Новые квартиры для жителей Чехии стали одними из самых недоступных в Европе

19 июля 2017
15:03
5262
Компания Deloitte сравнила, сколько годовых зарплат нужно жителям 16 европейских стран на новую квартиру, а также вычислила доход со сдачи аренды в недвижимость в городах ЕС.

Согласно исследованию компании Deloitte, на новую квартиру жителям Чехии требуется почти 11 годовых зарплат. Это самое большое количество по сравнению с другими странами, участвующими в сравнении.

Жители Чехии должны зарабатывать на новое жилье дольше, чем жители большинства европейских стран. Средняя стоимость квартиры площадью 70 м2 в Чехии обходится в 10,9 средней годовой зарплаты. Среди 16 стран Европы, участвовавших в исследовании, Чехия заняла по этому показателю первое место. За пятилетнюю историю исследования жилье в Чехии впервые стало таким тяжелодоступным. Легче всего приобрети недвижимость жителям Голландии (4,4 годовой зарплаты) и Германии (4,7 годовой зарплаты).

«Цены на новую недвижимость в Чехии из-за дефицита девелоперских проектов и свободных квартир значительно выше, чем в соседней Польше или Венгрии. Наряду с эти в Чехии относительно низкие зарплаты по Евросоюзу», – прокомментировал менеджер отдела по недвижимости компании Deloitte Петр Гана.

Средняя стоимость новой квартиры в Праге, по данным исследования, составляет 2368 евро (61 640 крон) за квадратный метр. За год стоимость новых квартир в столице выросла на 10,5%. В Брно квартиры подорожали на 15,2%: квадратный метр недвижимости стоит в среднем 50 470 крон. В Остраве недвижимость, наоборот, подешевела на 3,2%: до 29 900 крон за квадратный метр.

В сравнении 53 европейских городов самым дорогим стал Внутренний Лондон со средней ценой 430 500 крон за квадратный метр. Жилье в центре Парижа стоит 322 100 крон за м2. Самым допступным стал венгерский город Дебрецен, где стоимость квадратного метра квартиры составляет 23 000 крон.

«Цены на новые квартиры в некоторых европейских городах росли быстрыми темпами. Стоимость квартир в центре Парижа за год выросла на 16%, в Будапеште и Брно цены на первичную недвижимость возросли на 15%. Самые большие изменения зарегистрированы в Израиле. Например, в Тель-Авиве квартиры подорожали на 17% за год, в Хаифе – на 21%», – добавил консультант Deloitte Войтех Петрик.

Доходы с аренды

Прибыль с аренды, согласно исследованию, в трех городах Чехии колеблется от 4 до 6%. Первое место по этому показателю занимает Острава с годовой прибылью 6,1% от инвестированной суммы при средней стоимости аренды 150 крон за м2. На втором месте – Прага с прибылью 5,5% (стоимость аренды 285 крон за м2), на третьем – Брно с прибылью 4,7% при средней стоимости аренды около 200 крон за м2. Самый низкий доход с аренды из всех сравниваемых городов был в центре Лондона – 2%. Самый высокий – в датском городе Оденс (8,9%).

Согласно исследованию, в Чехии в прошлом году 23,4% семей проживало в арендном жилье. Больше всех снимают квартиры в аренду немцы (54,3%), меньше всех – словенцы (2,4%).

Сколько средних годовых зарплат нужно на новую квартиру площадью 70 м2:

 

Страна

Годовых зарплат

Чехия

10,9

Великобритания

10

Израиль

9,6

Франция

8

Венгрия

8

Словения

7,9

Польша

7,7

Ирландия

6,5

Италия

6,4

Австрия

5,8

Португалия

5,5

Дания

5,4

Бельгия

5,3

Испания

5,1

Германия

4,7

Голландия

4,4

 

Агентство недвижимости от нашего портала поможет Вам найти подходящее жилье в Праге и Чехии и решить все вопросы, связанные с покупкой или арендой. Звоните нам по номеру +420 212 247 420 или пишите по электронной почте realty@420on.cz

Подробности смотрите на сайте realty.420on.cz

 

Источник: ČTK

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
29 МАЯ 2024
99
Европейский центральный банк готов начать снижение процентных ставок. Об этом заявил главный экономист банка Филипп Лейн.
21:00
29 МАЯ 2024
239
Торнадо — неотъемлемая часть погоды в Чехии, и в среднем метеорологи регистрируют от одного до трех торнадо в год.
19:30
29 МАЯ 2024
264
Страховые компании с этого года постепенно начинают предлагать страхование долгосрочного ухода с налоговыми льготами. Это дает людям уверенность, что у них будут средства для оплаты необходимой...
16:30
29 МАЯ 2024
318
С января прошлого года владельцы квартир в многоквартирных домах могут инвестировать в фотоэлектрические установки на крыше, а затем использовать полученную электроэнергию в зависимости от того,...
15:00
29 МАЯ 2024
517
Наибольшее недовольство членством Чехии в Европейском союзе было во время миграционного кризиса. В 2016 году недовольство выразили 65% чехов. С другой стороны, наибольшее удовлетворение чехи...
12:00
29 МАЯ 2024
617
Спор между вице-спикером Палаты депутатов и KDU-ČSL Яном Бартошеком и главой SPD Томио Окамурой обостряется. Во вторник Комитет по мандатам чешского парламента открыл дисциплинарное производство в...
09:30
29 МАЯ 2024
726
В течение полутора лет руководство полицейской службы безопасности держало в секрете инцидент, зафиксированный его сотрудниками в здании Палаты депутатов в январе 2023 года. Не сообщили об этом ни...
22:00
28 МАЯ 2024
638
Американская певица Билли Айлиш приедет в Чехию со своим третьим альбомом Hit Me Hard and Soft. Обладательница премии «Грэмми» этого года выступит на пражской арене O2 Arena 1 июня 2025 года. Об...
19:30
28 МАЯ 2024
492
Премьер-министр Петр Фиала (ODS) принял во вторник иностранных государственных деятелей в Праге. На встрече присутствовали премьер-министр Украины Денис Шмыгаль, премьер-министр Нидерландов Марк...
16:30
28 МАЯ 2024
545
Крупные европейские банки, продолжающие работать в России, в прошлом году заплатили в российский бюджет около 800 млн евро (более 20 млрд чешских крон) налогов. Это в четыре раза больше, чем за...
14:00
28 МАЯ 2024
642
Премьер-министр Чехии считает, что Украина должна иметь право атаковать российскую территорию с помощью западного оружия. Петр Фиала заявил об этом в преддверии переговоров с несколькими...
10:30
28 МАЯ 2024
535
Одной из целей людей, окружавших медиаплатформу «Голос Европы» (Voice of Europe), был шпионаж внутри Европейского союза, заявил на конференции в Палате депутатов директор Службы информации...
08:00
28 МАЯ 2024
733
Польша решила пресечь российскую гибридную угрозу. Министр иностранных дел страны заявил, что теперь российских дипломатов в стране будут пускать только в столичный регион, а сотрудников консульств...
21:00
27 МАЯ 2024
688
65% чехов откладывают на пенсию сверх обязательных взносов в традиционную государственную пенсионную систему. Чаще всего они откладывают до 2 000 крон в месяц на сберегательные счета или срочные...
19:30
27 МАЯ 2024
589
В прошлом году пражские дорожные полицейские рассмотрели почти 1,99 млн нарушений правил дорожного движения, что примерно на 300 000 больше по сравнению с предыдущим годом. Большинство нарушений...