Чтобы заработать на новую квартиру в Праге, нужно 17 годовых зарплат

15 июня 2022
13:02
5253
​На новую квартиру в Праге площадью 70 квадратных метров жителю чешской столицы придется работать более 17 лет, что на 2,4 года больше, чем в прошлом году. Это следует из индекса доступности жилья CG-Index, разработанного Central Group.

Жителю Чехии для покупки такой же квартиры в любом другом регионе страны нужно более 15 годовых зарплат.

CG-Index, который работает с данными Информационной системы среднего заработка Министерства труда и основан на анализе, проведенном девелоперами Central Group, Trigema и Skansky,  учитывает среднемесячную брутто-зарплату в мегаполисе в размере 50 363 крон и цену новой квартиры в размере 10,4 миллиона крон. Отсюда следует, что на квартиру нужно 17,3 годовой зарплаты, пять лет назад этот показатель составлял 12,7.

По словам основателя и главы Central Group Душана Куновского, на строительном рынке существует неопределенность, что связано со многими факторами. Особенно растет инфляция и цены на стройматериалы и энергоносители. Он напомнил о неопределенности в отношении закона о строительстве, который был одобрен в прошлом году правительством Андрея Бабиша, но кабинет Петра Фиалы (ОДС) отложил основные части и готовит поправку. «Больше всего нам нужны четкие правила», — сказал сегодня Куновский.

Например, в Берлине, Вене и Варшаве люди могут заработать на новую квартиру примерно за девять лет. Согласно CG-Index, в Братиславе этот показатель составляет почти 15 лет.

В Чехии получение разрешения на строительство в Чехии занимает в среднем 246 дней. В Дании и Финляндии — чуть больше двух месяцев.

Куновски сказал, что в Праге готовят к строительству 134 000 новых квартир, но ежегодно будет сдано только около 3 000. «Праге необходимо строить как минимум 10 000–15 000 новых квартир в год из-за дефицита в предыдущие годы», — сказал Куновски.

По словам главного экономиста Česká spořitelna Давида Навратила, самая большая проблема – это строительные нормы и правила, задержки в строительстве возникают, когда принимается решение о зонировании. «За рубежом согласование с муниципалитетами происходит относительно быстро. Сразу понятно, что муниципалитет получит от этого. Неправильно установленное распределение налогов в стране демотивирует», — сказал Навратил.

Куновски уже давно предлагает решение в налоговой корректировке по принципу 10+5, снижая НДС на новые квартиры с 15 до 10 процентов и отдавая пять процентов городам и муниципалитетам.

По оценкам Central Group, стоимость всех готовящихся квартир в Праге в настоящее время составляет 1,4 трлн крон, а государство получит за них более 180 млрд крон в виде НДС.

По данным Чешского статистического управления, в 2021 году строительные компании выполнили строительные работы на сумму 579 млрд крон, что на 8,1% больше, чем в прошлом году.

Большая часть строительных работ велась на территории столицы Праги, за которой следует Южноморавский край. Три четверти общего объема пришлось на новое строительство, реконструкцию и модернизацию.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • Youtube – Что делать беженцу из Украины в Чехии? Пошаговая инструкция
  • Youtube – обсуждение новостей и дискуссии
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
14:00
28 МАРТА 2024
450
Водителями автобуса Flixbus, который в среду съехал с автобана под Лейпцигом, были 62-летний чех и 53-летний словак. В результате ДТП погибли четыре пассажира. Саксонская полиция подтвердила, что...
13:00
28 МАРТА 2024
283
Новый метод лечения ожогов помогает маленькой девочке из Украины. Сейчас Юля вернулась в Чехию, чтобы пройти еще один уникальный курс лечения. Чешские врачи в сотрудничестве с украинскими коллегами...
12:38
28 МАРТА 2024
689
Густой дым поднимается изнутри здания в центральной части Вацлавской площади в Праге. На месте пожара работают 16 пожарных команд. Согласно предварительной информации, загорелась крыша отеля,...
12:00
28 МАРТА 2024
332
Государственный институт здравоохранения уже подготовил пункты постановления, которое изменит питание в школьных столовых. В школьных обедах будет сокращено количество мяса и увеличена доля рыбы....
10:30
28 МАРТА 2024
545
Экономика Германии, скорее всего, будет расти гораздо медленнее, чем предполагалось, и это может негативно сказаться на Чехии. «Чешская экономика в определенной степени является субподрядчиком...
09:30
28 МАРТА 2024
862
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не имеет планов в отношении НАТО и не будет нападать на Польшу, страны Балтии или Чехию. «У нас нет агрессивных намерений в отношении этих...
08:00
28 МАРТА 2024
631
Строительная отрасль в Чехии погружается в глубокий кризис. Больше всего страдает строительство квартир и офисов. Сейчас отрасль тянут вниз государственные закупки строительных работ.
22:00
27 МАРТА 2024
414
Правительство Чехии 27 марта одобрило выделение дополнительных средств на закупку артиллерийских боеприпасов для Украины по инициативе Чехии. Премьер-министр Петр Фиала (ODS) не раскрыл сумму.
16:30
27 МАРТА 2024
1231
Правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) расширило в среду чешский санкционный список за счет двух россиян и одной компании. По его словам, они пытались развить деятельность по оказанию...
09:30
27 МАРТА 2024
1297
Спустя всего два с половиной часа после пятничной стрельбы в подмосковном Красногорске, произошедшей на прошлой неделе, экс-президент России Дмитрий Медведев косвенно обвинил Украину. В субботу с...
22:00
26 МАРТА 2024
3126
В преддверии приближающейся Пасхи украинские активисты в Германии призвали сети супермаркетов убрать с полок шоколадные конфеты марки Milka. По их мнению, эта мера должна действовать до тех пор,...
19:30
26 МАРТА 2024
1171
Снижение цен на энергоносители, произошедшее на рынке в начале этого года, отразится на потребительских ценах с задержкой и, вероятно, станет более значительным в следующем году. Так считают...
16:30
26 МАРТА 2024
854
Ночью в Чехии стоял мороз. Температура опустилась до отметки от −2 до −5 градусов. В горах было еще холоднее. В Рокицка-Слать на Шумаве была зафиксирована температура −15 градусов по Цельсию, о чем...
15:45
26 МАРТА 2024
24555
Как оформлять документы? Где купить проездной? Как подобрать аналог лекарства? Что покрывает страховка и где ее оформить? Где искать работу? Ссылки на эти и другие важные материалы и ресурсы ищите...
15:00
26 МАРТА 2024
5043
Hyundai был самым быстро продаваемым брендом подержанных автомобилей в Чешской Республике в прошлом году со средним временем предложения в 53 дня.