Рассчитайте, какую квартиру вы сможете себе позволить в Чехии
1 января 2024
18:00
7432
В Праге люди подыскали квартиру, внесли задаток в размере 300 000 крон и начали работать над финансированием. Однако в срок, указанный в договоре о резервировании, уложиться не удалось. Хотя они и отправились в банк, родственники не одолжили им необходимую сумму из собственных средств. Ипотека сорвалась, комиссия за бронирование была возвращена брокеру, а банк начислил штрафные санкции за неиспользование ипотеки.
Это реальный случай, один из многих, с которыми столкнулся Мартин Мачала, руководитель компании Ownest. Он предлагает решение. Вместе с сервером Bezrealitky.cz он может бесплатно рассчитать, какую сумму ипотеки может взять человек исходя из доходов. Он подсказывает, сколько человек будет платить ежемесячно, и подбирает подходящую квартиру или дом из публичного предложения.
«Многие люди сначала находят объект, начинают договариваться с владельцем, а потом разбираются с деньгами. Разумно сначала узнать, какую ипотеку может получить заинтересованная сторона», — говорит Мартин Понцер, директор Bezrealitky.cz.
«Многие люди сначала находят объект, начинают договариваться с владельцем, а потом разбираются с деньгами. Разумно сначала узнать, какую ипотеку может получить заинтересованная сторона», — говорит Мартин Понцер, директор Bezrealitky.cz.
«Кредит — хороший слуга, но плохой хозяин. Он никогда не должен доставаться потом и кровью», — подтверждает Владимир Бруна, руководитель компании B&K Nemovitostní investice.
Люди, которые не занимаются недвижимостью профессионально, теперь могут получить информацию о ценах на квартиры в том или ином районе из земельного кадастра и не полагаться только на заявления маклеров.
Карта цен доступна на сайте Sreality.cz, а актуальные цены — на сайте Bezrealitky.cz, также Ownest. Человек вводит свои доходы и расходы, система показывает ему, имеет ли он шансы получить ипотечный кредит и в каких банках. Одновременно она показывает ему квартиры, выставленные на продажу, и предлагает сравнение с реальными ценами на каждую из них. Система дает оценку безопасности улиц по статистике преступности, уровню шума, риску наводнений, если таковые имеются, транспортной доступности или досягаемости близлежащих начальных школ.
Хотя эта информация доступна в интернете, людям приходилось много искать. Теперь же все это находится в одном месте.
Компании Bezrealitky.cz и Ownest могут провести первичную оценку возможностей клиента по погашению ипотечного кредита за четыре минуты. Таким образом, заинтересованные лица могут заранее понять, какое жилье им по карману.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В первом квартале этого года средняя цена на квартиры в Чехии выросла на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и составила около 99 300 крон. Больше всего цены выросли в Либерецком, Злинском,...
Сейчас пик сезона, и продавцы снижают цены на загородные дома и дачи до максимума. В этом году они идут против тренда. Средняя цена — 2,5 миллиона крон, но загородная недвижимость стоимостью 15...
В Чехии есть строители, которые не ждут, пока им выдадут разрешение на работы. Государство хочет бороться с растущим числом «черных» зданий с помощью нового закона о строительстве. Теперь получить...
В первой половине июля министр финансов Збынек Станюра (ODS) и Алена Шиллерова из оппозиционной партии ANO спорили в нижней палате парламента о том, дал ли Станюра политическое задание увеличить...
Застройщики подгоняют предложение под спрос и не заинтересованы в том, чтобы сделать жилье более доступным за счет снижения цен на недвижимость, пишет редактор журнала SZ Byznys Мартин Яшминский.
Строительные органы уже третью неделю работают с новой цифровой системой. Однако к началу этой недели ни одно из поданных заявлений не было обработано. Чиновникам мешают накопившиеся заявки,...
Рынок недвижимости переживает небольшое оживление, по крайней мере по мнению Петра Козоеда из консалтинговой компании EY. Однако, по мнению руководителя группы по недвижимости, предложение новых...
Почти треть покупателей берут ипотечный кредит на покупку новой квартиры в этом году. Это продолжает тенденцию роста по сравнению с прошлым годом, когда кредит взяли около 28% жителей Чехии, в то...
Пражская девелоперская компания (PDS), дочерняя компания столицы, подала заявки на получение разрешений на строительство нескольких жилых объектов, в которых она хочет построить около 450 квартир....
Банки и строительные общества Чешской Республики выдали в июне ипотечных кредитов на сумму 24,2 млрд крон, что является самым высоким показателем с марта 2022 года. Это на 73% больше, чем в прошлом...
Банки в Чехии не стали делать ипотечные кредиты дешевле. Они начали отражать в своих ценах риск преждевременного перехода клиентов по ипотеке к другому банку.
По прогнозам, к середине этого года для покупки квартиры площадью 68 квадратных метров потребуется в 11,8 средней годовой зарплаты. В декабре 2023 года накопления на квартиру заняли бы 12,2 года. В...
Выселить жильца, который не платит за квартиру и отказывается съезжать, несмотря на соответствующее уведомление, — дело долгое. Арендодателю приходится проходить длительные судебные инстанции,...
Снижение объемов строительного производства в Чехии в мае ускорилось до 6,8% в годовом исчислении после замедления в апреле. Об этом сообщило Чешское статистическое управление (ČSÚ) в понедельник....
В последний год на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако эта тенденция не затронула цены на землю под застройку, которые в большинстве...