Рассчитайте, какую квартиру вы сможете себе позволить в Чехии
1 января 2024
18:00
6773
В Праге люди подыскали квартиру, внесли задаток в размере 300 000 крон и начали работать над финансированием. Однако в срок, указанный в договоре о резервировании, уложиться не удалось. Хотя они и отправились в банк, родственники не одолжили им необходимую сумму из собственных средств. Ипотека сорвалась, комиссия за бронирование была возвращена брокеру, а банк начислил штрафные санкции за неиспользование ипотеки.
Это реальный случай, один из многих, с которыми столкнулся Мартин Мачала, руководитель компании Ownest. Он предлагает решение. Вместе с сервером Bezrealitky.cz он может бесплатно рассчитать, какую сумму ипотеки может взять человек исходя из доходов. Он подсказывает, сколько человек будет платить ежемесячно, и подбирает подходящую квартиру или дом из публичного предложения.
«Многие люди сначала находят объект, начинают договариваться с владельцем, а потом разбираются с деньгами. Разумно сначала узнать, какую ипотеку может получить заинтересованная сторона», — говорит Мартин Понцер, директор Bezrealitky.cz.
«Многие люди сначала находят объект, начинают договариваться с владельцем, а потом разбираются с деньгами. Разумно сначала узнать, какую ипотеку может получить заинтересованная сторона», — говорит Мартин Понцер, директор Bezrealitky.cz.
«Кредит — хороший слуга, но плохой хозяин. Он никогда не должен доставаться потом и кровью», — подтверждает Владимир Бруна, руководитель компании B&K Nemovitostní investice.
Люди, которые не занимаются недвижимостью профессионально, теперь могут получить информацию о ценах на квартиры в том или ином районе из земельного кадастра и не полагаться только на заявления маклеров.
Карта цен доступна на сайте Sreality.cz, а актуальные цены — на сайте Bezrealitky.cz, также Ownest. Человек вводит свои доходы и расходы, система показывает ему, имеет ли он шансы получить ипотечный кредит и в каких банках. Одновременно она показывает ему квартиры, выставленные на продажу, и предлагает сравнение с реальными ценами на каждую из них. Система дает оценку безопасности улиц по статистике преступности, уровню шума, риску наводнений, если таковые имеются, транспортной доступности или досягаемости близлежащих начальных школ.
Хотя эта информация доступна в интернете, людям приходилось много искать. Теперь же все это находится в одном месте.
Компании Bezrealitky.cz и Ownest могут провести первичную оценку возможностей клиента по погашению ипотечного кредита за четыре минуты. Таким образом, заинтересованные лица могут заранее понять, какое жилье им по карману.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога на недвижимость....
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборны (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
Инвестиции в недвижимость уже давно стали для чехов одним из самых популярных способов приумножить свои деньги. Более того, в период снижения процентных ставок по ипотечным кредитам их...
За последний год разрыв между расходами на ипотечные платежи и оплату аренды значительно сократился. Тем не менее арендная плата остается ниже во всех регионах Чехии. Как обстоят дела в вашем...
