Сколько будут стоить квартиры в Праге к концу года

27 июля 2017
08:19
5918
Квартиры в Праге продолжат расти в цене. Девелоперы рассказали о продажах и поделились прогнозом для рынка столичной недвижимости.

Средняя цена на новую квартиру в Праге по состоянию на конец первого полугодия в межгодовом сравнении выросла на 15% и составила 75 791 крону за квадратный метр. По сравнению с концом первого квартала квартиры в новостройках подорожали на 5%.

Объем продаж жилой недвижимости в столице уменьшился на 15% – до 2 850 квартир. Об этом говорит статистика, подготовленная девелоперскими компаниями Trigema, Skanska Reality и Central Group. 

«На пражском рынке по-прежнему дефицит новых квартир, поэтому цены на них растут. Несмотря на то, что может показаться, что уровень цен уже относительно высокий, цены продолжают расти дальше. Предполагаю, что к концу года они вырастут на 5%. Спрос все еще превышает предложение», – говорит глава представительства Central Group Душан Куновски.

За последние два года средняя цена на новую проданную квартиру в Праге повысилась более чем на 20 000 крон за квадратный метр, а это больше чем на треть. В прошлом году девелоперы в Праге продали 6 650 квартир. В Trigema прогнозируют спад продаж до уровня, ниже 6 000 квартир: «Люди интересуются новыми квартирами, но часто им не из чего выбирать».

Больше всего новых квартир во втором квартале этого года девелоперы продали в Праге 9, Праге 5 и Праге 8 (более 60% от общего количества проданных квартир). Меньше всего квартир было продано в центре столицы.

Предложение новых квартир в Праге, готовых к продаже, по сравнению с прошлым годом, сократилось на 3 600. Во втором квартале девелоперы продали больше новых квартир в регионах, чем в столице. Такое явление наблюдается впервые с 2013 года, когда компания Trigema начала вести там мониторинг. Всего в регионах было продано 1 670 квартир, в Праге – 1 500.

Чаще всего жилую недвижимость в новостройках приобретали в Среднечешском крае (650), Южноморавском (374) и Пльзеньском крае (350). Хуже всего шли продажи в Моравскосилезском и Краловеградецком краях (там было продано всего несколько десятков квартир).

По данным компании Ekospol, которая применяет иную методику расчетов, продажи новой недвижимости в Праге упали на 16,3%. Всего было продано 3 027 новых квартир.

Недавно была опубликована статистика по пустующим домам в Праге. Если бы они все прошли реконструкцию, то в них могло бы появиться около 6 500 квартир.

 

Агентство недвижимости от нашего портала поможет Вам найти подходящее жилье в Праге и Чехии и решить все вопросы, связанные с покупкой. Звоните нам по номеру +420 212 247 420 или пишите по электронной почте realty@420on.cz

Подробности смотрите на сайте realty.420on.cz

Источник: lidovky.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
09:30
23 ИЮНЯ 2024
148
60-летняя жительница в Хомутове обратилась к полицейским с подозрением, что неизвестный мошенник обманул ее на 105 000 чешских крон. Жертва заплатила за то, что она является большой поклонницей...
15:30
22 ИЮНЯ 2024
891
Сотрудник одной из брненских компаний, вероятно, может забыть о звании лучшего работника года. Сначала владелец компании не мог его найти в течение двух недель, а когда его наконец обнаружили в...
11:00
22 ИЮНЯ 2024
2275
Новым послом Украины в Чехии станет Василий Зварич. Спустя почти два года должность, которую ранее занимал Евгений Перебийнис, была занята.
09:30
22 ИЮНЯ 2024
385
Президент Аргентины Хавьер Милей посетит Чехию в понедельник, спустя полгода после своего избрания. Вечером в Пражском Граде он и его чешский коллега Петр Павел проведут переговоры не только о...
19:30
21 ИЮНЯ 2024
382
За последние несколько дней наводнения нанесли ущерб на миллионы в районе Пльзеня и в других частях страны. Соответствующая страховка может помочь финансово возместить ущерб. Однако при обращении в...
16:30
21 ИЮНЯ 2024
1301
Не только поджог пражских автобусов, но и другие диверсионные атаки по всей Европе. Общим знаменателем таких атак является причастность России. Несмотря на информацию, которую службы безопасности...
15:00
21 ИЮНЯ 2024
3493
Заработная плата в стране в реальном выражении растет, но она все еще на десятую часть ниже, чем до кризиса.
10:30
21 ИЮНЯ 2024
1106
Хорватская полиция ведет расследование в отношении 46-летнего чешского мужчины в связи со взрывом, в результате которого погиб девятилетний ребенок и еще три человека получили ранения. Он...
22:00
20 ИЮНЯ 2024
931
Треть жителей (32,9%) готовы защищать Чехию с оружием в руках в случае нападения на страну. Об этом свидетельствуют данные исследования CEDMO Trends. В ходе исследования также изучалось отношение...
21:00
20 ИЮНЯ 2024
4000
В прошлом году российские удобрения наводнили европейский рынок, и Чехия не стала исключением. Импорт вырос на 56%. Некоторых фермеров больше, чем факт происхождения, интересует низкая цена.
19:30
20 ИЮНЯ 2024
1436
Вячеслав Морозов, русский шпион и сотрудник Института МИД Чехии.
15:00
20 ИЮНЯ 2024
996
Представители стран Европейского союза согласовали сегодня 14-й пакет санкций против России, объявила председательствующая в Совете ЕС Бельгия. По словам представителя Чехии в ЕС, санкционный...
14:00
20 ИЮНЯ 2024
1097
Государство выдает все больше жилищных пособий, также в крупных городах стало больше долгосрочных безработных. Риск возможного социального исключения увеличился в крупнейших чешских городах....
12:30
20 ИЮНЯ 2024
1103
Девятилетний ребенок из Чехии погиб в результате взрыва автомобиля в хорватском городе Обровац под Задаром, еще два человека получили ранения и были доставлены в больницу для оказания медицинской...
10:30
20 ИЮНЯ 2024
655
По словам главы Чешского национального банка (ЧНБ) Алеша Михла, денежно-кредитная политика останется жесткой, даже если ставки будут снижены на полпроцента. Об этом он заявил в интервью...