ЦБ Чехии ужесточит условия ипотек при перегреве рынка

19 января 2017
09:43
5132
Чешский Нацбанк готов еще больше ужесточить условия предоставления ипотечных кредитов, если рынок недвижимости будет проявлять признаки перегрева.

Если чешский рынок недвижимости будет проявлять признаки перегрева, Нацбанк будет готов к дальнейшему ужесточению условий выдачи кредитов. Об этом в среду сообщил депутатам президент ЦБ Чехии Йиржи Руснок на презентации доклада о финансовой стабильности.

В прошлом году ЦБ Чехии снизил сумму допустимых ипотечных кредитов до уровня 95% от стоимости недвижимости. С апреля 2017 года получить ипотечный кредит в Чехии можно будет только на 90% от стоимости жилья. Ограничение ипотечного кредитования, по словам управляющего Нацбанком Йиржи Руснока, необходимо из-за риска возникновения спирали между ценами на недвижимость и кредитами на ее покупку.

«Мы готовы ограничить ипотечные кредиты еще больше, если это будет необходимо. На данный момент ограничения до 90% от стоимости недвижимости будет достаточно», – заявил Руснок.

Также Руснок добавил, что на данный момент Нацбанк не характеризует ситуацию на чешском рынке  недвижимости как острый перегрев, который бы представлял риск для финансовой стабильности государства. Но в связи с вероятностью повышения спроса и цен на недвижимость, а также значительного количества кредитов с высоким риском, банк еще в прошлом году решил ужесточить свои ограничения.

По словам Руснока, уровень невыплаченных кредитов в Чехии пока ниже европейской нормы и составляет 4,5-4,7%. У ипотек этот показатель еще лучше.

Также управляющий Нацбанком напомнил, что правительство в понедельник приняло законопроект о ЦБ Чехии, который позволит Центробанку получить законное право определять параметры кредитов на жилье. На данный момент Центробанк объявляет параметры ипотечного кредитования в форме рекомендаций, которые не обязательно соблюдать. Новый законопроект еще должен принять Парламент и подписать президент.

 

Для справки

Понятие «перегрев рынка недвижимости» подразумевает ситуацию, когда рынок недвижимости в стране долгое время остается устойчивым и прибыльным, спрос на жилье постоянно растет и начинает опережать предложение: квартиры покупают быстрее, чем строят новые. Рост спроса влечет за собой и рост цен, что, в свою очередь, стимулирует дальнейший рост спроса вплоть до ажиотажного. В результате этого процесса цены на недвижимость оказываются гораздо выше их реальной стоимости.

Бесплатную консультацию по ипотечному кредитованию можно получить по электронной почте realty@420on.cz и тел +420 212 247 420.

Источник: ihned.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
16:30
26 АПРЕЛЯ 2024
181
За первые два месяца этого года европейские страны выделили в общей сложности около 6 миллиардов евро (более 150 миллиардов крон) на помощь Украине, подвергающейся нападению российской армии,...
15:00
26 АПРЕЛЯ 2024
242
Несмотря на разные взгляды на российскую угрозу, важно вести честный разговор с партнерами. Об этом министр иностранных дел Ян Липавский заявил журналистам перед своим сегодняшним отъездом в...
13:30
26 АПРЕЛЯ 2024
484
Мотив преступника, устроившего в прошлом году трагическую стрельбу на философском факультете Карлова университета, не связан с психическим расстройством. Об этом, ссылаясь на результаты экспертизы...
12:00
26 АПРЕЛЯ 2024
338
Несколько морозных ночей на неделе уничтожили большую часть урожая винограда этого года. От морозов пострадали в основном винодельческие районы Богемии, в то время как в Моравии большая часть...
08:00
26 АПРЕЛЯ 2024
363
Во второй половине 2023 года цены на электроэнергию и газ в Европейском союзе снизились по сравнению с предыдущим годом. Однако между странами существуют значительные различия, и, например, счета...
22:00
25 АПРЕЛЯ 2024
906
По оценкам садоводов, ущерб, нанесенный урожаю фруктов из-за заморозков, превысит 1 миллиард крон. Большинство фруктовых деревьев в Чехии уже повреждены, морозы уничтожили почти 100% урожая....
21:00
25 АПРЕЛЯ 2024
1685
Три ученицы Кутногорского среднего профессионального училища были доставлены в больницу службой скорой помощи, сотрудникам которой также пришлось оказывать помощь еще трем девочкам, эмоционально...
12:00
25 АПРЕЛЯ 2024
1414
Чехия не будет обязана принимать мигрантов даже во время кризиса, когда пострадавшие от миграции страны будут просить о помощи и перераспределении беженцев. У Чехии всегда будет возможность оказать...
10:30
25 АПРЕЛЯ 2024
1109
Разница все больше бьет в глаза. В Вашингтоне к нему прислушиваются, в Брюсселе ему предлагают должности — а дома чешскому премьер-министру Петру Фиале доверяет минимум людей, пишет обозреватель...
09:30
25 АПРЕЛЯ 2024
844
Чешская Республика, как и девять других стран, вступивших в ЕС в 2004 году, пережила «настоящее экономическое чудо», заявила в среду председатель Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен, отмечая...
19:30
24 АПРЕЛЯ 2024
910
Что важнее — сохранение наследия или возобновляемая генерация электроэнергии в виде фотоэлектрических панелей? С таким вопросом столкнулись защитники исторических зданий, а затем и судьи при...
18:00
24 АПРЕЛЯ 2024
376
По данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в этом году на места 21 чешского депутата Европарламента претендуют 675 кандидатов. Это меньше, чем на последних выборах в Европарламент пять...
16:30
24 АПРЕЛЯ 2024
772
Вблизи границы с Польшей началось строительство водопровода, который будет оплачен за счет польской компенсации последствий горных работ на шахте Турув. На польские деньги уже построена...
15:00
24 АПРЕЛЯ 2024
1442
Гражданин Российской Федерации должен заплатить 300 000 крон за попытку нарушить международные санкции. Чешская Республика конфискует с его счета 3,3 миллиона крон. Такое решение принял сегодня...
14:00
24 АПРЕЛЯ 2024
497
Глава Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен прибудет в Прагу во вторник, 30 апреля. В рамках предвыборной кампании Европейской народной партии (ЕНП), в ходе которой она хочет во второй раз...