ФОТО: Топ-10 самых дорогих объектов недвижимости в Чехии

2 марта 2023
11:12
3182
Вилла на зеленом склоне в пражском районе Троя от бывшего основателя компании по продаже автомобилей AAA за 390 млн крон и квартира на Виноградах с винным погребом за 150 млн крон. Это самые дорогие объекты на чешском рынке недвижимости по версии журнала Forbes.

Новой звездой рейтинга стала вилла в пражском районе Троя, которую построил австралийский предприниматель Энтони Денни, основатель сети автосалонов AAA. Четырехэтажное здание с собственной баскетбольной площадкой и виноградником предлагается агентством недвижимости за 390 млн крон.

Вилла выставлена на продажу как минимум с 2017 года, и, несмотря на бум недвижимости последних нескольких лет, объект до сих пор не продан.

Это самый большой земельный участок, выставленный на продажу в Праге. 

«Посольства больше всего заинтересованы в этой недвижимости», — сказал Даниэль Черв, агент по недвижимости из Re/Max G8 Reality, который сейчас занимается продажей виллы.

В первой десятке рейтинга представлены дома с интересными историями, и далеко не все из них находятся в Праге. На втором месте — вилла Hielle в Красной Липе. Историческое здание конца XIX века может похвастаться 29 комнатами. И ценой в 295 млн крон.

Помимо «классики» недвижимости в виде вилл в пражский районах Бубенеч или Малвазинки на продажу также выставлены замок и ферма с ипподромом.

При взгляде на ценники очевидно, что на рынке элитного жилья не происходит резких потрясений. Наиболее дорогими остаются объекты с впечатляющими удобствами, престижным адресом или с видом на исторический центр Праги. На некоторые объекты агенты по недвижимости снизили цены, но интерес в последние месяцы сократился.

«В любом случае на рынке сейчас происходит борьба. С одной стороны, я вижу нежелание владельцев скидывать цену, а с другой — желание покупателей получить хотя бы небольшую скидку. Вопрос в том, кто одержит верх. Я пока не могу оценить, затронет ли коррекция цен, которую мы уже наблюдаем для старых объектов, и премиум-сегмент», — описал текущую ситуацию Прокоп Свобода, владелец агентства недвижимости Svoboda&Williams.

Самой дорогой недвижимостью в категории квартир, которую можно найти в предложениях агентств недвижимости, является двухэтажная квартира на Виноградах площадью 733 кв. метров. Владелец просит за нее 150 млн крон. Здесь есть винный погреб, сад и частный лифт.

Ни одна квартира, расположенная за пределами столицы, не вошла в первую десятку списка Forbes.

ТОП-10 самых дорогих квартир на чешском рынке

Pořadí Byt Cena
1. Byt v Americké, Praha 150 mil. Kč
2. Rezidence Shangri-La, Praha 120 mil. Kč
3. Penthouse na Žižkově, Praha 117 mil. Kč
4. Byt na Malé Straně, Praha 100 mil. Kč
5. Mezonet Mezi paláci, Praha 87 mil. Kč
6. Penthouse Vanguard, Praha 86,6 mil. Kč
7. Byt ve V Tower, Praha 85 mil. Kč
8. Penthouse na Vinohradech, Praha 79 mil. Kč
9. Mezonet Hlubočepy, Praha 75 mil. Kč
10. Mezonet v Pařížské, Praha 70 mil. Kč

Zdroj: Forbes

Источник: seznamzpravy.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
08:00
17 МАЯ 2024
475
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
19:30
16 МАЯ 2024
745
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
08:00
16 МАЯ 2024
1094
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
12:00
15 МАЯ 2024
799
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
11:00
12 МАЯ 2024
2622
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
22:00
9 МАЯ 2024
1364
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
13:00
8 МАЯ 2024
783
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
11:30
8 МАЯ 2024
1669
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
10:30
6 МАЯ 2024
1006
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
14:30
5 МАЯ 2024
1238
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
12:00
5 МАЯ 2024
2777
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
09:30
5 МАЯ 2024
1513
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
10:30
30 АПРЕЛЯ 2024
1672
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
08:00
29 АПРЕЛЯ 2024
1004
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
14:00
27 АПРЕЛЯ 2024
2050
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...