За ипотеку с длительной фиксацией придется заплатить больше

7 декабря 2023
17:00
1320
В декабре этого года чешские банки немного снизили ставки по ипотечным кредитам с коротким сроком фиксации, однако долгосрочные варианты стали дороже. Средняя ставка предложения, согласно Swiss Life Hypoindex, составила 6,02%, что на 0,01% выше, чем в предыдущем месяце. Этот рост отразился на средней ставке предложения от банков, которая в ноябре составляла 5,71%.
В результате ежемесячные платежи по ипотеке на сумму 3,5 млн чешских крон сроком на 25 лет при средней ставке предложения 6,02% теперь составляют 22 589 крон. В сравнении с прошлым годом они снизились лишь на 685 крон.
 
Ипотечные ставки для молодых людей с десятилетней фиксацией являются самыми высокими на рынке, варьируясь от 6,05 до 6,39%. Этот рост обусловлен недавним утверждением поправки к Закону о потребительском кредите, которая увеличит комиссии за досрочное погашение ипотеки с начала следующего года.
 
Банки смогут взимать до 0,25% в год, но не более 1% от непогашенной основной суммы долга. Банки утверждают, что эта плата недостаточна для покрытия рисков, что может привести к существенному снижению десятилетних фиксаций в ближайшие годы.
 
Аналитики прогнозируют, что в следующем году ставки по ипотеке снизятся до 4–5%, но не вернутся к уровням предыдущих лет. Согласно Йиржи Сикоре из Swiss Life, двухпроцентные ипотечные кредиты останутся в прошлом, и таких предложений уже не повторится. Ждем изменений на ипотечном рынке в 2024 году, оставайтесь на связи.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
10:30
28 ФЕВРАЛЯ 2024
476
Февральское снижение ставок Чешского национального банка вызвало волну дальнейшего удешевления ипотеки. Банки снижают процентные ставки в основном на короткие сроки, а некоторые из них даже...
08:00
28 ФЕВРАЛЯ 2024
259
Пражский городской совет на время отказался от проекта поддержки кооперативного жилищного строительства, который был одобрен предыдущим руководством города. Вместо этого он сосредоточится на других...
12:30
27 ФЕВРАЛЯ 2024
1028
Споры между арендодателями и арендаторами часто возникают из-за желания завести собаку или кошку, а также из-за того, может ли человек зарегистрировать постоянное проживание в арендованной...
11:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
1344
Министерство регионального развития Чехии (МРР) планирует запустить программу «Доступное жилье», учрежденную Государственным фондом поддержки инвестиций (ГФПИ), осенью этого года. Ведомство ожидает...
14:00
25 ФЕВРАЛЯ 2024
1110
Чешский рынок недвижимости в прошлом году вновь оживился после прошлогоднего спада, и количество сделок растет. В последнем квартале продажи новостроек почти удвоились по сравнению с прошлым годом,...
14:00
24 ФЕВРАЛЯ 2024
985
Рост цен и снижение доступности жилья привели к росту интереса к небольшим квартирам. Их цена независимо от размера делает их более доступными для большего числа людей. В то время как цены на...
12:00
24 ФЕВРАЛЯ 2024
1698
Цены на отремонтированные квартиры у большинства станций метро в Праге в этом году выросли, но не достигли уровня начала 2022 года. Самыми дорогими являются квартиры в районе линии метро A, где...
22:00
21 ФЕВРАЛЯ 2024
4101
Интерес людей к проживанию в съемном жилье открывает арендодателям путь к установлению незаконных требований. Среди них — запреты на визиты или требования заплатить за мебель. Арендаторы под...
19:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
797
Форма нового закона о строительстве вызывает беспокойство у большинства инженеров-строителей, техников и предпринимателей. По их мнению, новый закон не приведет к улучшению и ускорению выдачи...
13:30
21 ФЕВРАЛЯ 2024
2028
Рынок недвижимости в Чехии оживает. Продажи старых и новых квартир выросли на десятки процентов в течение 2023 года.
13:30
19 ФЕВРАЛЯ 2024
773
Спустя почти два года в Праге может вновь начаться строительство офисных помещений. Однако девелоперы не слишком заинтересованы в строительстве при нынешних условиях финансирования. В следующем...
12:00
17 ФЕВРАЛЯ 2024
3692
Ему еще нет 20 лет, а он уже живет в собственном доме. И что еще интереснее, круглогодичный пригодный для жилья мини-дом на колесах старшеклассник построил в основном самостоятельно.
22:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
1229
Началось снижение ставок по кредитам на жилье. Банки объявляют о снижении процентных ставок, но избегают скачка цен. Это будет стоить им дополнительных денег.
15:00
16 ФЕВРАЛЯ 2024
755
Помимо прочего, там можно узнать, какие субсидии доступны, каковы условия, как проходит процедура и кто может помочь.
15:00
15 ФЕВРАЛЯ 2024
1068
Новый владелец пришедшего в негодность здания бывшего железнодорожного вокзала Вышеград в Праге 2 планирует восстановить объект с магазинами и заведениями обслуживания в нижней части и квартирами в...