Новая афера в Чехии: фальшивые объявления об аренде квартир

4 февраля 2024
18:30
12436
В Интернете резко возросло количество фальшивых объявлений о покупке или аренде квартир. Мошенники пользуются резко возросшим спросом на жилье.
Стоматолог из Швейцарии предлагает снять квартиру в центре Праги за 12 000 крон. Медсестра из университетской больницы, которую работодатель срочно отправляет в Грецию. Это два примера многочисленных обманов, которые мошенники используют для вымогательства денег у людей, ищущих жилье.

«Данные сервиса недвижимости Bezrealitky показывают, что количество попыток мошенничества сейчас выше среднего. Случаев резко стало больше с началом кризиса беженцев. Сейчас уровень мошенничества примерно в три раза выше обычного», — подтвердил Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services, которой принадлежит портал Bezrealitky.

«Мы удаляем около десяти фальшивых объявлений в неделю. Возможно, это связано с возросшим спросом со стороны пользователей», — говорит Ленка Зихова, менеджер по продуктам крупнейшего портала недвижимости Sreality.cz.

Мошенники общаются в основном по электронной почте, избегая личных или телефонных контактов. Плохой чешский язык или расположение квартиры в отличном месте при низкой цене также являются тревожными признаками. Но, самое главное, они просят отправить деньги вперед, будь то предполагаемая плата за бронирование, депозит или арендная плата за первый месяц, без письменного соглашения. По оценкам, каждый месяц рассылаются сотни таких предложений.

В то время как на крупных рекламных порталах мошеннические предложения отслеживаются и удаляются группами аналитиков и отсеиваются агентами, в социальных сетях дело обстоит иначе.
«Всем, кто хочет снять или купить квартиру, я рекомендую сотрудничать с авторитетным агентством недвижимости или выяснять, является ли арендодатель фактическим владельцем недвижимости согласно свидетельству о праве собственности и имеет ли он право сдавать или продавать недвижимость», — говорит Петр Подлешак, менеджер RE/MAX Alfa.

«Более изощренные мошенники могут снять квартиру, например, через Airbnb, организовать просмотры, а затем сдать ее несколько раз разным заинтересованным лицам», — говорит Хендрик Мейер.
Мошенничеству способствует острая нехватка свободных квартир. 

«Учитывая драматическую ситуацию на рынке аренды жилья, где мы наблюдаем бум интереса к аренде, люди становятся менее бдительными, часто действуют быстро, чтобы привлекательное предложение не ускользнуло от них, и именно этим могут воспользоваться мошенники», — предупреждает Ленка Зихова из Sreality.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
08:00
17 МАЯ 2024
480
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
19:30
16 МАЯ 2024
748
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
08:00
16 МАЯ 2024
1097
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
12:00
15 МАЯ 2024
805
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
11:00
12 МАЯ 2024
2631
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
22:00
9 МАЯ 2024
1365
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
13:00
8 МАЯ 2024
784
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
11:30
8 МАЯ 2024
1670
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
10:30
6 МАЯ 2024
1007
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
14:30
5 МАЯ 2024
1239
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
12:00
5 МАЯ 2024
2778
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
09:30
5 МАЯ 2024
1516
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
10:30
30 АПРЕЛЯ 2024
1673
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
08:00
29 АПРЕЛЯ 2024
1005
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
14:00
27 АПРЕЛЯ 2024
2052
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...