Прага побила рекорд по продажам новых квартир, цены будут расти

Рынок новых квартир в Праге благодаря дешевым ипотекам достиг новых вершин. В чешской столице за 2015 год было продано на 18% больше апартаментов, чем в 2014 г. Общая сумма сделок составила 28 млрд крон. В течение года квартиры подорожали на несколько процентов.

В прошлом году девелоперы в Праге продали или закрепили договором за покупателями 7 тысяч новых квартир. Такой информацией делятся компании Trigema, Ekospol и Skanska, которые вместе ведут статистику по рынку недвижимости в новостройках. Эти данные подтверждает и сайт CenovéMapy.org, на котором указано, что в Праге было продано 7 068 новых квартир. И это рекорд по продажам с 2007 г.

Тем не менее, директор компании Trigema уточняет, что около 7% квартир, которые попали в статистику, пока только в проекте, а на строительство даже не было получено территориальное разрешение. Если вычесть из общего числа такие новостройки, то в целом объем останется все равно внушительным – около 6,5 тыс. квартир.

Бум на новое жилье в Праге способствовал росту цен. В среднем квадратный метр в новостройке стоил 58 885 крон с НДС, что на 6,6% больше, чем годом ранее. Больше всего квартир было продано по цене от 50 до 60 тысяч крон за кв. м. 

Эксперты считают, что цены будут расти и дальше. Если раньше девелоперы говорили о подорожании строительных работ, то теперь все больше разговоров о превышении спроса над предложением. Кроме того, стало сложнее получать разрешение на строительство. Девелоперы не успевают сдавать объекты.

Источник: idnes.cz