Снова открыт спор об арендной плате за землю под российскими зданиями
17 января 2024
23:00
1287
Окружному суду Праги 5 придется повторно рассмотреть иск Министерства иностранных дел Чехии, требующего возврата арендной платы за землю в пражском районе Стодулки, на которой расположен комплекс административных зданий и квартир. Первоначальный вердикт об отказе был отменен Городским апелляционным судом Праги. ČTK получил информацию из судебной базы данных. Здания были построены Советским Союзом по контракту 1980 года, а Россия передала их несколько лет назад компании с анонимным владельцем на Кипре и российским руководителем.
Владелец зданий — компания под названием Simply Service Rent — в последние годы начала выплачивать государству арендную плату, но, по мнению МИД, она недостаточна. Компания продолжает сдавать помещения, включая квартиры. По данным Чешского телевидения, которое ссылается на вердикт окружного суда, собственник недвижимости, дипломатическая служба, принадлежащая Министерству иностранных дел, потребовала задним числом выплатить арендную плату с 2015 года. По данным Дипломатической службы, арендная плата составляет около 16 миллионов чешских крон.
«Иск был отклонен, потому что требование о неосновательном обогащении действительно возникло (...), но оно может быть датировано только 2017 годом. А поскольку, согласно прецедентному праву Верховного суда, неосновательное обогащение уменьшается на 50%, иск полностью исчерпан и присуждать больше нечего», — цитирует решение суда Чешское телевидение.
В мае прошлого года правительство отменило девять постановлений 1970-1980-х годов, согласно которым тогдашнему Советскому Союзу передавались земли в безвозмездное пользование для дипломатических целей. Россия, согласно заявлениям премьер-министра Петра Фиалы и министра иностранных дел Яна Липавского, использует землю не только в дипломатических целях, поэтому нет причин продолжать отдавать ее бесплатно.
Дипломатическая служба подала еще один иск в Пражский городской суд по поводу использования земли. Он касается взыскания неосновательного обогащения за последние три года в размере более 53 миллионов крон.
«Иск был отклонен, потому что требование о неосновательном обогащении действительно возникло (...), но оно может быть датировано только 2017 годом. А поскольку, согласно прецедентному праву Верховного суда, неосновательное обогащение уменьшается на 50%, иск полностью исчерпан и присуждать больше нечего», — цитирует решение суда Чешское телевидение.
В мае прошлого года правительство отменило девять постановлений 1970-1980-х годов, согласно которым тогдашнему Советскому Союзу передавались земли в безвозмездное пользование для дипломатических целей. Россия, согласно заявлениям премьер-министра Петра Фиалы и министра иностранных дел Яна Липавского, использует землю не только в дипломатических целях, поэтому нет причин продолжать отдавать ее бесплатно.
Дипломатическая служба подала еще один иск в Пражский городской суд по поводу использования земли. Он касается взыскания неосновательного обогащения за последние три года в размере более 53 миллионов крон.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога на недвижимость....
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборны (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
Инвестиции в недвижимость уже давно стали для чехов одним из самых популярных способов приумножить свои деньги. Более того, в период снижения процентных ставок по ипотечным кредитам их...
За последний год разрыв между расходами на ипотечные платежи и оплату аренды значительно сократился. Тем не менее арендная плата остается ниже во всех регионах Чехии. Как обстоят дела в вашем...