Процентные ставки ипотек в Чехии продолжают падать

3 октября 2013
16:01
3449
Как и предполагали, процентные ставки ипотек в Чехии становятся все ниже и ниже. По прогнозам, такая тенденция будет продолжаться и дальше.

В Чехии происходит то, что все и предполагали: средняя процентная ставка ипотек упала на одну десятую. С сентябрьских 3,46 процента она понизилась до 3,36 процента. По мнению специалистов, эта тенденция будет продолжаться и дальше.

За последние десять месяцев ставка побила четыре рекорда по понижению. Как мы уже сообщали, процентные ставки ипотек в августе упали на рекордные три с половиной процента. На низкий процент уже реагируют и клиенты: банки сообщают о большом приливе заинтересованных. За последний месяц количество заключенных договоров возросло на 900. Безусловно, влияние на это оказали и более низкие цены на недвижимость.

Оживление ипотечного рынка проявляется и в возрастающих объемах. С сентября они повысились на 1,5 миллиарда крон и на 200 миллионов превысили границу в 10 миллиардов. Повысился и средний уровень ипотек: на 1,655 миллионов крон.

«За последние два месяца средние ставки компании Fincentrum значительно упали и в связи с тем, что один из самых больших банков Чехии в начале ноября начал проводить акцию снижения цен, падение ставок должно продолжаться и дальше. С другой стороны, заметно, что процентные ставки копируют только тренд цены источника, к снижению маржи банки пока не склоняются», – сообщил Йозеф Райдл (Josef Rajdl), главный аналитик компании Fincentrum.

Напомним, что в ноябре Чешский национальный банк (ČNB) снизил двухнедельную ставку РЕПО практически до нуля: с 0,25 до 0,05 процента. Рекордный минимум не очень нравится банкам, так как из-за этого они не могут достичь более высокой маржи.

По словам Йозефа Райдла, большие банки теперь имеют возможность роста только в ущерб другим крупным банкам. Одновременно с этим они не хотят слишком сильно снижать процентную маржу, так как чешский ипотечный рынок относительно мал, в таких условиях не просто возместить потери прибыли объемами торговли. Жесткая борьба между конкурентами, таким образом, может обратиться и против того, кто ее начнет.

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
17:00
19 МАЯ 2024
726
Людям, находящимся на последних стадиях неизлечимого заболевания, будет гораздо проще получить пособие по уходу. Они будут получать его автоматически, и им не придется долго ждать и проверять,...
11:00
19 МАЯ 2024
1361
Суд в Санкт-Петербурге постановил арестовать активы Deutsche Bank на сумму почти 239 миллионов евро (5,9 миллиарда крон). Это тот же случай, что и ограничения в отношении итальянской банковской...
18:00
18 МАЯ 2024
1271
Убийство премьер-министра Словакии Роберта Фицо уже активно эксплуатируется чешскими «торговцами страхом», которые давно играют на руку российской пропаганде. Seznam Zprávy составил карту их усилий...
11:00
18 МАЯ 2024
608
В прошлом году общие расходы на пенсии выросли на 97 миллиардов крон, или на 17%, по сравнению с предыдущим годом и достигли 685 миллиардов крон. Их доля в расходах государственного бюджета также...
09:30
18 МАЯ 2024
1852
Суд в Санкт-Петербурге постановил арестовать активы итальянской банковской группы UniCredit на сумму 463 млн евро (11,4 млрд крон). Это связано со спором с российским газовым гигантом "Газпром"....
22:00
17 МАЯ 2024
1455
Вечером в пятницу, 17 мая, спасатели выехали в пражский район Подоли, где автомобиль съехал в реку Влтава. По словам представителя полиции, люди, находившиеся в машине, были спасены.
21:00
17 МАЯ 2024
877
Когда пражская станция метро «Иржихо з Подебрад» открылась после реконструкции, она некоторое время выглядела как музей. Все рассматривали новые светильники и алюминиевую плитку, которая блестела...
19:30
17 МАЯ 2024
1385
Социальные сети могли способствовать радикализации лица, напавшего на премьер-министра Чехии Роберта Фицо, считает психолог Ян Кулханек. По его словам, исходя из известной нам информации,...
18:00
17 МАЯ 2024
455
Региональный суд в Усти-над-Лабем сегодня снова отложил основной процесс по делу Иржи Лоботки, обвиняемого в поджоге национального парка «Чешская Швейцария». До сих пор неясно, понимает ли он, что...
16:30
17 МАЯ 2024
1255
Ассоциации, некоммерческие организации, товарищества собственников жилья, кооперативы, школы и муниципалитеты смогут получить до 50 000 крон на посадку деревьев и кустарников. Кроме того, еще 50...
15:00
17 МАЯ 2024
607
Сегодня днем фермеры обсудят возможную отмену акций протеста, запланированных на среду, 22 мая, в Праге. Причина — напряженная ситуация в Словакии. Уже в четверг профсоюзы отменили демонстрацию,...
11:30
17 МАЯ 2024
1027
В ходе трехлетнего расследования детективам не удалось получить ключевые доказательства того, что агенты проникли на склад во Врбетице и установили там взрывное устройство, хотя десятки других улик...
10:30
17 МАЯ 2024
616
Наказание ребенка ремнем неприемлемо для большинства родителей. Три пятых опрошенных осуждают это. Однако терпимость к шлепкам или пощечинам гораздо выше, свидетельствует опрос, проведенный...
09:30
17 МАЯ 2024
617
Представители Чешско-Моравской конфедерации профсоюзов (ČMKOS) сегодня на брифинге дадут комментарии по поводу отмененной демонстрации, которая должна была состояться во вторник, 21 мая, на...
21:00
16 МАЯ 2024
2031
В украинском обществе существует мнение, что мобилизация не совсем справедлива и что ее можно избежать, заявил посол Чехии в Украине Радек Пех, который был гостем подкаста «Ненужная война» в Киеве...