Cookies помогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь с использованием наших cookies.
01d 14 °C
ЦБ Чехии ужесточит условия ипотек при перегреве рынка

ЦБ Чехии ужесточит условия ипотек при перегреве рынка

Влада Mаршева 4431
Чешский Нацбанк готов еще больше ужесточить условия предоставления ипотечных кредитов, если рынок недвижимости будет проявлять признаки перегрева.
Фото: pixabay.com
ЦБ Чехии ужесточит условия ипотек при перегреве рынка

Если чешский рынок недвижимости будет проявлять признаки перегрева, Нацбанк будет готов к дальнейшему ужесточению условий выдачи кредитов. Об этом в среду сообщил депутатам президент ЦБ Чехии Йиржи Руснок на презентации доклада о финансовой стабильности.

В прошлом году ЦБ Чехии снизил сумму допустимых ипотечных кредитов до уровня 95% от стоимости недвижимости. С апреля 2017 года получить ипотечный кредит в Чехии можно будет только на 90% от стоимости жилья. Ограничение ипотечного кредитования, по словам управляющего Нацбанком Йиржи Руснока, необходимо из-за риска возникновения спирали между ценами на недвижимость и кредитами на ее покупку.

«Мы готовы ограничить ипотечные кредиты еще больше, если это будет необходимо. На данный момент ограничения до 90% от стоимости недвижимости будет достаточно», – заявил Руснок.

Также Руснок добавил, что на данный момент Нацбанк не характеризует ситуацию на чешском рынке  недвижимости как острый перегрев, который бы представлял риск для финансовой стабильности государства. Но в связи с вероятностью повышения спроса и цен на недвижимость, а также значительного количества кредитов с высоким риском, банк еще в прошлом году решил ужесточить свои ограничения.

По словам Руснока, уровень невыплаченных кредитов в Чехии пока ниже европейской нормы и составляет 4,5-4,7%. У ипотек этот показатель еще лучше.

Также управляющий Нацбанком напомнил, что правительство в понедельник приняло законопроект о ЦБ Чехии, который позволит Центробанку получить законное право определять параметры кредитов на жилье. На данный момент Центробанк объявляет параметры ипотечного кредитования в форме рекомендаций, которые не обязательно соблюдать. Новый законопроект еще должен принять Парламент и подписать президент.

 

Для справки

Понятие «перегрев рынка недвижимости» подразумевает ситуацию, когда рынок недвижимости в стране долгое время остается устойчивым и прибыльным, спрос на жилье постоянно растет и начинает опережать предложение: квартиры покупают быстрее, чем строят новые. Рост спроса влечет за собой и рост цен, что, в свою очередь, стимулирует дальнейший рост спроса вплоть до ажиотажного. В результате этого процесса цены на недвижимость оказываются гораздо выше их реальной стоимости.

Бесплатную консультацию по ипотечному кредитованию можно получить по электронной почте [email protected] и тел +420 212 247 420.

Источник: ihned.cz

Рассказать всем:
Последние новости:
25
мая


Мобильная версия