«Признак скорой беды: никто не покупает рабочие руковицы», — объясняет начальник строительного отдела

5 декабря 2023
18:00
1846
Как понять, что чешская экономика в упадке? «Говорят, что, когда люди перестают покупать рабочие перчатки, это первый сигнал», — говорит Петр Ванерка, глава строительной компании Pro-Doma, добавляя, что перчатки уже не продаются.
Интерес к строительным материалам ослабевает. В среднем продажи стройматериалов упали на 20–25%, но некоторые материалы на рынке продаются еще хуже, а интерес к ним упал на 60%.
 
«Это именно те материалы, которые нужны на начальном этапе строительства, то есть кладка и основные материалы», — говорит Петр Ванерка, глава компании Pro-Doma, в интервью программе SZ Agenda Byznys. Он добавляет, что хотя сейчас каждый производитель может рассуждать по-своему, но постепенно все это признают. Кроме того, дилеры распродают все запасы и не заказывают много новых партий у производителей.
 
Компания Pro-Doma входит в «Чешскую элиту» — рейтинг 100 самых ценных чешских компаний, составленный Seznam Zprávy в сотрудничестве с экспертом-консультантом Deloitte.
 
Пик пришелся на прошлый год
Петр Ванерка также отмечает, что пик строительной отрасли пришелся на прошлый год. «Это был рекордный и ни с чем не сравнимый год, поэтому мы должны принимать цифры такими, какие они есть, и следовать правилу: все, что имеет причину, имеет и следствие», — объясняет Ванерка.
 
Он рассказывает, что если до ковида строительная отрасль росла, то после данного периода в ней начались путаница, сбои и логистические трудности, что привело к тому, что строительная отрасль «сошла с ума». «Пик сумасшествия пришелся на прошлый год, однако затем кривая стала круче, и в этом году наступил полный крах», — говорит Ванерка, добавляя, что причин тому несколько: от социальных до политических, от процентных ставок до цен на энергоносители и стоимости материалов.
 
«Мы можем рассуждать о том, какая цена является правильной, высокой или низкой. Но в этом году никто не получает прибыль от продажи строительных материалов по всей цепочке. Инвестор во всем винит дорогие строительные компании, они в свою очередь винят дорогие материалы, то есть нас, продавцов, а мы виним производителей. Производители винят в сложившейся ситуации поставщиков первичного сырья. У каждого есть свой виновник, и каждый сам чувствует себя жертвой. Но факт остается фактом: в этом году никто не получит прибыли, и все ищут решение, как выйти из положения», — говорит Ванерка, добавляя, что вряд ли будут значительные скидки, потому что сегодня компании уже продают себе в убыток.
 
Но рынок больше не допустит повышения цен. «У сложившейся ситуации нет другого выхода, кроме как как-то выжить и снова начать получать прибыль», — добавляет он.
 
Возрождение? Ставки в 4,3% будет недостаточно
Он отмечает, что нынешний спад — это огромное, тревожное падение, которое будет нелегко обратить вспять. И он не ожидает значительного оживления и в следующем году. «Если предположить, что инфляция снизится до уровня, близкого к 2%, то ставки составят 4,3%, а этого, конечно, будет недостаточно, чтобы оживить рынок за счет интереса инвесторов и покупателей», — говорит Ванерка.
 
Перчатки перестали продавать
Строительная отрасль, по его словам, является своего рода гегемоном экономики, а также «оракулом», который подсказывает, как будут обстоять дела в будущем. В том числе благодаря тому, что в отрасли действуют определенные законы, а строительство занимает относительно много времени на подготовку и возведение. «Говорят, что, когда люди перестают покупать рабочие рукавицы, это первый сигнал», — говорит Ванерка, добавляя, что рукавицы уже перестали продавать.
 
«Это действительно тот инструмент, с помощью которого можно сразу понять, что происходит. Именно поэтому Pro-Doma готовилась к нынешней ситуации с середины 2022 года. Она перестала расширяться, стремясь к экономии, эффективности и сокращению расходов. Мы — большая компания, и мы не хотим закончить как "Титаник"», — говорит Ванерка.
 
«Я работаю в строительстве уже 20 лет, и за эти 20 лет кризисы случались, но мы их никогда не предвидели. Теперь мы чувствуем это вокруг себя», — добавляет он.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
10:30
28 ФЕВРАЛЯ 2024
544
Февральское снижение ставок Чешского национального банка вызвало волну дальнейшего удешевления ипотеки. Банки снижают процентные ставки в основном на короткие сроки, а некоторые из них даже...
08:00
28 ФЕВРАЛЯ 2024
275
Пражский городской совет на время отказался от проекта поддержки кооперативного жилищного строительства, который был одобрен предыдущим руководством города. Вместо этого он сосредоточится на других...
12:30
27 ФЕВРАЛЯ 2024
1050
Споры между арендодателями и арендаторами часто возникают из-за желания завести собаку или кошку, а также из-за того, может ли человек зарегистрировать постоянное проживание в арендованной...
11:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
1346
Министерство регионального развития Чехии (МРР) планирует запустить программу «Доступное жилье», учрежденную Государственным фондом поддержки инвестиций (ГФПИ), осенью этого года. Ведомство ожидает...
14:00
25 ФЕВРАЛЯ 2024
1110
Чешский рынок недвижимости в прошлом году вновь оживился после прошлогоднего спада, и количество сделок растет. В последнем квартале продажи новостроек почти удвоились по сравнению с прошлым годом,...
14:00
24 ФЕВРАЛЯ 2024
985
Рост цен и снижение доступности жилья привели к росту интереса к небольшим квартирам. Их цена независимо от размера делает их более доступными для большего числа людей. В то время как цены на...
12:00
24 ФЕВРАЛЯ 2024
1699
Цены на отремонтированные квартиры у большинства станций метро в Праге в этом году выросли, но не достигли уровня начала 2022 года. Самыми дорогими являются квартиры в районе линии метро A, где...
22:00
21 ФЕВРАЛЯ 2024
4104
Интерес людей к проживанию в съемном жилье открывает арендодателям путь к установлению незаконных требований. Среди них — запреты на визиты или требования заплатить за мебель. Арендаторы под...
19:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
797
Форма нового закона о строительстве вызывает беспокойство у большинства инженеров-строителей, техников и предпринимателей. По их мнению, новый закон не приведет к улучшению и ускорению выдачи...
13:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
2029
Рынок недвижимости в Чехии оживает. Продажи старых и новых квартир выросли на десятки процентов в течение 2023 года.
13:30
19 ФЕВРАЛЯ 2024
773
Спустя почти два года в Праге может вновь начаться строительство офисных помещений. Однако девелоперы не слишком заинтересованы в строительстве при нынешних условиях финансирования. В следующем...
12:00
17 ФЕВРАЛЯ 2024
3695
Ему еще нет 20 лет, а он уже живет в собственном доме. И что еще интереснее, круглогодичный пригодный для жилья мини-дом на колесах старшеклассник построил в основном самостоятельно.
22:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
1229
Началось снижение ставок по кредитам на жилье. Банки объявляют о снижении процентных ставок, но избегают скачка цен. Это будет стоить им дополнительных денег.
15:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
755
Помимо прочего, там можно узнать, какие субсидии доступны, каковы условия, как проходит процедура и кто может помочь.
15:00
15 ФЕВРАЛЯ 2024
1068
Новый владелец пришедшего в негодность здания бывшего железнодорожного вокзала Вышеград в Праге 2 планирует восстановить объект с магазинами и заведениями обслуживания в нижней части и квартирами в...