Процентные ставки ипотек в Чехии снова упали до рекордного минимума
В ноябре средняя процентная ставка ипотек в Чехии снова упала до 3,25% и продолжает оставаться на самом низком уровне с 2003 года. До этого времени самая низкая ставка был зарегистрирована в октябре этого года: она составила 3,36%. Исследованием процентных ипотечных ставок занимается компания Fincentrum Hypoindex.
Объемы предоставленных ипотек в ноябре превысили 12 миллиардов крон, что стало в Чехии рекордом этого года. Месячные расходы возросли на 2 миллиарда крон. Благодаря низким процентным ставкам растет не только интерес к ипотекам, но и постепенно повышаются суммы, которые берут клиенты. В ноябре средний размер ипотеки составил 1,679 миллиона крон.
В ноябре в чешских банках взяли ипотечный кредит 7151 клиентов, что стало почти на тысячу больше, чем в октябре. Продолжает играть большую роль рефинансирование, которое составляет крупную часть ипотечного рынка в течение всего 2012 года.
До исторически самого высокого объема ипотек не хватает пока 3,5 миллиардов крон. Пока рекордная сумма остается за маем 2007 года, когда банки предоставили на ипотеках 15,7 млрд крон за месяц.
Процентные ставки помогают сбивать акции банков, большинство из которых приняло решение не понижать их на длительное время, а только на несколько дней. По мнению аналитиков, даже двухнедельная акция крупного банка способна снизить общий объем процентной ставки ипотечных кредитов. Поводом для падения ставки стала, в особенности, недавняя активность одного из крупнейших банков Чехии, который в рамках акции предложил клиентам пятилетнюю ставку на 2,99 процента.
Актуальной темой остается плата за ведение кредита, против которой ведет борьбу журнал dTest, считая это незаконным. Пока ни Коммерческий банк, ни «Ческа споржителна» не собираются отменить эту плату.
