PPF совершила в России сделку года – приобрела в центре Москвы два офисных здания
В то время как кредитная компания Home Credit, крупнейшая фирма группы PPF, вынуждена из-за неблагоприятной экономической ситуации в стране закрывать филиалы и увольнять тысячи людей, на российском рынке недвижимости PPF остается одним из самых активных иностранных инвесторов.
В понедельник сообщили, что компания стала совладельцем двух из трех офисных зданий московского комплекса Metropolis. Вместе с тем, в скором времени, компания планирует построить микрорайон в технологическом центре Сколково. Также PPF собирается создать в нескольких городах России сеть из шести логистических центров.
Два здания общей площадью 82 тысячи квадратных метров PPF купила совместно с американским инвестиционным фондом Hines. Сумма сделки не известна. По информации российского рынка недвижимости, оба партнера имеют равные доли. Раньше сообщалось, что цена двух зданий колеблется в районе 370 миллионов долларов (более девяти миллиардов крон). Представители PPF Real Estate сообщают, что рассматривают совместную сделку с Hines, как первый шаг к долгосрочному сотрудничеству.
Недавно антимонопольная служба разрешила группе PPF приобретение компании Skolkovo gate, которая владеет 3,3 гектарами земли в современном научном и технологическом центре Сколково в Москве. По информации российских СМИ, инвестор планирует построить жилые дома. Как сообщает московский кадастр недвижимости, участки земли предназначены для малоэтажного строительства. Однако, ходят слухи, что в Сколково может появиться отель. Эту информацию PPF не подтверждает.
«Если PPF построит классические микрорайоны, то речь идет об инвестициях в размере более ста миллионов долларов (2,5 миллиарда крон) включая цену за участки земли», – сообщает газете «Ведомости» главный партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
В Сколково уже существуют или строятся подобные объекты (Skolkovo park, Panorama Skolkovo), в будущем место может стать технологическим центром. По мнению российских политиков, Сколково будет местной Силиконовой долиной. На данный момент, там работают над тысячами стартапов, занимаются биомедициной и телекоммуникациями. Главные инвесторы – Microsoft, Samsung и Boeing.
Коммерческий директор PPF Real Estate Russia Александр Манунин сообщил, что компания планирует строительство шести логистических центров. Они будут построены на заказ. Даты завершения строительства и объем инвестиций зависят от клиентов. Общая площадь всех складов составит 200 гектаров. Уже известно, что некоторые из объектов будут находиться в Уфе и Новосибирске.
В последнее время PPF активно инвестирует в российскую недвижимость. Сейчас компания ведет переговоры о покупке фирмы Sklady 120, владеющей 120 гектарами земли рядом с логистическим парком South Gate, который находится в собственности PPF Real Estate Russia.
Однако, в целом, PPF в России не везет. В основном, из-за потерь Home Credit. Кредитная компания, которая в России функционирует, как банк в прошлом году понесла убытки в размере 1,8 млрд крон. А в 2013 году компания заработала более семи млрд крон.
Источник: ihned.cz
