Снижение процентных ставок привлекает новых клиентов, объем выданных ипотечных кредитов в Чехии растет

12 апреля 2024
11:30
1434
Число людей, заинтересованных в жилищных кредитах, растет. В марте банки выдали ипотечных кредитов на сумму более 18 миллиардов крон, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце.
В марте рынок ипотечного кредитования продолжал расти. Средняя ставка по ипотеке снизилась до 5,19% и остается самой низкой с июня 2022 года. Это привлекает новых покупателей.

В марте банки и строительные общества выдали ипотечных кредитов на сумму 18,2 миллиарда крон. По сравнению с февралем объем выданных ипотечных кредитов вырос более чем на 15%. Информация об этом была опубликована в журнале Hypomonitor Чешской банковской ассоциации, которая отслеживает данные всех чешских банков и строительных обществ, предоставляющих ипотечные кредиты.

По сравнению с прошлым годом, когда процентные ставки по ипотеке составляли около 5,9%, в марте этого года объем выданных ипотечных кредитов был почти вдвое меньше. Однако по сравнению с мартом 2020 года объем выданных ипотечных кредитов все же снизился почти на пятую часть.

«Текущие данные подтверждают позитивное восстановление рынка. Мы видим, что интерес к покупке недвижимости продолжает расти по сравнению с прошлым годом», — говорит Мартин Вашек, генеральный директор Hypoteční banka.

Райффайзенбанк также регистрирует больше заявок на кредиты — примерно на 50% больше по сравнению со средним показателем четвертого квартала прошлого года.

«Мы ожидаем, что эта тенденция сохранится, так как спрос на жилье в последние два года был очень высоким», — говорит Милан Вольдржих, менеджер по ипотечным кредитам Райффайзенбанка.

Рост объемов выдачи новых ипотечных кредитов связан с продолжающимся снижением ставок по ипотеке, которые упали до 5,19% с 5,36% в феврале. Это самый низкий показатель с июня 2022 года.

Несмотря на оптимистичное развитие событий с точки зрения клиентов, ставки по ипотечным кредитам остаются выше среднего уровня за последние два десятилетия, сообщает Чешская банковская ассоциация.

«Замедление темпов снижения инфляции в США привело рынок к дальнейшей переоценке темпов снижения процентных ставок ФРС, что повлияло на целый ряд процентных ставок, включая внутренние», — говорит Якуб Сейдлер, главный экономист Чешской банковской ассоциации.

В результате, по его словам, рыночные ставки по кредитам с более длительным сроком погашения в апреле достигли самого высокого уровня в этом году и будут тормозить относительно быстрое снижение ставок по ипотечным кредитам, наблюдавшееся до сих пор.

По данным Hypomonitor, в дополнение к огромному количеству новых ипотечных кредитов растет и средняя сумма ипотеки. В марте она выросла с 3,38 миллиона, до 3,44 миллиона крон, что является самым высоким показателем с декабря 2021 года и лишь незначительно ниже предыдущего максимума в 3,46 миллиона крон, достигнутого в ноябре 2021 года.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
19 МАЯ 2024
410
Мелкие застройщики находятся на грани банкротства. В эпоху дорогих ипотечных кредитов квартиры почти никто не покупал, и их проекты приобрели по заниженной цене крупные игроки, пишет в своем...
13:00
19 МАЯ 2024
634
Интерес к новым ипотечным кредитам растет, а вместе с ним стремительно восстанавливается и спрос на недвижимость. Застройщики стремятся повысить цены на новые дома, а люди, продающие старые, также...
08:00
17 МАЯ 2024
610
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
19:30
16 МАЯ 2024
887
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
08:00
16 МАЯ 2024
1176
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
12:00
15 МАЯ 2024
860
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
11:00
12 МАЯ 2024
2696
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
22:00
9 МАЯ 2024
1393
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
13:00
8 МАЯ 2024
803
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
11:30
8 МАЯ 2024
1695
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
10:30
6 МАЯ 2024
1033
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
14:30
5 МАЯ 2024
1269
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
12:00
5 МАЯ 2024
2802
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
09:30
5 МАЯ 2024
1558
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
10:30
30 АПРЕЛЯ 2024
1695
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...