Цены на квартиры в Чехии в первом квартале снизились на 1,2 процента

Согласно анализу финансовой консалтинговой компании Deloitte, в первом квартале текущего года цены на квартиры снизились на 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Средняя цена квадратного метра составила 92 200 крон. Причиной стало снижение спроса, вызванное инфляцией, ростом ипотечных платежей и удорожанием недвижимости из-за высокой стоимости энергоносителей и строительных работ. Однако квартиры по-прежнему стоят на 70% дороже, чем до начала пандемии коронавируса.

 

Наибольшее среднее падение цен на квартиры было зафиксировано в Либерце, где цена снизилась на 15,6% по сравнению с последним кварталом 2022 года. В Остраве квартиры подешевели на 12,6%, а в Пардубице — на 11,2%. В Усти-над-Лабем, напротив, цены выросли в среднем на 4,4%, а в Злине — почти на 5%. В Праге цены практически не изменились, увеличившись на 0,2%. Однако в разных районах столицы цены варьировались. Рост цен был зафиксирован на квартиры в Праге 8 — на 5,5%, в Праге 3 — на 3,8% и в Праге 9 — на 2,8%. С другой стороны, в центре города цены значительно снизились. Deloitte зафиксировала наиболее значительное падение цен, на 18%, в Праге 1 и на 12% в Праге 2.

 

«Продажи квартир в Чехии снизились на 9,5% по сравнению с предыдущим годом, с 6 046 до 5 471 единицы. В Праге снижение количества проданных квартир было более умеренным», — отметил Петр Гана, эксперт по рынку недвижимости компании Deloitte.

 

В первом квартале 2023 года почти 64% всех квартир было продано в Праге. 10% квартир было продано в Брно, остальные — в Пльзене и других региональных городах. Более половины этих квартир было в новостройках. В панельных домах было продано 1 605 квартир, а в кирпичных — 1 174.

 

Источник: remspace.cz

420on рекомендует:

 

Следите за новостями Чехии в соцсетях:

— Telegram 

— Facebook

— Instagram