этого года выступит на пражской арене O2 Arena 1 июня 2025 года. Об...
19:30
28 МАЯ 2024
542
Премьер-министр Петр Фиала (ODS) принял во вторник иностранных государственных деятелей в Праге. На встрече присутствовали премьер-министр Украины Денис Шмыгаль, премьер-министр Нидерландов Марк...
16:30
28 МАЯ 2024
677
Крупные европейские банки, продолжающие работать в России, в прошлом году заплатили в российский бюджет около 800 млн евро (более 20 млрд чешских крон) налогов. Это в четыре раза больше, чем за...