Личный замок в Чехии: сказка или выгодная инвестиция?

22 марта 2021
12:32
17919
В Чехии больше двух тысяч замков, крепостей и дворцов. Все, кто хоть немного знаком с чешской культурой, слышали о замках Леднице, Глубока-над-Влтавоу или Чешски-Крумлов. Но есть и такие памятники истории, которые спрятаны от посторонних глаз. Они принадлежат частным владельцам, которые используют исторические сооружения для самых разных целей.

Частные замки в Чехии 

В Чехии большинство замков принадлежат государству, но некоторые из них находятся в руках частных собственников. По сути, любой желающий может купить себе замок. Сегодня такие постройки популярны на рынке недвижимости. Ими владеют голливудские звезды, телеведущие, профессиональные инвесторы. 

Конечно, это дорогое удовольствие, а жизнь в замке совсем не похожа на сказку. Зато это хорошая инвестиция. Некоторые владельцы реставрируют замки и открывают их для туристов.

 Фото: Замок Хише czechtravel-online.com

Так, например, поступил владелец замка Хише. Он приобрел замок в 1996 году и решил сохранить культурное наследие. Чешское правительство активно поддерживает такие инициативы, поэтому ремонт замка в 1997-2001 годах был включен в программу сохранения культурного наследия Чешской Республики при Министерстве культуры. Из фондов этой программы министерство предоставляло ежегодную дотацию на ремонт. 

Большую помощь в восстановлении замка оказывал и Департамент охраны памятников истории и культуры города Пльзень. До пандемии часть замка была открыта для общественности, а на его территории работал пивоваренный завод и популярный ресторан.

Еще один пример — замок Стружна

Стружна находится в 10 км от Карловых Вар. Его окружает история: недалеко развалины крепости Ангельская Гора, крепость Локет и королевский город Кадань с монастырем и множеством мещанских домов.

Замок состоит из трех частей – восточной, северной и западной – и имеет вид буквы «П». Восточное крыло или Старый замок было построено в конце 16-го века, в период ренессанса. Западное и северное крыло – Новый замок — в конце 17-го века, в период барокко. В 1811 году замок сгорел, а через семьдесят лет его перестроили в стиле неоренессанса. В 1945 году государство конфисковало замок у аристократической семьи Чернинов, которая владела им на тот момент. Через три года  замок был передан во владение армии и постепенно пришел в упадок. 

Фото: Замок Стружна

 
С 1991 Стружна с принадлежащей ему территорией был оставлен и закрыт, а после его купил частный инвестор, который провел частичную реконструкцию. 

Сегодня Stružna снова выставлен на продажу. Его продают за 1 050 000 евро. Местоположение замка удобно для развития бизнеса. Рядом расположены общественные и коммерческие центры — курортные города Карловы Вары, Марианские Лазни и Франтишковы Лазни, города Хеб и Соколов. В Карловых Варах ежегодно проводится кинофестиваль, карнавал, джазовый и фольклорный фестивали. В регион съезжаются сотни тысяч туристов, которые исследуют окрестности и стараются увидеть как можно больше памятников архитектуры поблизости. 

В непростые для экономики времена владельцы перспективных объектов часто хотят избавиться от них. Эта участь коснулась и замка Стружна. Несмотря на то что у исторического сооружения большой потенциал для использования, не каждый готов дождаться окончания кризиса. Будущий инвестор может использовать замок для туристических целей, например, сделать из него исторический объект с отелем, рестораном или чешской пивоварней. Часто на территории замков организуют школы верховой езды, пансионаты или дома престарелых. 

Так сказка проникает в реальность. Замки сегодня не только часть истории, но и выгодные инвестиционные проекты. И это неплохо, ведь у государства не всегда хватает ресурсов на содержание исторических объектов, а инвесторы готовы вкладываться в реставрацию, чтобы позже извлечь экономическую выгоду. 


Если вас заинтересовал замок Стружна, отправляйте письма по адресу info@420on.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
940
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
727
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
691
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1045
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1000
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1356
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1112
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2211
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1121
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1153
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2077
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1004
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2598
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1173
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
888
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...